Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen – Kultiviertes Wohnen am Klausenberg
Kultiviert wohnen im Herzen von Augsburg, dafür steht das "Kurhaus-Palais". Ein attraktives Architekturkonzept und hochwertige Ausstattung machen die hoch attraktiven Wohnungen in bester Lage im traditionellen Stadtteil Göggingen zu einem Juwel für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. In direkter Nähe zur Augsburger City und mit optimaler Verkehrsanbindung. Damit sich die zukünftigen Bewohner – Vormerkungen sind bereits möglich – besonders wohlfühlen, setzt tfm Wohnbau mit einer topmodernen technischen Ausstattung höchste Maßstäbe. Eine hochenergieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-Standard ermöglicht finanzielle Fördermöglichkeiten. Neben dem Prestige-Projekt „Kurhaus-Palais“ plant Augsburgs renommierter Bauträger tfm Wohnbau aktuell weitere Wohnträume in exzellenten Lagen, wie am Bahnpark, in der Altstadt am Jakobsplatz und in der Ulmer Straße. Mehr Informationen unter: https://www.tfm-wohnbau.de/projekte/kurhaus-palais/
Kultiviert wohnen im Herzen von Augsburg, dafür steht das "Kurhaus-Palais". Ein attraktives Architekturkonzept und hochwertige Ausstattung machen die hoch attraktiven Wohnungen in bester Lage im traditionellen Stadtteil Göggingen zu einem Juwel für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. In direkter Nähe zur Augsburger City und mit optimaler Verkehrsanbindung.
Damit sich die zukünftigen Bewohner – Vormerkungen sind bereits möglich – besonders wohlfühlen, setzt tfm Wohnbau mit einer topmodernen technischen Ausstattung höchste Maßstäbe. Eine hochenergieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-Standard ermöglicht finanzielle Fördermöglichkeiten.
Neben dem Prestige-Projekt „Kurhaus-Palais“ plant Augsburgs renommierter Bauträger tfm Wohnbau aktuell weitere Wohnträume in exzellenten Lagen, wie am Bahnpark, in der Altstadt am Jakobsplatz und in der Ulmer Straße.
Mehr Informationen unter: https://www.tfm-wohnbau.de/projekte/kurhaus-palais/
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
der Wohnung erhoben und wird im Rahmen der Betriebskosten durch die zukünftige<br />
Hausverwaltung mit dem/den Käufer/n abgerechnet.<br />
‣ Der Telefon-/Internet-Anschluss mit betriebsbereitem E<strong>in</strong>bau von e<strong>in</strong>em WLAN-Router ist<br />
vom Käufer bzw. dessen Mieter rechtzeitig bei e<strong>in</strong>em geeigneten Anbieter / Provider (z. B.<br />
Telekom Deutschland GmbH, Vodafone Deutschland GmbH) <strong>in</strong> Auftrag zu geben und zu<br />
bezahlen. Je nachdem welches Paket hier bei e<strong>in</strong>em geeigneten Anbieter / Provider (z. B.<br />
Telekom Deutschland GmbH, Vodafone Deutschland GmbH) abonniert wird, ist ohne weitere<br />
Kabelverlegung über WLAN der Empfang von Internetfernsehen, Stre<strong>am</strong><strong>in</strong>g-Diensten<br />
sowie Internettelefonie und Videokonferenzen möglich.<br />
Briefkastenanlage<br />
Jede Wohnung erhält e<strong>in</strong>en Briefkasten <strong>in</strong> e<strong>in</strong>er geme<strong>in</strong>schaftlichen Briefkastenanlage im Bereich<br />
des Hause<strong>in</strong>ganges. Die Oberfläche der Briefkastenanlage ist pulverbeschichtet im Farbton entsprechend<br />
dem Farbkonzept des Verkäufers.<br />
Naturste<strong>in</strong>arbeiten<br />
Die gemauerten oder betonierten Fensterbrüstungen <strong>in</strong> den Wohngeschossen und im Treppenhaus<br />
erhalten <strong>in</strong>nen e<strong>in</strong>en Granitsims „bianco sardo“; <strong>in</strong> Sanitärräumen werden diese gefliest.<br />
Ker<strong>am</strong>ische Fliesenbeläge<br />
Ker<strong>am</strong>ische Fliesen<br />
• glasierte Wandfliesen Gruppe BIII nach DIN EN 14411, Tab. 1 (Stand: 2016-12)<br />
• Bodenfliesen aus Fe<strong>in</strong>ste<strong>in</strong>zeug Gruppe BI a nach DIN EN 14411, Tab. 1 (Stand: 2016-12)<br />
mit nicht rektifizierten Kanten mit e<strong>in</strong>er Größe von maximal 0,20 m² und Kantenlängen von m<strong>in</strong>destens<br />
20 cm und maximal 60 cm je E<strong>in</strong>zelfliese nach Wahl des Käufers mit e<strong>in</strong>em Materialwert<br />
bis € 55.--/m² <strong>in</strong>kl. MwSt (nur gültig bei den Vertragsfirmen des Verkäufers) und mit Flex-<br />
Fugen im Farbton weiß oder grau (nach gesonderter Festlegung durch den Verkäufer), werden <strong>in</strong><br />
den e<strong>in</strong>zelnen Räumen wie folgt verlegt:<br />
Bad (wo im Plan vorgesehen):<br />
Wände raumhoch und Boden.<br />
Dusche bzw. Duschbad (wo im Plan vorgesehen)<br />
Wände raumhoch und Boden<br />
Separate WCs (wo im Plan vorgesehen):<br />
Wände ca. 1,25 m hoch und Boden<br />
Hauswirtschaftsraum (wo im Plan vorgesehen):<br />
Boden gefliest mit umlaufendem Fliesensockel.<br />
Im geme<strong>in</strong>schaftlichen Treppenhaus werden die Stufen und Podestflächen vom Kellergeschoss<br />
bis zum Erdgeschoss mit Bodenfliesen aus Fe<strong>in</strong>ste<strong>in</strong>zeug Gruppe BI a nach DIN EN<br />
14411, Tab. 1 (Stand: 2016-12) mit rektifizierten Kanten und mit farblich passenden Flex-Fugen<br />
belegt. Im Bereich von angrenzenden Wandflächen kommt e<strong>in</strong> Fliesensockel aus gleichem Material<br />
wie die Bodenfliesen zur Ausführung. Im E<strong>in</strong>gangsbereich im Erdgeschoss wird e<strong>in</strong> Sauberläufer<br />
<strong>in</strong> den Fliesenbelag <strong>in</strong>tegriert.<br />
H<strong>in</strong>weis:<br />
Sämtliche Bodenflächen <strong>in</strong> allen Bädern, Duschbädern und Duschen erhalten e<strong>in</strong>e Bodenabdichtung<br />
aus kunststoffmodifiziertem Zementmörtel. Zur Vermeidung von eventuellem Wasseraustritt<br />
Stand: 07.12.2022<br />
Seite 17 von 28
Change language