IHP Kalk Nord 2012 l Fassung 10 (pdf - KALKschmiede

Integriertes Handlungsprogramm Kalk Nord 2012+ l Fassung 1.0
Nicht nur im Workshop zum Handlungsfeld Wohnen & Wohnumfeld, sondern auch bei Nachbarschaft
& Zusammenleben, Jugend & Bildung sowie Alter & Gesundheit ist deutlich geworden, wie wichtig ein
attraktives Wohnumfeld und ein einladender öffentlicher Raum als Voraussetzung für einen guten
Lebens- und Wohnstandort ist.
3/ Veedelshausmeister mittelfristig etablieren
Die Finanzierung der Stelle des Veedelshausmeisters durch den Wohndialog ist bis Februar 2014
gesichert. Es ist davon auszugehen, dass die wichtige Arbeit, die er für ein gutes Zusammenleben und
ein verantwortungsvolleren Umgang mit dem Wohnumfeld leistet, über diesen Zeitraum hinaus im
Viertel notwendig ist.
Indikatoren
Zu Ziel 1: Günstiger und guter Wohnraum, um Bewohner in Kalk Nord zu halten
Das Ausmaß der Fluktuation und die Bewohnerzufriedenheit könnte über regelmäßige
Bewohnerumfragen überprüft werden. Vorstellbar wäre eine Stichprobe von jeweils 500 Haushalten
im Jahr, die nach allgemeiner Zufriedenheit und ggf. nach Umzugswüschen/-plänen unter der Angabe
von Gründen befragt wird. Darüber hinaus sollten sich die Partner des Wohndialogs informell über die
Fluktuation in ihren Beständen austauschen.
Die Höhe der Mieten und der Nebenkosten sollte eigentlich über eine regelmäßige Berichterstattung
der Partner des Wohndialoges an die Bewohner gewährleistet werden. Die Wohnungsunternehmen
werden aus Gründen der Konkurrenz zu anderen Anbietern aber keinen generellen öffentlichen
Einblick in ihre Mietverhältnisse gewähren können. Der Wohndialog hat zugesagt, zu regelmäßigen
(jährlichen) öffentlichen Treffen einzuladen, in denen u.a. über Themen wie Miethöhen und
Ausstattungsstandards berichtet und debattiert werden kann. Hier sind also aktive Mieterräte, das
Amt für Wohnungswesen sowie die Gesprächsbereitschaft der Wohnungsunternehmen gefragt.
Zu Ziel 2: Freiräume mit mehr Aufenthaltsqualität
Ob und wie viele öffentliche oder teilöffentliche Freiflächen in einen besseren Zustand gebracht
wurden, lässt sich nur über regelmäßige Berichterstattung – am besten über die Projektanzahl, die
Investitionshöhe und die Flächengröße messen. Pragmatisch wäre, aus Bewohnerschaft und Politik
eine kleine Beobachtergruppe einzusetzen, die vor den jährlichen Treffen zum Stand der Dinge von
den Umsetzern informiert wird und dann eine Einschätzung/einen Kommentar abgibt. Dabei sind dann
auch das Engagement und die Bereitschaft der Bewohner, sich für Wohnumfeldverbesserungen zu
engagieren, gefordert (Anzahl der gepflegten Baumscheiben, gemeinschaftliche Aktionen im
öffentlichen Raum, etc.).
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