IHP Kalk Nord 2012 l Fassung 10 (pdf - KALKschmiede

Integriertes Handlungsprogramm Kalk Nord 2012+ l Fassung 1.0
� GAG Immobilien AG, vertreten durch Kathrin Möller und Sybille Wegerich (Vorstände)
� Deutsche Annington, vertreten durch Ralf-Peter Kötter (Bereichsleiter Rhein/Ruhr)
� GWG zu Köln e. G., vertreten durch Guido Lenzen (Vorstand)
� Kölner Haus- und Grundbesitzerverein von 1888 e.V., vertreten durch Thomas Tewes
(Geschäftsführer)
Sie haben sich gemeinsam mit dem Oberbürgermeister der Stadt Köln im Mai 2011 in einem
Eckpunktepapier darauf geeinigt, Kalk Nord im Sinne eines einfachen und guten Wohnstandorts zu
verbessern: „Die Herausforderung ist, qualitativ gute, bedarfsgerechte Wohnungen und wohnortnahe
Freiräume in einer stabilen Nachbarschaft anzubieten und dabei das Mietniveau möglichst gering zu
halten.“
Arbeitsschwerpunkte
Dazu hat der Wohndialog zunächst drei Arbeitsfelder abgesteckt:
� Kommunikation mit den Bewohnerinnen und Bewohnern und über das Viertel verbessern
� Wohnortnahe Freiflächen gestalten
� Entwicklungen und mittelfristige Planungen abstimmen
Der erste wichtige Schritt war, die Bewohnerstrukturen im Viertel besser zu kennen und zu verstehen.
Auf Grundlage der von der KALKschmiede* erarbeiteten Stadtteilanalyse wurden eine breit angelegte
Bewohnerumfrage 37 (ca. 7.500 Haushalte) von einem unabhängigen Büro (empirica), sowie gezielte
Gespräche mit Schlüsselpersonen durchgeführt. Finanziert wurde dies vom Wohndialog. Durch die
Befragung erhielten die Partner des Wohndialogs und das Viertel ein aussagekräftiges Bild über
individuelle Wohnsituationen und nachbarschaftliche Strukturen der Menschen und eine
Ausgangsebene für die daraus zu entwickelnden konkreten Maßnahmen für Kalk Nord.
Bei der Umfrage waren darüber hinaus sozioökonomische Merkmale, Aussagen über die Nutzung
sozialer Einrichtungen, Herausforderungen im Viertel, sowie Wünsche und Bedarfe der
Bewohnerinnen und Bewohner von Interesse. Im Rahmen einer öffentlichen
Informationsveranstaltung im November 2011 stellten die Partner des Wohndialogs sich und die
Ergebnisse der Bewohnerumfrage dem Viertel vor. Bei dieser und anderen Veranstaltungen, wie
beispielsweise den Zukunftsschmieden, hatten die Bewohner die Möglichkeit in direkten Dialog mit
den Hauptverantwortlichen der großen Wohnungsanbieter zu treten. So konnte eine bessere
Verständigung sowohl zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern als auch zu den
Wohnungsanbietern hergestellt werden.
Konkrete Maßnahmen
Auf Basis der Umfrage und der folgenden Gespräche hat der Wohndialog zusätzlich zu den bereits
vorhandenen Angeboten, die z.B. vom Sozialmanagement der GAG ausgehen, zusätzliche Maßnahmen
initiiert und damit an verschiedenen Stellen im Viertel angesetzt, um die Situation insgesamt zu
37 Der vollständige Ergebnisbericht, einschließlich Handlungsempfehlungen von empirica lässt sich unter
www.kalkschmiede.de/ueber-uns/downloads.html einsehen.
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