Allreal - Geschäftsbericht 2011 - Allreal Holding AG

Wohnüberbauung Mühleweg Schöftland AG
Wohnüberbauung Im Sonnenfeld Villmergen AG
Bürogebäude Richtiring Wallisellen ZH
Wohn- und Geschäftshaus Ringhof Wallisellen ZH
Büro- und Verwaltungsgebäude Superblock Winterthur ZH
Wohnhochhaus Escher-Terrassen Zürich-West
Umbau Mehrfamilienhaus Seestrasse Zürich-Seefeld
Wohnüberbauung Luegisland Zürich-Schwamendingen
Gesamtsanierung Wohnsiedlung Sihlfeld Zürich-Aussersihl
In der Berichtsperiode fertig gestellte und der Bauherrschaft übergebene
Projekte waren unter anderen:
Wohnüberbauung Moos-/Grütstrasse, Dietlimoos Adliswil ZH
Wohnüberbauung Breitipark Bassersdorf ZH
Sanierung Wohnüberbauung Gyrischachen Burgdorf BE
Zentrumsüberbauung Lyssbachpark Lyss BE
Sanierung Wohnüberbauung Rorschacherstrasse St. Gallen
Zentrumsüberbauung Kolumbanstrasse St. Gallen
Wohnüberbauung Seeblick Steckborn TG
Wohneigentum Lidostrasse Unterägeri ZG
Wohnüberbauung Max Winterthur ZH
Wohnüberbauung Chrobelbach Wittenbach SG
Per 31. Dezember befanden sich über 120 Projekte in Ausführung. Aufgrund
des erfreulichen Auftragseingangs konnte der Arbeitsvorrat trotz zusätzlichen
Kapazitäten nicht abgebaut werden. Die per 31. Dezember 2011 gesicherten
Aufträge garantieren eine volle Auslastung des Geschäftsfeldes
Generalunternehmung während deutlich mehr als zwei Jahren.
Kompetente Projekt- und Bauleiter sind auf dem Arbeitsmarkt nur sehr
schwer zu finden. Diesem Umstand begegnete das Geschäftsfeld Generalunternehmung
unter anderem mit der Einführung einer internen Bauleiterschule
und der Lancierung eines Trainee-Programmes. Die modular aufgebaute,
berufsbegleitend durchgeführte Bauleiterschule ermöglicht eine
praxisorientierte Ausbildung und befähigt die Absolventen des einjährigen
Programms, die wichtige Rolle des Bauleiters im Sinne des Unternehmens
wahrzunehmen. Das auf die spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen von
Hochschulabsolventen entwickelte Trainee-Programm bietet zukünftigen
Führungskräften einen praxisbezogenen und mehrere Stationen umfassenden
Einstieg ins Berufsleben.
Kauf/Verkauf von Liegenschaften
Der Verkauf von Wohneigentum aus eigener Entwicklung und Realisation erwies
sich im Geschäftsjahr 2011 erneut als verlässliche Ertragsstütze. Mit 200 abgesetzten
Einheiten leistete die Sparte wie schon in den Vorjahren einen substanziellen
Beitrag zum überzeugenden Ergebnis des Geschäftsfeldes. Die trotz
eines zumindest im Grossraum Zürich immer grösseren Angebots anhaltend
guten Verkaufszahlen sind zweifellos auch darauf zurückzuführen, dass sich
Allreal seit vielen Jahren auf Projekte im mittleren und oberen Preissegment
beschränkt. Per 31. Dezember 2011 standen 245 Wohneinheiten zum Verkauf.
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