2024-1-3-oebm-der-osterreichische-baustoffmarkt - CO² ZERO

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AKTUELL INTERVIEW Georg Bursik, Geschäftsführer Baumit Kämpfen für die Branche Ob Wirtschaftskammer, FBI, Gewerkschaftsbund oder „Mehr Zuhaus“, unzählige Initiativen versuchen seit Monaten auf die österreichische Politik einzuwirken. Ob Sanierungsscheck oder die Bewältigung der Krise am Bau, Georg Bursik, Geschäftsführer Baumit Österreich GmbH, war nicht nur mit dabei, sondern mitten drinnen. Im Gespräch mit dem ÖBM gibt er einen Einblick in die nun erfolgreiche Lobbyingarbeit. Die österreichische Bundespolitik hat für die nächsten zwei Jahre 2 Mrd. Euro für Neubau und Sanierung freigegeben. Sie haben in mehreren Arbeitsgruppen mitgewirkt. Welche war nun erfolgreich? Man kann das nicht auf einer einzigen Initiative festmachen. Viele Interessensgruppen haben auf die Krise am Bau aufmerksam gemacht und die Verantwortlichen in der Politik damit konfrontiert. Wir vom FBI genauso wie Beppo Muchitsch vom ÖGB. Hier ging es vor allem um die steigende Arbeitslosenzahl und die Gefahr, dass sich die Menschen in anderen Branchen um Jobs umsehen und nicht wieder zurückkommen. Sie waren einer jener Akteure, die wirklich an vorderster Front mitgewirkt haben. Warum? Ich bin der Meinung, dass man für die Branche genauso wie für sein Unternehmen kämpfen und die Initiative ergreifen muss. Man muss es halt einfach nur machen und nicht darauf warten, dass Interessengemeinschaften, Vereine oder ähnliches erfolgreich sind. Die machen ihre Arbeit schon gut. Aber je mehr Anträge bzw. Gesprächstermine sich um das gleiche Thema drehen, desto größer ist die Aufmerksamkeit bei den politisch verantwortlichen. Wer sind die Ansprechpartner bei den Ministerien? Das ist sehr unterschiedlich. Zumeist sind es aber Sektionsleiter. Wichtig ist, dass man unter der Ebene der Minister bleibt, weil die machen die Arbeit und bleiben zumeist auch bei einem Regierungswechsel im Amt. Man darf aber nicht glauben, nur weil man einen Termin bekommt, dass einem auch zugehört wird. Wir haben mit den verschiedensten Menschen um die zehn Termine wahrgenommen. Der Erfolg hat sich nun nach gut einem Jahr eingestellt. Es geht hier auch um die Interessen innerhalb der Ministerien und redet man mit einem Mitarbeiter, dem gerade die CO2-Reduktion oder die Reduktion der Heizkosten am Herzen liegt, dann ist der Zugang natürlich ein viel einfacherer. In so einem Fall werden von uns auch weitere Informationen verlangt und wir werden zu Gesprächen eingeladen. Aber man muss schon auch damit rechnen, dass man die Türe dreimal hintereinander vor der Nase zugeschlagen bekommt. Dann geht man eben ein viertes Mal hin oder öfters. Eben solange, bis die Tür offen steht. Offensichtlich hat die Politik aber nun doch zugehört! GEORG BURSIK GF Baumit Österreich GmbH Bild: Baumit GmbH/APA-Fotoservice/Juhasz Ja. Das Problem ist angekommen. Man kann aber generell nicht sagen, dass die Politik nichts gemacht hat. Das stimmt so nicht, weil der Baubranche ist es in den Jahren 2021/22 sehr gut gegangen und sie war in der Coronakrise eine wesentliche Stütze für den Staatshaushalt. Als wir Anfang 2023 merkten, dass die Baubranche in eine Krise schlittert und wir dies den verantwortlichen Stellen mitteilten, wurde das nicht zur Kenntnis genommen, weil ja überall Baustellen und Baukräne waren. Das die Krise mit Zeitverzögerung kommt, das 16 | 3 . 2024
war der Politik nicht bewusst, vor allem wurden Milliarden an Coronahilfen ausgeschüttet, und nun gleich die nächsten Hilfen freimachen, das war nicht verständlich. Die 2 Mrd. Euro sind nun fix. Wann wird die Branche davon profitieren? Bei den Neubauprojekten müssen wir uns ziemlich sicher bis Ende 2024 gedulden. Genehmigungen müssen vorliegen, bevor erst einmal begonnen werden kann. Aber ich sehe nun positiv in das Jahr 2025. Bei der Sanierung merken wir schon jetzt, dass die Nachfrage nach dem Sanierungsscheck steigt und wir bei Baumit mehr Anfragen verzeichnen. Umsatzmäßig ist da natürlich noch nichts zu sehen, aber ich bin sicher, dass das schon ab Mitte 2024 bemerkbar sein wird. 475 STATT 464 Aber grundsätzlich sind die 20.000 Neubauwohnungen nicht viel. Es geht ja darum, dass die Zeit überbrückt wird, bis das Bauvolumen durch die natürliche Nachfrage wieder steigt. Und die wird steigen, da die Wohnungen durch den Zuzug dringend gebraucht werden. Ich rechne damit, dass es 2025/2026 wieder soweit sein wird. Die Politik hat nun zumindest von einem Fünfpunkteprogramm drei Punkte umgesetzt. Wie geht es nun weiter? Für mich gehören auf jeden Fall zwei Dinge noch gelöst. Zum einen die Zweckwidmung der Wohbauförderung, weil durch die jeweils 0,5 Prozent von Arbeitnehmer und -geber, kommt jährlich eine Summe von rund 1,7 Mrd Euro in den Wohnbautopf. Das ist ein Betrag mit dem die Branche arbeiten kann. Zum anderen bin ich der Meinung, dass das Mietrecht dringend überarbeitet werden muss. Keine Investoren, auch nicht gemeinnützige, werden bei derart geringen Mieten bauen. Das kann und wird sich nicht ausgehen. Das sind aber heikle Themen für die Politik. Offensichtlich. Bezüglich Zweckwidmung hört man immer nur, dass darüber nachgedacht und diskutiert wird, hier geht aber nichts weiter. Bei den Mieten müssen auch die Rahmenbedingungen mitbeachtet werden. Die Baukosten werden nicht sinken bei steigenden Lohnkosten. Wir haben es zum großen Teil mit regional hergestellten Produkten zu tun, wobei wir mit immer strengeren Anforderungen zu kämpfen haben. Auch die Energiekosten werden nicht sinken, weil der Umstieg auf grüne und erneuerbare Energie, der ja sinnvoll und notwendig ist, auch finanziert werden muss. Das heißt, letztendlich müssen die gestiegenen Baukosten von den Privaten in Form von höheren Preisen bei Eigentum, aber auch von höheren Mieten bezahlt werden. DER UNIVERSELLE ALLROUNDER FÜR BESCHICHTUNGEN DisboFLOOR ® 475 SL 2K-EP-Verlaufsbeschichtung Wirtschaftliche, pigmentierte Epoxidharz- Beschichtung. Nahezu geruchsfrei, total solid. Ersetzt DisboXID ® 464 Sind diese 2 Mrd. Euro für die Baubranche auf das Wahljahr zurückzuführen? Ja, ganz sicher! 3 . 2024 | avenariusagro.at synthesa.at
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