SOLiNZ Juni 2022

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Freinberg 12 Freinberg weniger grün - Kein Märchen – leider! Vor (nicht allzu) langer Zeit wurden auf dem Grundstück der Pädagogischen Hochschule der Diözese Linz bereits am 29. Jänner 2021 rund 110 alte Bäume gefällt. Grund dafür ist der geplante Bau eines neuen Leichtathletikstützpunktes für die TGW Zehnkampf-Union (und nutzbar für die Pädagogische Hochschule), der durch den Neubau des LASK-Stadions notwendig wird. Zu dem Zeitpunkt gab es weder einen Bauantrag geschweige denn eine Baugenehmigung. Anrainer*innen, diverse Initiativen wie zB „Linzer Grüngürtel schützen jetzt!“ und die Baumrettungsinitiative Linz bemühen sich seit beinahe eineinhalb Jahren um Transparenz und Mitsprache. Um auf diesen Missstand hinzuweisen und die Öffentlichkeit über diese Vorgangsweisen zu informieren, gab es diverse Aktionen wie Demonstrationen, monatliche Mahnwachen vor dem Bischofshof, Infos an die Presse sowie eine Petition. Besonders betroffen macht die Tatsache, dass es sich bei der Grundstücksbesitzerin um die katholische Kirche handelt, im Konkreten um die zuständige Diözesane Immobilienstiftung (DIS). Es wurde das Gespräch gesucht, um in nachbarschaftlichem Einvernehmen eine gute, gemeinsame Lösung zu finden, konnte doch davon ausgegangen werden, dass direkte Nachbarn bei der Errichtung einer Anlage in diesem Ausmaß Parteienstellung haben. Neben der Tatsache, dass Baumfällungen im Grüngürtel von Linz, im Besonderen im Bereich der wichtigen Kaltluftschneise Freinberg die Durchlüftung und Kühlung der Linzer Innenstadt reduziert, zei- Zuerst holzte die Diözese für den geplanten Leichtathletstützpunkt 110 Bäume in einer Nacht- und Nebelaktion ab, nun entzog sie 50 Anrainer:innen durch eine fragwürdige Grundstückteilung die Parteienstellung bei der Bauverhandlung gen sich nun weitere Belastungen für die Anrainer*innen des geplanten Bauvorhabens durch die Lichtanlagen der Sportanlage. Um die berechtigten Bedenken zu starken Lichtemissionen, erhöhtem Lärm- und Verkehrsaufkommen in rechtlich konformer Vorgangsweise zu kommunizieren, wurde auf die für 10. Mai anberaumte Bauverhandlung gehofft. „Schwer erschüttertes Vertrauen“ Trotz der punktuellen Kontakte mit Vertreter*innen der DIS, bei denen auch Pläne vorgelegt bzw. Nachpflanzungen in Aussicht gestellt wurden, gab es seitens der DIS keinerlei Hinweis auf eine bereits am 13.4.2021 (!) durchgeführten Grundstücksteilung, durch die ca 50 Anrainer*innen ihren Parteienstatus bei der Bauverhandlung verloren, da sie nun mehr als 50 Meter entfernt wohnen. Nachbar*innen des Bauprojekts wurden von der Bauvorhandlung am 10. Mai 2022 weggeschickt. Damit hat die Diözese Tatsachen geschaffen, die schwer enttäuschen. Es ist völlig unverständlich, dass eine kirchliche Organisation diese Vorgangsweise wählt und uns als Nachbarn auslädt. Von einem „schwer erschütterten“ Vertrauen spricht etwa Christian Trübenbach von der Initiative „Linzer Grüngürtel schützen, jetzt!“. In der LinzerRundschau vom 14.4.22 war zu lesen, dass die DIS als Eigentümerin diese Vorwürfe zurückweist: „Das Ziel war nicht unbedingt, dass man jemanden ausbootet, sagt Simon Spendlingwimmer von der DIS. Die Vermessung wäre erforderlich gewesen, weil die tatsächlichen Grundgrenzen von den im Bebauungsplan dargestellten abgewichen seien. Allerdings – so Spendlingwimmer auf Nachfrage – hätte man das „rein theoretisch wahrscheinlich“ auch ohne Grundstücksteilung machen können.