Allreal - Geschäftsbericht 2011 - Allreal Holding AG

Mehrjahresübersicht
Finanzielle Kennzahlen (in CHF Mio.) 2011 2010 2009 2008 2007
Gesamtleistung 886.1 726.9 624.1 623.3 607.3
Erfolg aus Vermietung und Verkauf Anlageliegenschaften 124.7 120.6 119.7 108.3 100.5
Erfolg aus Generalunternehmung 108.3 108.2 82.2 81.8 78.8
Abgewickeltes Projektvolumen Generalunternehmung 743.2 587.0 491.2 499.9 532.6
Betriebsergebnis (EBIT) inkl. Erfolg aus Neubewertung 217.5 185.0 149.5 152.5 151.3
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Erfolg aus Neubewertung 172.8 171.5 143.0 135.3 125.5
Unternehmensergebnis inkl. Erfolg aus Neubewertungseffekt 140.8 116.4 88.6 90.7 88.0
Unternehmensergebnis exkl. Erfolg aus Neubewertungseffekt 109.0 106.1 83.1 78.4 70.3
Geldfluss aus betrieblicher Tätigkeit –22.9 36.5 79.0 108.1 117.1
Geldfluss aus Investitionstätigkeit –175.5 –52.4 –216.1 –150.5 –256.9
Geldfluss aus Finanzierungstätigkeit 236.4 21.2 146.6 42.0 146.0
Bilanzsumme am 31. Dezember 3 671.6 3 218.9 3 077.2 2 860.6 2 671.3
Marktwert Anlageliegenschaften am 31. Dezember 2 951.0 2 619.3 2 519.1 2 310.2 2 113.0
Bilanzwert Entwicklungsliegenschaften am 31. Dezember 504.1 456.0 394.4 380.9 409.8
Nettorendite Anlageliegenschaften (%) 5.1 5.1 5.2 5.2 5.2
Operative Marge Generalunternehmung (%) 51.8 54.7 40.5 42.2 41.6
Durchschnittszinssatz auf Finanzverbindlichkeiten (%) 2.30 2.59 2.56 2.79 2.81
Durchschnittliche Restlaufzeit auf Finanzverbindlichkeiten (Monate) 51 46 36 44 48
Eigenkapitalrendite inkl. Erfolg aus Neubewertungseffekt (%) 8.9 8.2 7.1 7.2 8.3
Eigenkapitalrendite exkl. Erfolg aus Neubewertungseffekt (%) 7.3 7.9 6.7 6.1 7.1
Eigenkapitalanteil am 31. Dezember (%) 43.8 48.7 41.5 43.7 46.9
Net Gearing am 31. Dezember (%) 99.2 84.2 115.2 102.8 92.0
Börsenkapitalisierung am 31. Dezember 1 863.3 1 859.6 1 394.8 1 213.7 1 481.2
Aktie (in CHF) 2011 2010 2009 2008 2007
Unternehmensergebnis je Aktie inkl. Neubewertungseffekt 10.34 8.80 7.61 7.99 8.78
Unternehmensergebnis je Aktie exkl. Neubewertungseffekt 8.00 8.02 7.14 6.91 7.02
Ausschüttung je Aktie 5.50 1 5.50 5.00 5.00 5.00
Eigenkapital (NAV) je Aktie vor latenten Steuern am 31. Dezember 124.70 120.85 119.70 117.30 116.80
Eigenkapital (NAV) je Aktie nach latenten Steuern am 31. Dezember 117.75 114.70 112.65 110.25 110.40
Börsenkurs Höchst 148.00 138.30 131.70 140.70 154.55
Börsenkurs Tiefst 128.00 114.00 105.10 105.20 121.40
Börsenkurs am 31. Dezember 136.50 136.20 123.00 107.00 130.50
Barrendite Ausschüttung (%) 4.0 1 4.0 4.1 4.7 3.8
Ausschüttungsquote (%) 69.0 70.9 68.4 72.6 81.0
1 Antrag des Verwaltungsrates an die Generalversammlung vom 30. März 2012
in Form einer Rückzahlung von Reserven aus Kapitaleinlagen
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