smartLiving Magazin Stuttgart | Ausgabe 05/2022
IMMOBILIEN Wie leben wir im Jahr 2040? Der Blick in die Zukunft PLANEN & BAUEN Glas - ein Bauelement moderner Architektur FINANZIERUNG Gestiegene Darlehenszinsen - lohnt sich ein Bausparvertrag? WOHNEN & LEBEN Die schönsten Pools für den eigenen Garten
IMMOBILIEN Wie leben wir im Jahr 2040? Der Blick in die Zukunft
PLANEN & BAUEN Glas - ein Bauelement moderner Architektur
FINANZIERUNG Gestiegene Darlehenszinsen - lohnt sich ein Bausparvertrag?
WOHNEN & LEBEN Die schönsten Pools für den eigenen Garten
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THEMENVORSCHAU<br />
ABO<br />
<strong>smartLiving</strong>.<br />
ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN. WOHNEN. LIFESTYLE.<br />
„Lassen Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden wahr werden“<br />
STEINHEIM<br />
NUFRINGEN<br />
AICHWALD<br />
WALDDORFHÄSLACH<br />
<strong>smartLiving</strong>.<br />
ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN. WOHNEN. LIFESTYLE.<br />
Die nächste <strong>Ausgabe</strong> des <strong>smartLiving</strong>-<strong>Magazin</strong>s<br />
erscheint ab dem 20.09.<strong>2022</strong><br />
Folgende Schwerpunktthemen sind geplant:<br />
Immobilien<br />
Wohnungsbau im Südwesten bricht ein: Konjunkturbericht<br />
des Landesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen<br />
(BFW)<br />
Die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)<br />
ermöglicht bezahlbaren Klimaschutz bei Gebäuden<br />
Architektur<br />
Roadmap 2045: Der Weg zu einem<br />
klimaneutralen Gebäudesektor<br />
Serie „Architekten in der Region <strong>Stuttgart</strong>”<br />
Planen & Bauen<br />
Der Weg zum nachhaltigen Wohnen: Tipps für<br />
ein umweltbewusstes und gesundes Bauen<br />
oder Modernisieren<br />
Eigenleistung beim Hausbau: So viel lässt sich sparen<br />
Finanzierung<br />
Anschlussfinanzierung: So können sich Hauseigentümer<br />
jetzt noch günstige Konditionen sichern<br />
Haus- und Immobilienkauf auf Rentenbasis:<br />
Darauf müssen Sie achten<br />
Versicherung & Recht<br />
Vorsicht Spekulationssteuer: Vorzeitige Veräußerung<br />
kann Gewinne aus Immobilienverkäufen schmälern<br />
Was passiert, wenn der Stromanbieter plötzlich pleite ist?<br />
Sanierung & Energie<br />
Energiepreise auf Rekordhöhe: Die besten<br />
Energie-Spartipps<br />
Nicht nur für Hausbesitzer: Das Kraftwerkchen<br />
für den Balkon<br />
<br />
<br />
Wohnen & Leben<br />
Die neue Küche: Worauf bei der Planung zu achten ist?<br />
Inspirationen für das schöne und moderne Bad<br />
IMPRESSUM<br />
Herausgeber:<br />
Armin Gross, Robert Reisch<br />
(v.i.S.d.P.)<br />
Verlag:<br />
TFV Technischer Fachverlag GmbH<br />
Ein Unternehmen<br />
der Gentner Verlagsgruppe<br />
Postfach 10 48 36, 70042 <strong>Stuttgart</strong><br />
Forststraße 131, 70193 <strong>Stuttgart</strong><br />
Telefon: +49 (0) 711/ 6 36 72-0<br />
Telefax: +49 (0) 711/ 6 36 72-747<br />
verlag@smartliving-magazin.de<br />
Media Sales, Verlagsvertretung:<br />
Sabine Dittrich<br />
Telefon (07472) 9625399<br />
Mobil (01520) 8561675<br />
dittrich@smartliving-magazin.de<br />
Redaktion:<br />
Klaus Bossert, Karl Gutbrod,<br />
Dietmar Kern, Gastautoren<br />
Art Direction:<br />
Klaus Bossert, <strong>Stuttgart</strong><br />
Druck:<br />
Vogel Druck und<br />
Medienservice GmbH, Höchberg<br />
Vertrieb/Einzelverkauf:<br />
IPS Pressevertrieb GmbH,<br />
Meckenheim<br />
Erscheinungsweise:<br />
8 <strong>Ausgabe</strong>n pro Jahr<br />
A u fl a g e : 20.000 pro <strong>Ausgabe</strong><br />
Bildernachweis: siehe Einzelseite<br />
Ich abonniere das <strong>smartLiving</strong>-<strong>Magazin</strong><br />
zu einem Jahresbezugspreis von<br />
€ 45,- *<br />
8 <strong>Ausgabe</strong>n (inklusive Porto und Versand)<br />
* Versand ins Ausland auf Anfrage<br />
ab der nächsten <strong>Ausgabe</strong>:<br />
6 <strong>2022</strong> 7 <strong>2022</strong> 8 <strong>2022</strong><br />
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Widerrufsrecht:<br />
Diese Bestellung kann innerhalb einer Woche beim Verlag widerrufen<br />
werden. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung<br />
des Widerrufs. Mit der Unterschrift zu meiner Bestellung bestätige<br />
ich auch die Kenntnisnahme des Widerrufsrechts.<br />