“ Nachpflanzungen sind kein Ersatz für die gefällten Bäume Märchen gehen meist gut aus, dieses leider nicht: Das Engagement hat sich vordergründig durchaus gelohnt, denn es kam zu Nachpflanzungen im November 2021 am Freinberg. Allerdings sind diese bei weitem kein Ersatz für die 3000 – 4000 Baumjahre der gefällten 110 Bäume. Dicht an dicht, wie in einer Baumschule, stehen die 275 Heckenpflanzen und Bäumchen, die sich auf zwei Baumarten beschränken. Sie sind kein Ersatz für die vielfältigen wertvollen 110 Bäume, die bis zu einem Umfang von 180 cm gefällt wurden. Jeder funktionierende Mischwald - wie auch die gefällten Bäume vor Ort - umfasst Baumarten wie zB Buche, Bergahorn, Rotbuche, Trauerweide, Weißweide, Tanne, Wildkirsche, Schwarzerle, Sommer Linde, Trauben Kirsche. Kommen Nachbesserungen? Auch Nachbesserungen bei der Lichtanlage wurden in Aussicht gestellt: „Nach einem Treffen mit Anrainern sind die Pläne auch in Abstimmung mit der Umweltanwaltschaft überarbeitet worden. Es wird ein ökologisches Bepflanzungskonzept geben und Nachbesserungen bei der Flutlichtanlage. Konkret werden nur die Sportflächen ausgeleuchtet und nur Leuchtmittel mit geringem UV-Anteil verwendet, um die Insekten zu schützen. Nun liegt auch das Ergebnis einer Untersuchung vor, wonach die Nachbarn durch die Beleuchtung keine wesentlichen Beeinträchtigungen haben würden. Die Mitwirkung der Umweltanwaltschaft und der Anrainer hat sicher auch Verbesserungen gebracht, so Spendlingwimmer.“ (Rundschau 14.4.22) Ob wir daran glauben dürfen, nach dem, was bisher geschah? Roswitha Hölzl Anrainer*in des geplanten Leichtathletikstützpunkts am Freinberg
13 Freinberg Totalverbauung des Minigolfplatzes Betongold für wenige statt Grünland für alle Das Minigolfareal am Linzer Freinberg soll zubetoniert werden, um dort mitten im Linzer Grüngürtel Luxuswohnungen zu bauen. Der aktuell vorliegende Bebauungsplan schockiert die AnrainerInnen. Der Widerstand gegen die Verbauung des Linzer Grüngürtels geht weiter. Hier ein Foto von der Demonstration am 2. Juni 2022, zu der sich 10 Initiativen zusammengeschlossen haben. Im Jänner 2000 versetzte der Linzer Gemeinderat der „grünen Lunge“ am Freinberg einen bösen Schlag. SPÖ, ÖVP und FPÖ widmeten ein 5.000m2 großes Areal am Freinberg, wo sich die beliebte Minigolfanlage und ein Naherholungsgebiet mit Bäumen befindet, von Grün- in Bauland um, um Platz für Luxuswohnungen zu schaffen. Der Hintergrund: Die katholische Privatschule des Aloisianums brauchte etliche Millionen für einen prestigeträchtigen Eingangsbereich. Dafür sollte Grünland, das der Allgemeinheit dient, in Betongold für wenige verwandelt werden. „Entspricht keinem öffentlichen Interesse“ Eine von der Initiative „Grüngürtel schützen – jetzt!