Ortskern Neukirchen - Stadt Neukirchen-Vluyn

2.1
2.2
2.3
Handlungsfeld 2: Attraktivierung des bestehenden Einzelhandelsangebotes
Maßnahme
Anstreben eines möglichst
durchgängigen Geschäftsbesat‐
zes in der Haupteinkaufslage
Aufwertung der Außenwerbung
und Warenpräsentation
Modernisierung und Attraktivie‐
rung des Erscheinungsbildes der
Gebäude
Strategie / Arbeitsschritte
‐ Prüfung der Möglichkeiten zur Nutzung des Gebäudes im südlichen Ein‐
gangsbereich der Fußgängerzone Hochstraße (siehe Vorschlag unter Punkt
V.1 – Standortkonzepte)
Begründung: Zentraler Standort am Beginn der Fußgängerzone; heute
werden die Blicke aufgrund des leerstehenden Gebäudes nicht in Richtung
Fußgängerzone geleitet
‐ Verstärktes Bemühen um eine Nachfolgenutzung von nicht für den Einzel‐
handel geeigneten Ladenlokalen durch Dienstleistungsbetriebe und in Ein‐
zelfällen auch Wohnnutzungen
� Zunächst keine Änderung des bestehenden Bebauungsplanes
� Aber in begründeten Ausnahmefällen sollten beantragte Abweichungen
mit dem Ziel, Ladenlokale zu Wohnzwecken umzunutzen, geprüft werden
‐ Außenwerbung in vernünftigem Maße und qualitätsvoll zulassen, ggf. An‐
passung der Gestaltungssatzung
‐ Hinweise / Anregungen zur regelmäßigen Anpassung der Geschäfte an
moderne Kundenansprüche (v.a. Warenpräsentation, Schaufenstergestal‐
tung, Werbeanlagen, Barrierefreiheit) schaffen
‐ Aufwertung der Gebäudefassaden im Ortskern unter Miteinbeziehung der
Hauseigentümer
Akteur
Städtebauliches und nutzungsbezogenes Entwicklungskonzept für den Ortskern Neukirchen in Neukirchen‐Vluyn 46
P
P/ Werbering
NV
P/NV
P / Werbering
P