Gemeindereport November 2012 - Gemeinde Piding

Gemeinde-Report November 2012
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Infos aus den Agenda-Arbeitskreisen
Nachhaltiges Bauen | Bauen für die Zukunft
Teil 4: Langlebigkeit, Nutzung und Rückbau
Wer sich heute entscheidet zu Bauen,
sollte einen Blick in die Zukunft wagen, denn
die Lebens- bzw. Nutzungsdauer von
Gebäuden liegt meist weit ausserhalb unserer
Vorstellungskraft.
Wer den ganzen Lebensweg eines Gebäudes
betrachtet und genau das ist der Ansatz des
„Nachhaltigen Bauens“, der muss sich bereits
in der Planung auch mit dem Rückbau bzw.
der Entsorgung des Gebäudes auseinandersetzen.
Der private Bauherr, die junge Familie, die sich
entschließt ein Haus, „ihr Eigenheim“ zu
Bauen, wird sich mit diesem Gedanken kaum
anfreunden können. In der Regel bauen wir
„für die Ewigkeit“ und was später einmal mit
dem Haus passieren soll, darum sollen sich
dann die Kinder, die Enkelkinder, die Erben
kümmern. Nachhaltiges Bauen erfordert tatsächlich
ein anderes Denken, denn die Investitionen
heute beeinflussen den (wirtschaftlichen)
Erfolg der kommenden Generationen.
Nachhaltige Forstwirtschaft als Vorbild
Für Waldbesitzer und Förster ist dieses generationsübergreifende
Denken und Handeln
nichts Neues. Wer heute einen Wald begründet
oder seinen Wald durchforstet und pflegt,
der weiß, dass er für die nachfolgenden
Generationen investiert hat. Der wirtschaftliche
Erfolg, der über mehrere Generationen
geleisteten Arbeit, ist erst nach 100 bis 200
Jahren messbar bzw. sichtbar.
Nachhaltige Forstwirtschaft und nachhaltiges
Bauen haben sehr viel gemeinsam. Die Langlebigkeit
der Gebäude beispielsweise oder
nach menschlichem Ermessen nicht vorhersehbare,
sich über die Zeit verändernde Rahmenbedingungen
(z.B. Klima und Energiekosten)
und Anforderungen.
Ein Beispiel: „Die junge Familie“
Die junge Familie bekommt Nachwuchs, die
Wohnung wird zu klein, der Traum vom Eigenheim
soll verwirklicht werden. Für die Familie
als Bauherr ist die Ausgangssituation klar und
die aktuelle Situation bestimmt die Wünsche
und Planungen sehr stark. Je länger die
Wunschliste wird, umso schneller werden in
der Regel die Grenzen des Budgets sichtbar
und die Frage nach der Leistbarkeit rückt in
den Vordergrund. Spätestens jetzt muss das
System des nachhaltigen Bauens greifen und
die „junge Familie“, der Bauherr braucht Unterstützung
durch Dritte (Gesetzgeber, Planer,
Handwerker), denn der wirtschaftliche Erfolg
beim nachhaltigen Bauen sind die niedrigen
Gesamtkosten über den Lebenszyklus.
Das bedingt manchmal erhöhte Investitionen
zu einem Zeitpunkt, wo das Budget besonders
knapp ist. Hier liegt der erste vermeintliche
Widerspruch, denn unterlassene Investitionen
heute erhöhen das „Betriebsrisiko“. Wie der
Waldbesitzer, der glaubt die Pflege des Jungwaldes
unterlassen zu können und dadurch
eine hohe Instabilität des Waldes riskiert, riskiert
der Bauherr durch vermeintliches „Sparen“
hohe Unterhaltskosten in der Zukunft.
Nutzungsphase und Verbräuche
Wie viele private Gebäude gibt es bereits
heute, deren Energiekosten so hoch sind, dass
sie kaum noch leistbar sind?
„Das rechnet sich nicht“ war meist die
Begründung für unterlassene Maßnahmen zur
Energie- bzw. Ressourceneinsparung. Nachhaltiges
Bauen rechnet sich jedoch immer,
denn die Wirtschaftlichkeit ist im Begriff
Nachhaltigkeit bereits inkludiert. Im Übrigen
steckt im Begriff Nachhaltigkeit immer auch
der Generations- und Gerechtigkeitsbegriff.
Der verschwenderische Verbrauch von
Ressourcen geht immer zu Lasten anderer und
schadet letztlich unseren eigenen Kinder und
Nachkommen.