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<strong>Kids</strong> <strong>und</strong> <strong>Co</strong><br />
Ratgeber Bauen<br />
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Den Immobilientraum in <strong>2020</strong> finanzieren:<br />
Baugeld startet günstig ins neue Jahr<br />
Das Zinsjahr <strong>2020</strong> startet deutlich günstiger als das Vorjahr. Sandra Beetz, Leiterin der Interhyp-Geschäftsstelle<br />
in Erfurt, gibt Immobilienkäufern <strong>und</strong> Bauherren wertvolle Tipps.<br />
Frau Beetz, wie günstig können Immobilieninteressenten<br />
im neuen Jahr finanzieren?<br />
Beetz: Das zeigt ein Blick zurück. Vor einem<br />
Jahr, im Januar 2019, lagen die Konditionen<br />
für zehnjährige Darlehen bei r<strong>und</strong> 1,4<br />
Prozent. Aktuell liegen sie trotz des leichten<br />
Zinsanstiegs Ende Dezember noch immer<br />
bei unter einem Prozent <strong>und</strong> damit r<strong>und</strong> 0,5<br />
Prozentpunkte niedriger. Im Vergleich zum Allzeittief<br />
im Herbst haben sich die Konditionen<br />
wieder etwas weiter von der Null oder gar<br />
einem möglichen Minus wegbewegt. Doch das<br />
Thema Negativzins wird uns auch in diesem<br />
Jahr voraussichtlich weiter begleiten – hatte<br />
doch nicht zuletzt die KfW-Bank im November<br />
das Thema Förderkredite mit Minuszinsen ins<br />
Spiel gebracht.<br />
Was raten Sie in der aktuellen Situation?<br />
Beetz: Die guten Vorsätze, mit denen viele<br />
ins neue Jahr starten, sind durchaus auch auf<br />
die Immobilienfinanzierung anwendbar. Ein<br />
Vorsatz für alle, die noch zur Miete wohnen,<br />
könnte sein: Das günstige Zinsniveau nutzen,<br />
um in privates Wohneigentum zu investieren.<br />
Ob Sie als erstes nach einem Objekt Ausschau<br />
halten oder mit einem Kassensturz beginnen,<br />
ist dabei zweitrangig. Wichtig ist, das Thema<br />
Kaufen statt Mieten abzuwägen.<br />
Und wer bereits in Wohneigentum<br />
investiert hat?<br />
Beetz: Ein Vorsatz für die Immobilienbesitzer<br />
unter Ihnen könnte lauten, das Sondertilgungspotenzial<br />
auszuschöpfen. Gerade zum<br />
Jahresanfang entfalten Sondertilgungen, zum<br />
Beispiel aus Bonuszahlungen oder 13ten<br />
Gehältern, ihr größtes Potenzial beim Schuldenabbau.<br />
Interhyp-Beratung:<br />
Für eine r<strong>und</strong>e Baufinanzierung.<br />
Ein weiterer Vorsatz für Immobilienbesitzer könnte sein, sich um die<br />
laufende Finanzierung zu kümmern. Wann läuft die Zinsbindung aus?<br />
Wie lässt sich das bestehende Darlehen durch einen günstigeren<br />
Anschlusskredit <strong>und</strong> eine verbesserte Tilgungsleistung optimieren?<br />
Nicht selten ergibt sich ein deutliches Sparpotenzial. Dieses lässt sich<br />
jedoch nur voll ausschöpfen, wenn man rechtzeitig vor dem Ende<br />
der Zinsfestschreibung aktiv wird <strong>und</strong> sich nicht auf das erstbeste<br />
Prolongationsangebot der finanzierenden Bank einlässt.<br />
Erfurt<br />
Wie helfen Sie bei der Finanzierung<br />
<strong>und</strong> Anschlussfinanzierung?<br />
Beetz: Interhyp hat als größter Baufinanzierungsvermittler in<br />
Deutschland Zugriff auf die Angebote von über 400 Banken <strong>und</strong> Fördermittel.<br />
Wir sind Spezialisten in der Baufinanzierung <strong>und</strong> wählen<br />
gemeinsam unseren K<strong>und</strong>en die Finanzierungslösung, die am besten<br />
für sie passt. Und dieser Service ist unverbindlich <strong>und</strong> kostet keinen<br />
Cent extra.<br />
- Beste Konditionen - 400 Banken im Vergleich<br />
- Überall in Ihrer Nähe - Persönlich vor Ort<br />
Interhyp Erfurt<br />
Schillerstraße 62<br />
www.interhyp.de/erfurt<br />
0361 541164-0<br />
Wo findet man Interhyp in Erfurt?<br />
Beetz: In der Schillerstraße 62 – gerne stehe ich für ein persönliches<br />
Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich, auch im Jahr <strong>2020</strong> mit maßgeschneiderten<br />
Finanzierungsangeboten vielen K<strong>und</strong>en zu helfen,<br />
ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen. <br />
Foto: Interhyp/Annette<br />
Hornischer<br />
Am besten vorab einen Beratungstermin<br />
über www.interhyp.de/erfurt oder unter<br />
0361 5411640 vereinbaren.<br />
Sandra Beetz,<br />
Leiterin Geschäftsstelle Erfurt<br />
Ratgeber Bauen<br />
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