LEO Mai / Juni 2019

DESIGN
NACHGEFRAGT
Eric Jung:
„... habe mit meiner eigenen
Regenbogenfamilie ein eher
‚traditionelles‘ Eigenheim
geplant“
Den Traum vom eigenen Heim, sei
es ein Haus oder eine Wohnung,
den will doch jeder verwirklichen. Die
Hoesch & Partner GmbH hilft bei der
Finanzierung des Wohntraums. Wir
fragten bei Diplom-Immobilienwirt
und Baufinanzierungsberater Eric
Jung nach. *rä
Was bieten Sie genau an?
Der ganz überwiegende Teil unserer
Kunden ist noch immer erstaunt, wie
unkompliziert sie durch uns Zugang
zu maßgeschneiderten Immobilienfinanzierungen
erhalten. Denn der
klassische erste Weg zum Berater
des Vertrauens ist zugleich der zur
Hausbank um die Ecke. Aber schon
beim Einholen eines Vergleichsangebotes
wird es dann zumeist bereits
anstrengend. Schließlich will die
Hausbank umfangreiche Auskünfte
und die Angebote unterscheiden sich
in Form und Inhalt und sind für Laien
nur schwer vergleichbar. Mit uns hat
der Kunde einen Initialaufwand. Damit
erhält er auf einen Schlag Zugang zu
über 300 potentiellen Kreditgebern –
auf Wunsch auch inklusive der eigenen
Hausbank! Wir prüfen und vergleichen
alle Angebote, beraten unsere Kunden
zu den Optionen und wickeln den
gesamten Prozess als Dienstleister ab.
Und das Beste: Die Rechnung für unsere
Leistungen zahlt der Kreditgeber!
Worauf müssen „Häuslebauer“
achten?
Jede Immobilienfinanzierung hat ihre
Eigenheiten. Nach wie vor unterschätzen
beispielsweise viele den großen
Einfluss des eigenen Lebensentwurfes.
Der stellt sich im Moment der Kaufentscheidung
meist positiv dar. Doch
gilt es gerade dann, die Zukunft einzubeziehen
und Veränderungen oder
Rückschläge einzukalkulieren. Nichts
belastet Besitzer einer Immobilie mehr
als eine zu optimistisch kalkulierte
Kreditrate! Aber auch positive Ereignisse
– Kinder beispielsweise – sollten
in die Überlegungen eingeschlossen
werden. Daher ist es auch so wichtig,
einen Partner hinzuzuziehen, der
sich auskennt und vertrauensvoll und
professionell mit den Zielen und Wünschen
seiner Kunden umgeht.
Der Erwerb einer
Immobilie sollte
lieber einmal zu
viel überdacht
werden.
Was empfehlen Sie Ihren Kunden
oder Interessenten?
Auch wenn ein passgenaues Angebot
vorliegt: Der Erwerb einer Immobilie
sollte lieber einmal zu viel überdacht
werden. Einmal gezeichnet kann der
Kauf natürlich nicht ohne weiteres
rückgängig gemacht werden. Und
nicht jeder fühlt sich wohl bei dem
Gedanken, nicht innerhalb weniger
Wochen oder Monate kündigen und
umziehen zu können. Vor allem aber
sollte das finanzielle Fundament
stabil und tragfähig sein. Wir würden
aber eine brüchige Finanzierung von
vornherein ausschließen beziehungsweise
gar nicht erst anbieten. Da
helfen uns über 20 Jahre Erfahrung in
der Baufinanzierung natürlich bei der
Bewertung.
Gibt es eigentlich unterschiedliche
Tipps oder Wünsche von
queeren und „normalen“
Kunden?
Gerade dadurch, dass „eigene“ Kinder
in der Community immer selbstverständlicher
werden, haben schwule
und lesbische Paare mittlerweile ganz
ähnliche Anforderungen wie „klassische“
Konstellationen. Diese streben
zwar nach wie vor eher das Eigenheim
in ländlicher Idylle im Speckgürtel
mit guter Metropolenanbindung an,
während Buben und Mädels eine
Immobilie zu zweit nutzen. Aber auch
ich habe mit meiner eigenen Regenbogenfamilie
ein eher „traditionelles“
Eigenheim geplant. Welche Immobilie
zur jeweiligen Lebenssituation passt,
ist also weniger die Frage nach queer
oder „normal“. Und wenn es sinnvoll
finanziert ist – ob Loft in der Innenstadt,
Altbauwohnung im Gründerzeitviertel
oder Häuschen am Land –, ist
eine Immobilie immer ein Meilenstein
im Leben der Eigentümer und eine
hervorragende Altersvorsorge.
www.hoesch-partner.de