Allreal - Geschäftsbericht 2011 - Allreal Holding AG

Die durchschnittliche Dauer der Zinsbindung aller Finanzverbindlichkeiten
per 31. Dezember 2011 beträgt 51 Monate (31. Dezember 2010: 46 Monate).
Weitere Ausführungen zu den Finanzinstrumenten vgl. 5.4.
4.10 Rückstellungen
Die Rückstellungen für Baugarantien decken bestehende Risiken aus abgeschlossenen
Projekten des Geschäftsfeldes Generalunternehmung ab. Die
übrigen Rückstellungen beinhalten Mietzinsgarantien sowie mögliche Mittelabflüsse
aus pendenten Rechtsfällen im Geschäftsfeld Immobilien. In
Übereinstimmung mit IAS 11, Ziffer 40, werden Rückstellungen für bestehende
Risiken aus laufenden Aufträgen (Baurisiken) direkt mit den Projektsaldi
in den Forderungen bzw. Verbindlichkeiten verrechnet.
Kurzfristige Rückstellungen
Baugarantien Übriges Total
CHF Mio. 2011 2010 2011 2010 2011 2010
Stand 1. Januar 1.0 0.0 1.3 1.3 2.3 1.3
Zuweisung 0.7 1.0 0.0 0.0 0.7 1.0
Beanspruchung –0.1 0.0 –0.1 –0.1 –0.2 –0.1
Auflösung –0.2 0.0 0.0 0.0 –0.2 0.0
Umklassierung 0.0 0.0 0.1 0.1 0.1 0.1
Stand 31. Dezember 1.4 1.0 1.3 1.3 2.7 2.3
Langfristige Rückstellungen
Baugarantien Übriges Total
CHF Mio. 2011 2010 2011 2010 2011 2010
Stand 1. Januar 3.3 2.7 1.6 2.5 4.9 5.2
Zuweisung 0.0 0.6 0.0 0.0 0.0 0.6
Beanspruchung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
Auflösung –0.6 0.0 0.0 –0.8 –0.6 –0.8
Umklassierung 0.0 0.0 –0.1 –0.1 –0.1 –0.1
Stand 31. Dezember 2.7 3.3 1.5 1.6 4.2 4.9
Die Rückstellungen wurden auf den Bilanzstichtag hin neu beurteilt und angepasst.
Nach Beurteilung der Gesellschaft sind die gebildeten Rückstellungen
notwendig, um rechtliche oder faktische Verpflichtungen aus bisherigen
Ereignissen abzubilden, bei welchen ein Mittelabfluss wahrscheinlich ist.
Beträge und zeitliche Klassierung basieren auf Schätzungen, die dementsprechend
mit Unsicherheiten behaftet sind.
Die Unterteilung in kurz- und in langfristige Rückstellungen erfolgt je nach
Einschätzung, ob eine Inanspruchnahme innerhalb eines Jahres oder später
erfolgt.
Allreal Geschäftsbericht 2011
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