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<strong>KYCM</strong> Seite 12 HELMSTEDTER BLITZ Mittwoch, den 31. Oktober 2012 � �� Unsere Öffnungszeiten: mo. – SA. 8.00 – 20.oo Uhr Fr. 8.00 – 22.oo uhr �� Am schwarzen Berg in Helmstedt Bauen im Driebenberg-Viertel: Nah am Stadtzentrum und im Grünen, am Bachlauf der Lutter gelegen, bietet die Braunschweig Grund Bauland am Driebenberg an, alternativ bietet die Stiftung Braunschweigischer Kulturbesitz auch Grundstücke zur Erbpacht an. Der großzügige Bebauungsplan ermöglicht freistehende Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhäuser. Mehr Informationen zum Driebenberg-Viertel finden Sie im Internet unter: http://www.driebenberg.de Riester-Bausparer können Zinsen sparen Für Hausbau sollte staatliche Förderung genutzt werden HELMSTEDT. Wer sich für ein Riester-Darlehen von der Bausparkasse entscheidet, für den wird die Tilgung überschaubar. Dank staatlicher Zulagen und Steuervorteile verringert sich der Tilgungsbeitrag des Kreditnehmers. Die Förderung bekommt er, solange er sozialversicherungspflichtig ist. Er spart eine Menge Zinsen, weil die Zulagen sowohl die Restschuld als auch die Kreditlaufzeit verringern. Mit dem Riester-Darlehen kommen Bausparer also schneller und günstiger zum eigenen Haus. Im Einzelfall, so errechneten Experten, können fünfstellige Summen eingespart werden – wenn statt eines Bankdarlehens, bei dem keine staatliche Förderung möglich ist, ein Riester-Darlehen von der Bausparkasse eingesetzt wird. Interessant können in diesem Zusammenhang einige Bauspar- Über einen Riester-Bausparvertrag bekommt man staatliche Förderung für sein Wohneigentum. Kombikredite sein: Parallel zum Vorausdarlehen wird ein Bausparvertrag abgeschlossen. Man zahlt zunächst Raten für den Bausparvertrag und Zinsen für das Darlehen, aber noch keine Raten für die Tilgung. Der zugeteilte Bausparvertrag löst den Kredit ab. Dann ist nur noch das Bauspardarlehen abzuzahlen. Weitere Informationen findet man unter www.bausparkassen.de und unter www.test.de
<strong>KYCM</strong> Mittwoch, den 31. Oktober 2012 HELMSTEDTER BLITZ Seite 13 Eine Wohnung, die auf dem Energieausweis gut abschneidet, benötigt weniger Energie. Foto: djd/Deutsche Energie-Agentur GmbH Modernisierungskosten auf einen Blick Energieausweis erleichtert einen Vergleich HELMSTEDT (djd/pt). Wer sich nach einer neuen Wohnung oder einem Haus umsieht, sollte bei der Suche den Energieverbrauch mit berücksichtigen. In Zeiten hoher Gas- und Ölpreise schützen Häuser mit einer guten Energiebilanz vor steigenden Nebenkosten. Meist bieten sie auch einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) rät, den Vermieter oder Verkäufer nach dem Energieausweis zu fragen. Denn er hilft, den künftigen Energieverbrauch für Heizung und Warmwasserbereitung zu berechnen. Er erleichtert zudem den Vergleich von verschiedenen Objekten. Der Energieausweis ist verbindlich vorgeschrieben, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet werden soll – auf seine Vorlage durch den Hausbesitzer sollten Kauf- oder Miet- Unterirdischen Lecks auf der Spur Die Leitungen müssen überprüft werden HELMSTEDT (djd/pt). Schäden an Abwasserleitungen bleiben oft