Robert Kiyosaki2 – El cuadrante flujo del dinero - Blog de ESPOL

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ROBERT T. KIYOSAKI
enormes oportunidades financieras. Por eso recomiendo convertirse primero en un "D" y
luego en un "I". Si usted es un maestro en la resolución de problemas de negocios, tendrá
un excesivo flujo de efectivo y su conocimiento de negocios le hará ser un inversionista
más inteligente. Lo he dicho muchas veces, pero vale la pena decirlo nuevamente: muchas
personas acuden al cuadrante "I" con la esperanza de que la inversión resolverá sus
problemas financieros. En la mayoría de los casos eso no ocurre. La inversión sólo hace
que sus problemas financieros empeoren, si ellos no son ya sólidos propietarios de
negocios.
No hay escasez de problemas financieros. De hecho, hay uno para usted a la vuelta
de la esquina, esperando ser resuelto.
Actúe
Edúquese en lo relacionado con la inversión:
Una vez más, le recomiendo que domine el Nivel 4 de inversión antes de
convertirse en un inversionista de los niveles cinco o seis. Comience en pequeño y
continúe su educación.
Haga cada semana al menos dos de las actividades siguientes
1. Asista a seminarios y clases sobre finanzas. (Yo atribuyo gran parte de mi
éxito a un curso en bienes raíces que tomé cuando era joven y que me costó
385 dólares. Me ha hecho ganar millones a lo largo de los años porque me
decidí a actuar. )
2. Busque los anuncios de venta de bienes raíces de su área. Llame a tres o
cuatro por semana y pídale al vendedor que le informe sobre la propiedad.
Formule preguntas como éstas: ¿Se trata de una propiedad de inversión?
Si lo es:
¿Está rentada? ¿Cuál es la renta actual? ¿Cuál es la tasa de ocupación?
¿Cuál es la renta promedio en el área? ¿Cuáles son los costos de
mantenimiento? ¿Existe mantenimiento diferido? ¿Proporcionará el dueño