11. Europäischer Kongress (EBH 2018)
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Grösser, schneller, besser? | M. Joos<br />
<strong>11.</strong> <strong>Europäischer</strong> <strong>Kongress</strong> <strong>EBH</strong> <strong>2018</strong><br />
Ein zweites Beispiel für umsichtige und ganzheitliche Neubauplanung führt uns nach Berlin.<br />
Dort entsteht in den nächsten Jahren mit dem Projekt Urbane Mitte am Gleisdreieck<br />
eine äußerst spannende, innerstädtische Überbauung, welche umfassend auf die vielzähligen<br />
Aspekte des zeitgemäßen und nachhaltigen Städtebaus Rücksicht nimmt.<br />
Bei den im Projektperimeter geplanten sieben Hochhäusern steht der Gedanke der Nachhaltigkeit<br />
zuoberst. Die Entwicklungsgesellschaft COPRO hat für ihre umsichtige und gesamtheitliche<br />
Planung vom DGNB bereits letzten Herbst das Platin Vorzertifikat erhalten.<br />
Die DGNB prämierte dabei insbesondere die regenerative, ressourcenschonende Architektur<br />
der sieben geplanten Hochhäuser.<br />
Zurzeit realisiert Renggli für die COPRO ein erstes Pionierbauwerk für dieses Gewerbegebiet.<br />
Es handelt sich dabei um ein mobiles, zweistöckiges Holzgebäude mit Arbeitsplätzen<br />
für Co-Working und flexibel nutzbaren Ausstellungsräumen.<br />
Die Anforderungen an die Nachhaltigkeit dieses ersten Gebäudes sind hoch, das Budget<br />
ist knapp und der Zeitplan ist sportlich: Nach rund 9 Monaten Planungs- und Realisierungszeit<br />
soll der Betrieb des Gewerbegebäudes Ende <strong>2018</strong> aufgenommen werden.<br />
Um die gesteckten Ziele zu erreichen ist Renggli bereits früh mit ins Planungsteam aufgenommen<br />
worden. Wir zeichnen als Generalübernehmer für die gesamte Realisierung des<br />
Gebäudes verantwortlich und decken sogar die Leistungsphasen 5-8 mit ab. Seit Frühsommer<br />
<strong>2018</strong> arbeiten wir eng mit dem Projektsteurer und der Bauherrschaft zusammen.<br />
Dabei treiben wir die integrale Planung von Holzbau und TGA gemeinsam voran und führen<br />
parallel auch die Feinabstimmungen mit dem Betreiber des Gebäudes.<br />
Neben den technischen, zeitlichen und budgetären Herausforderungen eines solchen<br />
Unterfangens sind insbesondere auch die logistischen und kommunikativen Aspekte des<br />
Projektes zu erwähnen. Das Bauvorhaben liegt mitten im vielbesuchten Park am Gleisdreieck<br />
und steht im Rampenlicht der Nachbarn und Besucher des Parks.<br />
Das Beispiel zeigt, dass mit dem richtigen, interdisziplinären Team auch Projekte mit engem<br />
Terminplan und knappem Budget zu nachhaltigen Ergebnissen führen kann. Dabei<br />
spielt die frühe Einbindung des Realisierungspartners eine entscheidende Rolle.<br />
Abbildung 9: Pionierbauwerk B-Part Pavillon, die erste Baumaßnahme im Gewerbepark Urbane Mitte<br />
(Quelle Rendering: COPRO / Urbane Mitte Entwicklungs GmbH, Berlin)<br />
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