HORNER Magazin | November - Dezember 2022

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IMMOBILIENBERATUNG BREMEN
sondern auch die zeitlichen Abläufe, sowie die vielen
kleinen und großen Fragestellungen, die sich im Rahmen
eines Verkaufes ergeben, einschätzen zu können.
Hierfür biete ich den Eigentümern gerne eine kostenlose
Marktpreiseinschätzung an. Diese gibt nicht nur
über den Wert der Immobilie Aufschluss, sondern bietet
die Möglichkeit alle offenen Fragen zu klären.
Wie läuft eine kostenlose Marktpreiseinschätzung
bei Ihnen ab?
Bei einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung geht es
darum Sie persönlich und vor allem auch Ihre Immobilie
kennenzulernen. In einem gemeinsamen Termin
werde ich mir Ihre Immobilie vor Ort anschauen. Im
Anschluss hieran werte ich die Daten Ihrer Immobilie
aus und erstelle eine kostenlose und mehrere Seiten
umfassende Marktpreiseinschätzung, die ich Ihnen
dann gerne in einem zweiten Termin persönlich vorstellen
möchte.
Warum ist Ihre Marktpreiseinschätzung kostenlos?
Für uns steht die Beratung an erster Stelle und wir
sehen in der kostenlosen Marktpreiseinschätzung die
Möglichkeit uns und vor allem unsere Arbeit präsentieren
zur dürfen, um Ihnen vorab ein umfassendes
Bild unserer Leistungen und Kompetenzen bieten zu
können. Gleichzeitig bieten wir Ihnen mit der Marktpreiseinschätzung
eine solide Entscheidungsgrundlage,
ob ein Verkauf Ihrer Immobilie sinnvoll ist.
Sie sind ein Beratungsunternehmen für Immobilien.
Welche Dienstleistungen bieten Sie noch an?
Unser Beratungs- und Dienstleistungsspektrum ist
tatsächlich sehr vielfältig. Wir bieten Verkehrswertgutachten,
Kurzgutachten, Ankaufberatungen, Vermietercoaching,
Gutachten für Schäden an
Gebäuden, Schimmelberatung, energetische Beratung
zur Sanierung sowie Renditeberatung an. Kurz
gesagt: Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Fragen
zum Thema Immobilie!
Was kostet den Verkäufer einer Immobilie eine Vermarktung
mit der Immobilienberatung Bremen?
Nur nach erfolgreicher Vermarktung fällt die Maklercourtage
an. Für Einfamilienhäuser und Wohnungen
liegt diese bei jeweils 3,57 % des Kaufpreises für
Käufer und Verkäufer. Dies ist das sogenannte Courtagesplitting.
In allen anderen Fällen beträgt die
Courtage 5,95 % inkl. MwSt. und ist allein vom Käufer
zu zahlen. Unsere Courtage ist grundsätzlich nur
zu zahlen, wenn wir die Immobilie erfolgreich vermitteln
konnten. Alle unsere Leistungen, die zu der Vermarktung
dazu gehören, wie zum Beispiel die
Einholung von Unterlagen oder professionelle Objektbilder,
verursachen keine zusätzlichen Kosten.
Die Grundsteuerreform ist in vollem Gange. Die Abgabefrist
wurde auf den 31.01.2023 verlängert.
Können Sie uns Bremern auch hierbei helfen?
Wir sind keine Steuerberater, aber wir haben die Möglichkeit
für Eigentümer einer Immobilie alle relevanten
und notwendigen Daten zu erheben und zu
besorgen. Bei uns bekommen Sie eine Wohnflächenberechnung,
einen aktuellen Grundbuchauszug und
alles, was noch notwendig ist und fehlt. Die Abgabe
der Grundsteuererklärung ist in Ausnahmefällen auch
schriftlich zulässig. Auch hierbei helfen wir Ihnen
gerne.
Eine Frage noch zum Abschluss: Was ist das eigentlich
für ein Gerät neben Ihnen auf dem Bild?
Dies ist eine Matterport 3D Kamera. Mit dieser können
wir ein 3D Modell der Immobilie erstellen, automatisch
Grundrisse erhalten und Besichtigungen via Internet
durchführen. Kurz gesagt, hier sehen Sie die
Zukunft der Immobilienvermarktung. Dies ist nur ein
Teil unserer Leistungen, wenn es um die Vermarktung
Ihrer Immobilie zum höchsten Preis geht.
www.immobilienberatung-bremen.de
0421 – 6950 6666
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