Memoria general - Ayuntamiento de Tres Cantos

DOCUMENTO DE PLAN ESPECIAL DE MEJORA DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA
9.- INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO APLICABLE. COMPETENCIAS
La ordenación urbanística comprende, entre otras, la actividad del planeamiento
urbanístico y la ejecución del mismo. La actividad del planeamiento urbanístico
constituye una función (potestad) pública que corresponde a las Administraciones,
pudiendo participar en dicha potestad los sujetos privados de acuerdo con el
artículo 5.4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
El presente Plan Especial, de iniciativa pública del Excmo. Ayuntamiento de Tres
Cantos verificará y contendrá el siguiente contenido sustantivo.
9.1.- PLAN ESPECIAL DE MODIFICACIÓN Y MEJORA
El presente Plan Especial de Modificación y Mejora, desarrolla de forma detallada
una nueva ordenación urbanística que afecta puntualmente a la Red General del
Sistema Viario, y a la Red General de Espacios libres-parque urbano.
El Plan Especial, como se detallará más adelante, reestructura de forma puntual el
trazado viario en la Avenida del Parque, Puerta de Madrid, Avenida de Almenara y
Glorieta de Navalcaballo, afectando dicha reestructuración, también de forma
puntual al Parque de los Alcornoques.
El Plan Especial resulta competente para definir la nueva ordenación en virtud de lo
dispuesto en el artículo 50 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la
Comunidad de Madrid: “1. Los Planes Especiales tienen cualquiera de las
siguientes funciones:
a) La definición, ampliación o protección de cualesquiera elementos
integrantes de las redes públicas de infraestructuras, equipamientos y servicios,
así como la complementación de sus condiciones de ordenación con
carácter previo para legitimar su ejecución……..”
Además de su función cualitativa, los Planes Especiales pueden modificar y/o
mejorar la ordenación pormenorizada o cualesquiera de sus elementos
establecida previamente por cualquier otro instrumento de planeamiento de
acuerdo con el apartado 2 del mismo artículo:
“El Plan Especial podrá modificar o mejorar la ordenación pormenorizada
previamente establecida por cualquier otra figura de planeamiento
urbanístico, debiendo justificar suficientemente en cualquier caso su
coherencia con la ordenación estructurante”.
A R Q U I T E C T O P E D R O A. G O N Z Á L E Z M E R I N O C O L. 1 0 0 6 8
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