Hannover erleben! 2024

18 MEIN HANNOVER
Foto: hannova
Lichtdurchflutete, grüne Innenhöfe sieht der, wer durch Kronsroder Siedlung wandert.
Neuer Wohnraum –
nachhaltig und bezahlbar
Von der Leinemasch bis zum Kronsberg: In Hannover entsteht
Wohnraum in Einklang mit moderner Stadtplanung.
Foto: Wydmuch
Stadtbaurat
Thomas Vielhaber
„Die Europäische Stadt
mit ihren vielfältigen
Angeboten und kurzen
Wegen hat sich über
Jahrhunderte immer
wieder an die jeweils
aktuellen Lebensverhältnisse
angepasst. Heute
ist das nicht anders. Nur
dass mit den Anpassungen
an die Folgen des
Klimawandels besonders
grundsätzliche Veränderungen
bevorstehen.“
Wie sieht die Stadt aus, in der wir leben wollen? Sie
sollte urban sein, aber grün. Die Mieten bezahlbar.
Und das kulturelle Angebot vielfältig. Als die Stadt
Hannover vor Jahren einen Innenstadtdialog anregte,
kam genau das dabei heraus: Die Stadt sollte ein
lebenswerter, kulturell und städtebaulich bunter Ort
sein, der gut erreichbar ist und in dem sich die Menschen
problemlos bewegen können. Diesem Ziel ist
Hannover offensichtlich nahe: Laut einer ZDF-Umfrage
(Juni 2023), in welchen deutschen Städten die
Menschen am glücklichsten sind, belegt Hannover
einen 5. Platz. Hinter Hamburg, Frankfurt, München
und Berlin. Aber noch vor Düsseldorf, Köln, Stuttgart
oder Bremen.
Innenstadtkonzept
Um diese Zufriedenheit noch zu steigern arbeitet
Hannover gezielt an Maßnahmen, den Stadtraum
attraktiver zu gestalten. Das Motto: Mehr Grün,
weniger Autos, mehr Aufenthaltsqualität. Im Zuge
dieser Entwicklung sind bisher Projekte wie die
„Leine-Welle“ am hohen Ufer oder die Begrünung
des Marstalls verwirklicht worden. Velorouten in die
zukünftig autofreie Innenstadt, begrünte Dachterrassen,
sogenannte „roof tops“, etwa auf Dächern
von Parkhäusern, als auch eine Verkürzung des
Stadtringes zugunsten von mehr Grünflächen sind
in der Planung.
Bezahlbarer Wohnraum
Die drängendste Frage aber ist die nach erschwinglichem
Wohnraum. Wohnraum, der aber auch den
Anforderungen des Klimawandels mit neuen
Energiekonzepten gerecht wird. Dieser Wohnraum
entsteht an den Achsen der Stadt, betrieben von
Akteuren wie hanova, ZVK, Ostland und HRK. Wer
wachen Blicks durch die Stadt geht bzw. fährt (vorzugsweise
mit dem Fahrrad), kommt an den vielen
neu entstanden Quartieren nicht vorbei: ob auf dem
Kronsberg, am hohen Ufer, der Seelhorst, im Heideviertel,
am Klagesmarkt, den Krausenhöfen in der
Südstadt oder den Ohe-Höfe an der Leine.
Hoch hinaus
Am nachhaltigsten wird diese Idee im entstehenden
Stadtteil Kronsrode-Mitte umgesetzt. Auch das
kommunale Wohnungsbauunternehmen hanova
ist dort im Verbund mit der geballten hannoverschen
Wohnungswirtschaft aktiv. In Niedersachsens
größtem Neubaugebiet entstehen auf drei
definierten Baufeldern rund 300 Wohnungen,
eine Kindertagesstätte sowie einige Gewerbeeinheiten.
Rund ein Viertel der Wohnungen wird
öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum
anbieten zu können. Die weiteren hannoverschen
Akteure sind Delta Bau AG, Gundlach, KSG
Hannover, meravis sowie der Spar- und Bauverein.
Ökologisch bauen
Kronsrode-Mitte steht dabei in einer Reihe von Projekten,
die ökologisch vorbildlich und von der Stadt
gefördert am Kronsberg in Bemerode entstanden
sind. Bereits zu Beginn der 1990er Jahre hat Hannover
Maßnahmen zum Ökologischen Bauen und