Bitte schicken an:<br />
<strong>smartLiving</strong><br />
TFV Technischer Fachverlag GmbH<br />
Postfach 10 48 36, 70042 <strong>Stuttgart</strong><br />
Forststraße 131, 70193 <strong>Stuttgart</strong><br />
Telefon: +49 (0) 711/ 6 36 72-413<br />
Telefax: +49 (0) 711/ 6 36 72-414<br />
E-Mail: service@gentner.de<br />
Urheberrechte:<br />
Die systematische Ordnung der Zeitschrift sowie alle in ihr enthaltenen<br />
einzelnen Beiträge und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt.<br />
Mit der Annahme eines Beitrages zur Veröffentlichung erwirbt<br />
der Verlag vom Autor umfassende Nutzungsrechte in inhaltlich<br />
unbeschränkter und ausschließ licher Form, insbesondere Rechte<br />
zur weiteren Vervielfältigung und Verbreitung zu gewerblichen Zwecken<br />
mithilfe mechanischer, digitaler oder anderer Verfahren. Bis<br />
auf Widerruf (an: verlag@smartliving-magazin.de) gilt dies auch für<br />
die Verwendung von Bildern, Grafiken sowie audiovisueller Werke<br />
in den Social-Media-Kanälen Facebook, Twitter, Google+ und You-<br />
Tube. Kein Teil dieser Zeitschrift darf außerhalb der engen Grenzen<br />
urheberrechtlicher Ausnahmebestimmungen ohne schriftliche Einwilligung<br />
des Verlages in irgendeiner Form – durch Fotokopie, Mikrofilm<br />
oder andere Verfahren – reproduziert oder in eine von Maschinen,<br />
insbesondere von Datenverarbeitungsanlagen verwendbare<br />
Sprache übertragen werden.<br />
Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen<br />
und dgl. in dieser Zeitschrift berechtigt nicht zu der<br />
Annahme, dass solche Namen ohne Weiteres von jedermann benutzt<br />
werden dürfen; oft handelt es sich um gesetzlich geschützte eingetragene<br />
Warenzeichen, auch wenn sie nicht als solche gekennzeichnet<br />
sind.<br />
unverbindliche Illustration<br />
„Fürstliches Wohnen in<br />
traumhafter Randlage“<br />
▪ Großzügiges, modernes EFH<br />
▪ ca. 198 m² Wfl., Doppelgarage<br />
▪ 6 sehr helle Zimmer<br />
▪ 531 m² Grundstück<br />
▪ GEG 2020/LWWP<br />
Schlüsselfertig: € 1.223.448,–<br />
S-VAIHINGEN<br />
unverbindliche Illustration<br />
„Wohnen & Büro / Praxis<br />
in Top-Lage“<br />
Modernes Stadthaus<br />
▪ Büro/Praxis im EG: 66 m²<br />
▪ Maisonettewohnung<br />
im OG/DG: 175 m², 5 Zimmer<br />
▪ GEG 2020/LWWP<br />
Schlüsselfertig: € 1.250.300,–<br />
unverbindliche Illustration<br />
„Wohnen an der Natur“<br />
Sehr große, attraktive DHH<br />
▪ ca. 193 m² Wohnfläche<br />
▪ 6 helle Zimmer<br />
▪ Sonniger Garten und Terrasse<br />
▪ 264 m² Grundstück, S-Bahn<br />
▪ GEG 2020/LWWP<br />
Schlüsselfertig: € 964.980,–<br />
KEMNAT<br />
„Wohnen auf 1.100 m² Grdst.“<br />
Sonniger Bungalow<br />
▪ ca. 134 m² Wfl., ca. 70 m² Nfl.<br />
▪ 5 Zimmer plus Küche und Bad<br />
▪ Großer Garten, Doppelgarage<br />
▪ Energiebedarfsausweis: 438,20<br />
KWh/(m²·a), Öl, Bj.: 1958<br />
Preis: € 1.100.000,–<br />
Immobilien<br />
Experten für Grundstücke und Häuser<br />
unverbindliche Illustration<br />
„Herrliches Wohnen auf<br />
großem Grundstück“<br />
Großzügige DHH<br />
▪ 167 m² Wohnfläche<br />
▪ 5 helle Zimmer<br />
▪ 587 m² Grundstück<br />
▪ GEG 2020/LWWP<br />
Schlüsselfertig: € 974.630,–<br />
S-FEUERBACH<br />
„Exklusiv und neuwertig<br />
mit großer Dachterrasse“<br />
▪ Moderne, sonnige 4 Zi.-ETW<br />
▪ ca. 120 m² Wfl., ca. 15 m² Nfl.<br />
▪ 2. OG mit Aufzug, barrierefrei<br />
▪ Energiebedarfsausweis: 40,10<br />
KWh/(m² ·a), KWK, Bj.: 2016<br />
Preis: € 868.000,–<br />
„Sie wollen Ihren Bauplatz<br />
(auch Abbruch) verkaufen?“<br />
unverbindliche Illustration<br />
„Moderne DHH direkt<br />
angrenzend zur Natur“<br />
▪ ca. 166 m² Wohnfläche<br />
▪ 6 helle Zimmer<br />
▪ 255 m² Grundstück<br />
▪ GEG 2020/LWWP<br />
▪ Sonnige Terrasse & Garten<br />
Schlüsselfertig: € 758.587,–<br />
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HOLZGERLINGEN<br />
„Idyllisches Wohnen in<br />
Ortsrandlage“ Attraktive DHH<br />
▪ ca. 132 m² Wfl., ca. 40 m² Nfl.<br />
▪ 4 ½ Zimmer, Küche & 2 Bäder<br />
▪ ca. 393 m² Grdst., Wintergarten<br />
▪ Energieverbr.-Ausweis: 75,37<br />
KWh/(m² ·a), Öl, Solar, Bj.: 1978<br />
Preis: € 695.000,–<br />
90<br />
gut Immobilien GmbH Große Falterstraße 101 7<strong>05</strong>97 <strong>Stuttgart</strong>-Degerloch
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