Profiwissen Geschossdecken im Holzbau - Raiss

Um die Trittschalldämmung von Holzdecken „gehörrichtig“ bewerten zu können, hat der Informationsdienst Holz in
seiner Broschüre [6] ein zusätzliches Kriterium definiert. Durch Berücksichtigung des speziellen Spektrumanpassungswertes
C I,50-2500 wird auch die Schallübertragung bei tiefen Frequenzen in die Prognose einbezogen.
1. Anforderungen und vertragsrechtliche Betrachtung
Was ist ein guter Trittschallschutz bei Holzdecken? Zu Beginn einer Planung sind die Anforderungswerte festzulegen.
Die Mindestanforderungen aus der Schallschutznorm DIN 4109 sind bauordnungsrechtlich immer einzuhalten.
Doch dieses Schallschutzniveau reicht im Geschosswohnungsbau meist nicht aus. Der Schallschutz muss
sich an dem Gesamtniveau des Gebäudes orientieren und einem „üblichen“ Qualitäts- und Komfortstandard entsprechen.
Wenn Planende oder ausführende Holzbaubetriebe im Bauvertrag bezüglich des Schallschutzes keine
Vereinbarung treffen, so greifen im gehobenen Wohnungsbau dennoch erhöhte Anforderungen. Das öffentliche
Baurecht wird durch das Bauvertragsrecht ergänzt, siehe Tab. 7.
öffentliches Baurecht
Bauvertragsrecht
• DIN 4109 „Schallschutz“ ist in den Verwaltungsvorschriften
Technische Baubestimungen (VV TB) Vereinbarung, was und wie gebaut werden soll
• Die Bauvertragsparteien treffen eine konkrete
der einzelnen Bundesländer eingeführt.
(Beschaffenheitsvereinbarung).
• Um ein Bauvorhaben umsetzen zu können, sind • Dabei wird regelmäßig stillschweigend mit
die Anforderungen der Norm einzuhalten.
vereinbart, dass der Schallschutz üblichen
• Die bauaufsichtliche Einführung der DIN 4109 hat Qualitäts- und Komfortstandard genügen muss.
jedoch vertragsrechtlich keine Bedeutung. • Dies gilt nach Auffassung des BGH sowohl für
Neubauten als auch für umfassende Gebäudesanierungen.
Es gilt DIN 4109-1 mit den Mindestanforderungen. Zusätzlich gelten die vereinbarten Zielwerte im
Schallschutz.
Tab. 7 Unterschiede der Rechtsarten beim Schallschutz.
Allerdings ist ein erhöhter Schallschutz in der Rechtsprechung noch nicht genau definiert. Daher sollte im Bauvertrag
der Schallschutz sowohl quantitativ (dB-Werte) als auch qualitativ (verbale Beschreibung) für den Laien verständlich
dargestellt werden. Die drei Schallschutzniveaus, die vom Informationsdienst Holz [6] definiert sind,
bieten eine gute Hilfestellung. Für Wohnungstrenndecken ist das Schallschutzniveau „BASIS+“ anzustreben. Dies
entspricht einem mittlerem Standard mit folgenden Festlegungen:
• bewerteter Norm-Trittschallpegel am Bau (einschl. Flanken) von L‘ n,w 50 dB
• Kriterium für tiefe Frequenzen mit L n,w + C I,50-2500 50 dB
• Gehgeräusche sind nicht mehr störend (verbale Beschreibung)
Im Holzbau wurden in den letzten Jahren die Konstruktionen bezüglich des Schallschutzes optimiert. Sie halten
nicht nur den Basiswert von L´n,w (bewerteter Norm-Trittschallpegel) von 50 dB ein, sondern berücksichtigen auch
die tiefen Frequenzen, die z. B. bei Gehgeräuschen entstehen.
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