unerkannt, sind aber alles andere als ungefährlich: Wenn Lecks auftreten, kann das Abwasser sowohl Erdreich als auch Grundwasser verschmutzen. Mit dieser heimlichen Umweltbelastung soll nun Schluss sein: Alle Eigenheimbesitzer müssen die Abwasserleitungen auf dem Privatgrundstück regelmäßig überprüfen lassen. Details regelt die Norm DIN 1986 Teil 30 in ihrer aktuellsten Fassung. „Die Ausführungsregelungen sind von Bundesland zu Bundesland, teils sogar von einer Kommune zur nächsten, sehr unterschiedlich. Eigentümer sollten sich daher vor Ort bei der Verwaltung über die für sie gültigen Bestimmungen informieren“, empfiehlt der Abwasser- und interessenten daher bestehen. Käufern kann der Ausweis außerdem Hinweise darauf geben, mit welchem Aufwand sie für eine energieeffiziente Modernisierung des Wunschobjekts rechnen müssen. Gute Voraussetzungen bietet der sogenannte Energiebedarfsausweis, der nicht nur den Verbrauch aus der Vergangenheit berücksichtigt, sondern auch den aktuellen Zustand des Gebäudes analysiert. Damit hält der Bedarfsausweis wertvolle Informationen über Energiesparpotenziale und Modernisierungsmöglichkeiten bereit und erleichtert dem Käufer die Abschätzung künftiger Investitionen Entsorgungsexperte Uwe Türpe. Auch bei der Beauftragung der Inspektion sollte man nichts überstürzen, so der Fachmann. Seine Tipps: Angebote vergleichen, sich die fachliche Eignung des Betriebs nachweisen und den Ablauf der Kanalinspektion erläutern lassen. „Die optische Überprüfung per Farbkamera ist heute das übliche Verfahren. Doch wenn der Hauseigentümer anschließend keinen ausführlichen schriftlichen Bericht und keine DVD mit den Videoaufnahmen erhält, ist die Prüfung im Grunde nichts wert“, so Uwe Türpe weiter. Die Inspektion von Abwasserrohren ist heute Pflicht. Foto: djd/Kanal-Türpe GmbH & Co. KG Ort, Name Plätze insg./frei Königslutter, Driebenbergviertel Königslutter, Driebenbergviertel Königslutter, Elmstraße Bornum, Im Mühlenmorgen Boimstorf, Wilhelmstraße Boimstorf, Vor dem Rundling Beienrode, Lehmberg I Groß Sisbeck Mühlenhop Klein Sisbeck Im Bökengarten Papenrode Steinplessen II Legende: �� Größe von/ bis (m²) 120/19 500/1000 Braunschweig Grund, Telefon: 0170/2703807 �� Kontakt Besonderes 120/19 500/1000 Stiftung Braunschweigischer Kulturbesitz, Telefon: 0531/7074240 3/1 1430 I. Rutsch Erschließungsgesellschaft mbH, Telefon: 05363/73176 42/11 644/1409 I. Rutsch Erschließungsgesellschaft mbH, Telefon: 05363/73176 9/6 500/727 I. Rutsch Erschließungsgesellschaft mbH, Telefon: 05363/73176 12/8 632/749 ISP-Immobilien Seela & Partner GmbH, Manfred Böser, Telefon 0531/49088 19/12 684/727 IVEG Immobilien Verwaltungs- und Erschließungsgesellschaft, Telefon: 05374/66677 unbekannt/4 680/1000 Samtgemeide Velpke, Oliver Wiedemann, Telefon 05364/5242 8/4 578/694 Samtgemeide Velpke, Oliver Wiedemann, Telefon 05364/5242 10/6 442/817 Samtgemeide Velpke, Oliver Wiedemann, Telefon 05364/5242 �� BF, E, BF, E, EP BF, E, EP BF, E BF, E BF, E BF, E FÖ E FÖ, BP BB: Bauträgerbindung - BF: Bauträgerfrei - EP: Erbpacht - E: Erschlossen - NE: Nicht erschlossen - FÖ: Besondere Fördermöglichkeiten - BP: Baupfl icht ��
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