“ in Auftrag gegebene Studie kommt zu einem eindeutigen Ergebnis: "Die Herausnahme aus dem Grünzug und die geplante Umwidmung des Grundstücks ist fachlich nicht nachvollziehbar und entspricht keinem öffentlichen Interesse." (meinbezirk. at, 3.5.2019). Unter anderem werden durch den Wohnbau Frischluftwinde entscheidend gebremst, das typische Ortsund Landschaftsbild beeinträchtigt und ein Signal für weitere Widmungsbegehrlichkeiten am Freinberg gegeben. Dubiose Netzwerke als Türöffner Man fragt sich, wie in Zeiten der Klimawandels und zunehmender Hitzetage in Linz ein solcher Angriff auf den Grüngürtel eine Mehrheit im Gemeinderat finden konnte. Eine Antwort dürfte in den politischen und wirtschaftlichen Vernetzungen – treffender wäre wohl Verfilzungen – des Aloisianums zu finden sein. Vorsitzender des Absolventenvereins des Aloisianums („Altfreinberger“) ist Heinrich Schaller, Generaldirektor der Raiffeisen Landesbank OÖ. Im Vereinsvorstand der „Altfreinberger“ finden wir auch Landeshauptmann Thomas Stelzer, der vor Schaller Vorsitzender des Vereins war. Das erklärt, warum 2018 das Land OÖ haargenau diesen Grünzug auf Wunsch BETONKOPF Als jemand in einem Brief Bürgermeister Klaus Luger fragte, warum dieser den Minigolfplatz im Linzer Grüngürtel am Freinberg zubetonieren lasse, antwortete das Stadtoberhaupt: „Die Minigolfanlage stellt mehr eine Baulücke dar, als Teil eines Grüngürtels zu sein.“ Der US-Psychologe Abraham Maslow kam einmal zur Erkenntnis: „Wer nur einen Hammer hat, sieht in jedem Problem einen Nagel.“ Auf den Linzer Bürgermeister abgewandelt, könnte man meinen: Ein Betonkopf sieht in jeder Grünfläche eine Baulücke. des Aloisianums aus dem Grünzug herausgenommen hat. Doch die Umwidmung selbst konnte nur der Linzer Gemeinderat beschließen. Und hier kommt der Aloisianum-Filz in die andere politische Richtung ins Spiel. Denn im Vereinsvorstand sitzt auch der eh. Generaldirektor der Linz AG Alois Froschauer als Querverbinder zur Linzer Bürgermeisterpartei. Froschauer bekleidet das Amt des stv. Obmann des Aloisianums-Schulvereins, wo er als Geschäftsführer der „Freinberg Immo“ - einer 100-prozentigen Tochtergesellschaft des Schulvereins - für die Immobilien des Aloisianums zuständig ist. Das Rechtfertigung von Bürgermeister Luger, die Umwidmung wäre notwendig, um die Wohnungsnot zu lindern, ist unhaltbar. Hier entsteht Luxuswohnraum für Reiche. Zudem gibt es in der Stadt noch 100 Hektar Baulandreserve. Anfechtung beim Verfassungsgerichtshof Die Baufirma Swietelsky, die mit dem Linzer Rathaus gut vernetzt ist, erhielt vom Aloisianum das Grundstück um 5 Millionen Euro - und will nun ihrerseits einen entsprechenden Reibach machen. Das geht am besten, indem das Minigolfareal möglichst dicht bis an die Grundstückgrenze zubetoniert wird. Bei der Bauverhandlung am 5. Mai erlebten deshalb die angrenzenden AnrainerInnen einen Schock. Anstelle der geplanten vier Villen sollen sieben Villen mit insgesamt 37 Vorsorgeund Luxuswohnungen entstehen. Die Bürgerinitiative „Linzer Grüngürtel schützen, jetzt!“ hat bereits angekündigt, den Kampf gegen das Zubetonieren am Freinberg fortzusetzen. Renate Ortner, Aktivistin der Bürgerinitiative und Anrainerin: „Grundlage des Bauvorhabens ist die Umwidmung des Baugrundstückes von Grünland in Bauland/Wohngebiet, die nach unserer Recherche in mehrfacher Hinsicht gesetzes- und verfassungswidrig ist und daher der Aufhebung durch den Verfassungsgerichtshof unterliegen soll.“
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