Memoria general - Ayuntamiento de Tres Cantos

DOCUMENTO DE PLAN ESPECIAL DE MEJORA DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA
7.- ORDENACIÓN URBANÍSTICA VIGENTE
En este apartado, se analiza la Ordenación Urbanística de aplicación sobre el
ámbito en la actualidad. En este sentido, según la información antecedente, el
ámbito de actuación tiene la naturaleza y categoría de suelo urbano consolidado
en la actualidad.
7.1.- CALIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO
Tal y como se ha mencionado anteriormente, una parte del suelo del ámbito está
configurado, según se dispone en la documentación gráfica del Plan General:
Plano 2.hoja 2.2. –Redes Públicas Generales y Supramunicipales del Suelo Urbano y
Urbanizable-, como Suelo Infraestructural de Comunicaciones (viario), adscrito a
las Redes Generales de Tres Cantos.
El resto del ámbito de intervención queda configurado, de acuerdo con el mismo
plano anterior, por suelo de la Red General de Espacios libres y Zonas verdes.
Según el plano de Ordenación del Suelo Urbano (ordenación pormenorizada del
suelo urbano), la zona verde constituye un Parque Público existente, adscrito a la
Red General de espacios libres (RG.6), Parque Sur, denominado “Parque de los
Alcornoques”.
Este parque urbano se incluye en la ficha de Relación de Redes Públicas
Supramunicipales y Generales, Ordenanza de Aplicación y Sistemas de obtención
en las Normas Urbanísticas Generales, como RG.6 Parque Sur (Los Alcornoques),
regulado a través de la Ordenanza LUP.2 y considerado como Existente. La Ficha
establece que “Requiere acondicionamiento como parque de vegetación
autóctona y senderos para mayor uso ciudadano”.
Calificación del suelo estado actual
A R Q U I T E C T O P E D R O A. G O N Z Á L E Z M E R I N O C O L. 1 0 0 6 8
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