Ortskern Neukirchen - Stadt Neukirchen-Vluyn
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Standort Hochstraße 6 Hochstraße…….. Hochstraße 22a<br />
Fläche k.A. k.A. k.A.<br />
Schaufensterfront 2 Fenster (insgesamt ca. 4‐5m) zur<br />
Hochstraße<br />
3 Fenster (insgesamt ca. 6m) zur Ca. 8 m durchgängiger Fensterfront<br />
Hochstraße; davon eines an der Sei‐<br />
tenfront<br />
Guter Zustand, ebenerdiger Zustand Gut, ebenerdiger Zugang<br />
baulicher Zustand Noch zeitgemäß, fast ebenerdiger<br />
Zugang (1 kleinere Stufe)<br />
bisherige<br />
Nutzungen<br />
Telefon/Handyladen Einzelhandel (Juwelier) Änderungsschneiderei<br />
Erreichbarkeit Fußläufig erreichbar; Parkplätze in Fußläufig erreichbar; Parkplätze in ca. Fußläufig gut erreichbar; 2 Park‐<br />
ca. 100 m Entfernung<br />
100 m Entfernung<br />
platzanlagen in jeweils ca. 100 m<br />
Entfernung<br />
Einsehbarkeit Zurückgesetzt im Straßenverlauf, Gute Einsehbarkeit im Verlauf der Gute Einsehbarkeit im Verlauf der<br />
deshalb erst aus der Nähe einsehbar Hochstraße; auch von der Mozart‐<br />
straße aus einsehbar<br />
Hochstraße<br />
Umfeldnutzungen Einzelhandel, Apotheke, Arztpraxen,<br />
Leerstand<br />
Einzelhandel, Arztpraxen, Leerstand Einzelhandel, Büros, Praxen<br />
Eignung für<br />
Eher nicht geeignet wegen zurück‐ Grundsätzlich geeignet Für den Einzelhandel gut geeignet<br />
Einzelhandel<br />
gesetzter Lage<br />
Empfehlungen zur<br />
Nachfolgenutzung<br />
Büro, Dienstleistung, Wohnen Einzelhandel, Dienstleistung Einzelhandel, Dienstleistungen<br />
Städtebauliches und nutzungsbezogenes Entwicklungskonzept für den <strong>Ortskern</strong> <strong>Neukirchen</strong> in <strong>Neukirchen</strong>‐<strong>Vluyn</strong> 18
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