parte ii evaluacion y formulacion integral del territorio - Amagá

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPIO DE AMAGA 144
• Zona de servicios comunales privados: Son zonas de dominio común,
destinadas a servicios complementarios de la parcelación, en las cuales pueden
desarrollarse actividades culturales y recreacionales al servicio interno de la
parcelación.
• Zonas de servicios comunales públicos: Son del dominio municipal obtenidas
por cesión o compra, están destinadas a actividades culturales, sociales o
recreativas, de tipo regional, municipal o veredal.
• Zonas de vías: Son las zonas destinadas a la circulación de personas y vehículos.
Las secciones obedecen a jerarquización definida por la intensidad de tráfico,
por su relación con el sistema vial regional y por las normas establecidas por el
Ministerio de Obras Públicas y por la Oficina Regional de Caminos Vecinales.
• Zonas de Retiros: 1. Los retiros frontales, laterales y de fondo de parcelas son las
fajas comprendidas entre línea de parámetro y los linderos correspondientes del
lote. 2. Las corrientes de agua que atraviesan la parcela, o que limiten, tendrán
un retiro mínimo de treinta (30) metros a cada lado de la cota de máxima
inundación, con destinación especial, para cobertura boscosa. Este retiro es
independiente del exigido en el numeral anterior.
• Zonas de beneficio común: Zonas destinadas a la explotación económica y
social, en provecho de todos los propietarios de la parcelación. En ellas pueden
desarrollarse actividades de reforestación, agropecuarias, avícolas, cunículas, de
industria artesanal, gastronómica, recreacional o de comercio, compatibles con
la naturaleza de parcelación, serán controladas por el reglamento de
condominio de sociedad de negocios, cooperativa y por las autoridades
competentes, según el género de explotación.
Area mínima de parcela.
El área mínima de las construcciones para las parcelas campestres, será de acuerdo
con la Unidad definida en la clasificación de usos del suelo de la siguiente manera: