Ortskern Neukirchen - Stadt Neukirchen-Vluyn

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. Gestalterische Mängel der Bausubstanz ‐ Kolonnaden ohne Nutzen lassen die Neubebauung wie einen Riegel im Verlauf der Hochstraße erscheinen ‐ Vernachlässigung von Schaufenster und Fassaden Städtebauliches und nutzungsbezogenes Entwicklungskonzept für den Ortskern Neukirchen in Neukirchen‐Vluyn 36
c. Gestaltung des öffentlichen Raumes ‐ Vernachlässigung von Stadtmobiliar = geringe Aufenthaltsqualität ‐ Dicht gepflanzte, großkronige Bäume verschatten Fußgängerbereiche Städtebauliches und nutzungsbezogenes Entwicklungskonzept für den Ortskern Neukirchen in Neukirchen‐Vluyn 37
Seite 1 und 2: Stadt Neukirchen‐Vluyn Städtebau
Seite 3 und 4: INHALT I. Aufgabenstellung und Unte
Seite 5 und 6: I. Aufgabenstellung und Untersuchun
Seite 7 und 8: I.2. Abgrenzung des Untersuchungsbe
Seite 9 und 10: Abb. 2: Bestandserfassung von Nutzu
Seite 11 und 12: II.2. Stärken und Schwächen des E
Seite 13 und 14: • Im südlichen Eingangsbereich d
Seite 15 und 16: Außerhalb des Ortskerns, aber inne
Seite 17 und 18: c. Leerstandskataster für den Eink
Seite 19 und 20: Standort Passage parallel zur Mozar
Seite 21 und 22: Sinnvoll ist zukünftig ein Leersta
Seite 23 und 24: III. Städtebauliche Analyse des Or
Seite 25 und 26: adgeschäft). Die Einzelhandelsstru
Seite 27 und 28: Wenig genutzt und nicht attraktiv i
Seite 29 und 30: Der zweigeteilte Charakter des erwe
Seite 31 und 32: dung. In Teilbereichen entstehen hi
Seite 33 und 34: . Nutzung des öffentlichen Raumes
Seite 35: Bilderübersicht: Schwächen a. Bau
Seite 39 und 40: d. Nutzungsdefizite ‐ Mangelhafte
Seite 41 und 42: Stärken Schwächen Der zentrale Be
Seite 43 und 44: IV. Maßnahmenkonzept zur Weiterent
Seite 45 und 46: 1.3 Weitere Profilierung des Orts
Seite 47 und 48: 2.4 2.5 aktives Flächen‐ und Lee
Seite 49 und 50: 3.4 ‐ weitere Ausführungen siehe
Seite 51 und 52: 4.4 4.5 4.6 4.7 Durchgang Lebensmit
Seite 53 und 54: 5.1 5.2 5.3 5.4 Handlungsfeld 5: Ve
Seite 55 und 56: 6.1 6.2 6.3 Handlungsfeld 6: Weiter
Seite 57 und 58: V. Städtebauliches Entwicklungskon
Seite 59 und 60: Bereich A - Standorte innerhalb des
Seite 61 und 62: Lageplan: Luftbild: Bestandssituati
Seite 63 und 64: Konzeptvorschlag Nutzungs‐/Gestal
Seite 67 und 68: III. Hochstraße / Gartenstraße St
Seite 69 und 70: gen in Betracht gezogen werden. Ein
Seite 71 und 72: Bereich B - Standorte im erweiterte
Seite 75 und 76: V. Postgebäude Andreas‐Bräm‐S
Seite 77 und 78: Vollgeschosse zuzüglich eines Staf
Seite 81 und 82: VII. Grafschafter Platz / Mozartstr
Seite 83 und 84: • Stufe 1: Die Neugestaltung der
Seite 85 und 86: Stufe 3: In Fortführung der Entwic
Seite 87 und 88:
V. 2. Detailbereich Hochstraße / M
Seite 89 und 90:
VI. Zusammenfassung Das Entwicklung
Seite 91 und 92:
gionalen Lage Neukirchen‐Vluyns u
Seite 93 und 94:
TOP 14 -1- Der Bürgermeister 11.03
Seite 95 und 96:
TOP 14 - 3 - Außerdem führt die N
Seite 97 und 98:
Grafschafter Platz Bestandsaufnahme
Seite 99 und 100:
Lage und Beziehungen
Seite 101 und 102:
Strukturskizze Quartier + Platz 2 1
Seite 103 und 104:
Chancen und Defizite: verkehrliche
Seite 105 und 106:
Chancen und Defizite: stadtgestalte
Seite 107 und 108:
Potenziale Potentiale - großes Fl
Seite 109 und 110:
Belegung der Parkplätze Belegungsq
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