Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen – Kultiviertes Wohnen am Klausenberg
Kultiviert wohnen im Herzen von Augsburg, dafür steht das "Kurhaus-Palais". Ein attraktives Architekturkonzept und hochwertige Ausstattung machen die hoch attraktiven Wohnungen in bester Lage im traditionellen Stadtteil Göggingen zu einem Juwel für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. In direkter Nähe zur Augsburger City und mit optimaler Verkehrsanbindung. Damit sich die zukünftigen Bewohner – Vormerkungen sind bereits möglich – besonders wohlfühlen, setzt tfm Wohnbau mit einer topmodernen technischen Ausstattung höchste Maßstäbe. Eine hochenergieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-Standard ermöglicht finanzielle Fördermöglichkeiten. Neben dem Prestige-Projekt „Kurhaus-Palais“ plant Augsburgs renommierter Bauträger tfm Wohnbau aktuell weitere Wohnträume in exzellenten Lagen, wie am Bahnpark, in der Altstadt am Jakobsplatz und in der Ulmer Straße. Mehr Informationen unter: https://www.tfm-wohnbau.de/projekte/kurhaus-palais/
Kultiviert wohnen im Herzen von Augsburg, dafür steht das "Kurhaus-Palais". Ein attraktives Architekturkonzept und hochwertige Ausstattung machen die hoch attraktiven Wohnungen in bester Lage im traditionellen Stadtteil Göggingen zu einem Juwel für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. In direkter Nähe zur Augsburger City und mit optimaler Verkehrsanbindung.
Damit sich die zukünftigen Bewohner – Vormerkungen sind bereits möglich – besonders wohlfühlen, setzt tfm Wohnbau mit einer topmodernen technischen Ausstattung höchste Maßstäbe. Eine hochenergieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-Standard ermöglicht finanzielle Fördermöglichkeiten.
Neben dem Prestige-Projekt „Kurhaus-Palais“ plant Augsburgs renommierter Bauträger tfm Wohnbau aktuell weitere Wohnträume in exzellenten Lagen, wie am Bahnpark, in der Altstadt am Jakobsplatz und in der Ulmer Straße.
Mehr Informationen unter: https://www.tfm-wohnbau.de/projekte/kurhaus-palais/
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Bauphysikalische Ausführung<br />
Die Ausführung entspricht den Anforderungen<br />
für Wärmeschutz:<br />
* GEG - Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020, Gesetz zur E<strong>in</strong>sparung von Energie<br />
und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung <strong>in</strong> Gebäuden<br />
* DIN 4108-2:2013-02 - Wärmeschutz und Energie-E<strong>in</strong>sparung <strong>in</strong> Gebäuden, Teil 2 M<strong>in</strong>destanforderungen<br />
an den Wärmeschutz<br />
* DIN 4108 Beiblatt 2: 2019-06<br />
* DIN V 18599 Teil 1-10:2018-09 - Energetische Bewertung von Gebäuden<br />
und<br />
für Schallschutz:<br />
wird darauf h<strong>in</strong>gewiesen und vere<strong>in</strong>bart, dass die Ausführung wie nachfolgend beschrieben<br />
erfolgt:<br />
- entsprechend DIN 4109-1:2018-01 - Schallschutz im Hochbau, Teil 1: M<strong>in</strong>destanforderungen<br />
- entsprechend DIN 4109-2:2018-01 - Schallschutz im Hochbau, Teil 2: Rechnerische Nachweise<br />
der Erfüllung der Anforderungen<br />
- entsprechend DIN 4109-5:2020-08 - Schallschutz im Hochbau; Erhöhte Anforderungen<br />
wobei entsprechend DIN 4109-5:2020-08 für erhöhte Anforderungen an Schallschutz; Luft- und<br />
Trittschalldämmung von Bauteilen zum Schutz gegen Schallübertragung aus e<strong>in</strong>em fremden<br />
Wohn- oder Arbeitsbereich nur für die Bauteile entsprechend nachfolgender Auflistung<br />
e<strong>in</strong>gehalten werden.<br />
Bauteil-Auflistung der e<strong>in</strong>gehaltenen erhöhten Luft- und Trittschalldämmung:<br />
Bauteil<br />
Decken:<br />
Wohnungstrenndecken (auch -<br />
Treppen) und Decken<br />
Decken über Kellern, Hausfluren,<br />
Treppenräumen unter Aufenthaltsräumen<br />
Luftschalldämm-<br />
Maß<br />
R' w<br />
≥ 57dB<br />
≥ 55 dB<br />
Trittschalldämm-<br />
Maß<br />
L' n,w<br />
≤ 45 dB<br />
≤ 45 dB<br />
Decken über Durchfahrten, E<strong>in</strong>fahrten<br />
von S<strong>am</strong>melgaragen u. ä.<br />
unter Aufenthaltsräumen<br />
-- ≤ 45 dB<br />
Decken unter Dachterrassen und<br />
Loggien mit Flachdachaufbau<br />
über Aufenthaltsräume<br />
--<br />
≤ 45 dB<br />
Decken und Treppen <strong>in</strong>nerhalb<br />
von Wohnungen, die sich über<br />
zwei Geschosse erstrecken<br />
-- ≤ 45 dB<br />
Decken unter Bad und WC ohne/mit<br />
Bodenentwässerung<br />
≥ 57 dB<br />
≤ 45 dB<br />
Decken unter Hausfluren -- ≤ 45 dB<br />
Balkone -- ≤ 58 dB<br />
Stand: 07.12.2022<br />
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