Ortskern Neukirchen - Stadt Neukirchen-Vluyn
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III.3. Zusammenfassendes Stärken‐Schwächen‐Profil des <strong>Ortskern</strong>s von <strong>Neukirchen</strong><br />
Stärken Schwächen<br />
Diversifiziertes Spektrum an Einzelhandels‐ und Dienst‐<br />
leistungseinrichtungen<br />
Hoher Anteil inhabergeführter, individuellen Fachge‐<br />
schäfte<br />
Öffentliche Einrichtungen entlang des Einzelhandelsbe‐<br />
reiches vorhanden (Bücherei, Kindergärten, Bildungsein‐<br />
richtungen)<br />
Funktionsmischung zwischen öffentlichen und privaten<br />
Einrichtungen gegeben<br />
Stationäre Betriebe werden durch einen Wochenmarkt<br />
ergänzt<br />
Verschiedene Gastronomiebetriebe mit Sitzmöglichkeiten<br />
auch im Freien<br />
Nutzungs‐/Einzelhandelsstruktur<br />
Relativ große räumliche Ausdehnung des Innenstadtbereiches mit<br />
„auslaufenden“ Lagen<br />
Keine räumliche Ausstrahlung des <strong>Ortskern</strong>s in die Region (Über‐<br />
schneidungen mit Einzugsbereichen größerer Städte und Einkaufs‐<br />
zentren)<br />
Fehlender Frequenzbringer innerhalb des Einkaufsbereiches Hoch‐<br />
straße (z.B. Discounter, Drogeriemarkt)<br />
Nach Insolvenz einer namhaften Drogeriemarktkette befindet sich<br />
im Untersuchungsbereich kein Drogeriemarkt mehr. Ein grundle‐<br />
gendes Element der Nahversorgung fehlt damit in <strong>Neukirchen</strong><br />
Lücken im Markenbesatz insbesondere für jüngere Leute (v.a. Be‐<br />
kleidung, Schuhe, Kosmetik)<br />
Überwiegend klein‐ und kleinststrukturierte Geschäfte<br />
Städtebauliches und nutzungsbezogenes Entwicklungskonzept für den <strong>Ortskern</strong> <strong>Neukirchen</strong> in <strong>Neukirchen</strong>‐<strong>Vluyn</strong> 40
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