vida útil del activo fijo (depreciación flexible) y correspondeal 70% del exceso de depreciación registradapara fines tributarios. No es posible distribuirla hastacuando se revierta el efecto que la ocasionó, es decircuando sea mayor el valor de la depreciación contableque la depreciación fiscal.c. El Superávit por donaciones corresponde a los valoresrecibidos por concepto de donaciones en dinero,a través de convenios, los cuales no generan contraprestación,y corresponden a un incremento patrimonial.d. La Revalorización del Patrimonio corresponde a losvalores abonados hasta el año 2001, a la cuenta derevalorización del patrimonio, con cargo a resultados,los ajustes por inflación de los saldos de las cuentasde patrimonio. De acuerdo con normas vigentes, estesaldo sólo podrá distribuirse cuando se capitalice o seliquide la Empresa. Esta disposición representa paralos accionistas un ingreso no constitutivo de renta nide ganancia ocasional5.15. Cuentas de OrdenAL 31 de diciembre, las cuentas de orden presentan lossiguientes saldos:a. En las cuentas de orden deudores se registran:Posibles litigios y demandas laborales, tributarias,contractuales y extracontractuales; depreciación depropiedad planta y equipo.Las cuentas de orden deudoras fiscales se refieren alas diferencias entre las normas contables y las fiscales.Incluyen principalmente la diferencia en la depreciación,acciones y aportes. En general diferencias encuentas de activos, costos y deducciones.b. Las cuentas de orden acreedoras se registran:Posibles litigios y demandas civiles, tributarias, contractualesy extracontractuales.Las fiscales están conformadas por las diferencias entrelas normas contables y las fiscales. Hacen referenciaespecialmente al registro de las valorizaciones deinversiones, corrección monetaria, corriente y diferida,y a la depreciación acumulada de propiedades, plantay equipo.5.16. Ingresos de la OperaciónEl saldo de ingresos operacionales al 31 de diciembrecomprende:a. La disminución en los ingresos por alumbrado público,se debe a que durante el año 2012 no se suministróenergía para el alumbrado público en el municipio deManizales.b. Los incrementos en las ventas en bolsa, obedecen ala mayor exposición por los excedentes de energía, y albuen comportamiento d elos precios de bolsa duranteel año 2012.c. Las ventas de largo plazo se planean y ejecutanatendiendo a la estrategia definida para el negociode Generación. Por política, el negocio de Generacióncompromete en el largo plazo, el 90% de la energíagenerada.d. El incremento en el concepto ingresos ADD centro(Áreas de Distribución de Energía), se debe a la agrupaciónde operadores de red seleccionados medianteel criterio de cercanía geográfica.El día 17 de abril de 2012, mediante la resolución 180574el Ministerio de Minas y Energía conformó el área dedistribución Zona Centro, integrada por los Operadoresde Red EPM, CHEC, EDEQ, EEP, CENS, ESSA y RUI-TOQUE.La agrupación se realizó con el objetivo de unificar loscargos de distribución del componente tarifario (D)para los usuarios de esta área de distribución, esto esque para todos los usuarios de los operadores de redse tendrá el mismo componente D en la fórmula Tarifaria.El efecto final es que para los operadores de red quetenían cargos de distribución bajos antes de la ADD,se incrementarán en el cargo de distribución hasta elcargo ADD o cargo unificado, como es el caso de EPM,CENS y EEP, y disminuirán para otros, como sucederácon los clientes de EDEQ, CHEC, ESSA y Ruitoque, hastaigualar el Cargo Unificado ADD.Los recursos adicionales que se recogen en los Operadoresde Red que incrementaron los Cargos a sususuarios, se girarán a los Operadores de Red que losdisminuyeron a sus usuarios propios con esto se compensala disminución del ingreso que obtienen estoúltimos; al final todos los Operadores de Red seguiránrecibiendo el ingreso que tenían contemplado antesde la formación de las ADDS.Por lo tanto los giros o ingresos que vienen de otrasregiones compensan la disminución de los cargos enCHEC a sus usuarios y por lo tanto en la tarifa, es a loque se conoce como Ingresos ADD.e. El aumento en la cuenta de Otros Ingresos por Serviciosde Energía, obedece a la reclasificación que serealizó de los ingresos por arrendamiento de infraestructurade una cuenta de ingresos no operacionales auna cuenta de ingresos operacionales, por unificación
de criterios contables con el grupo EPM.f. La disminución en venta de gas para el mercado secundario,corresponde a la terminación del contratode suministro de gas con Ecopetrol en septiembre de2012.g. Los ingresos por venta de mercancías, correspondealas transacciones realizadas por venta de contadoresy elementos eléctricos residenciales, en desarrollo delos programas de normalización de servicios y los programasde reducción de pérdidas.5.17. Costos de VentaEl saldo de los costos de venta a diciembre 31, comprende:La variación en los costos por operación comercial,obedece básicamente a incremento en los precios dela energía en el largo plazo, al incremento en los preciosde bolsa durante el año 2012.Los servicios imputados corresponden a los sueldos,salarios, prestaciones, contribuciones imputadas ycontribuciones efectivas, y todos los costos relacionadoscon los beneficios convencionales del personal.5.18. Gastos OperacionalesAl 31 de diciembre los gastos operacionales comprenden:a. La menor ejecución obedece básicamente a la terminacióndel contrato de compraventa de energía PPAcon Termodorada, en el mes de septiembre de 2012.b. La menor provisión de deudores, se debe a que yano se factura la energía para el alumbrado público delmunicipio de Manizales. Esta energía se provisionabaen un 100%.c. El aumento en la provisión para contingencias, sedebe a la provisión que se realizó para cubrir los eventualesriesgos financieros que se pudieran presentar,por el litigio que se adelanta con la DIAN por la declaraciónde Renta del año 2004.5.19. Ingresos no OperacionalesLos ingresos no operacionales, al 31 de diciembrecomprenden:a. Los ingresos financieros corresponden, en su mayorparte, a los rendimientos financieros generados enla administración de los recursos del Patrimonio Au-tónomo constituido para garantizar las obligacionesactuariales de CHEC en el largo plazo.5.20. Gastos no OperacionalesLos gastos no operacionales al 31 de diciembre, se discriminanasí:En los gastos financieros se incluyen las comisiones ygastos generales por las transacciones con las entidadesfinancieras.5.21. Saldos y transacciones con Partes RelacionadasLos saldos con compañías vinculadas, al 31 de diciembre,correspondían a saldos con los siguientes accionistas:5.22. Operaciones con accionistas, directores y administradoresDurante los años 2012 y 2011 no se realizaron operacionescon accionistas, directores y administradores delas características que se mencionan a continuación:a. Servicios gratuitos o compensados.b. Préstamos que impliquen para el mutuario una obligaciónque no corresponda a la esencia o naturalezadel contrato mutuo.c. Operaciones cuyas características difieran de lasrealizadas con terceros.d. Préstamos a tasas de interés diferentes a las que ordinariamentese pagan o se cobran a terceros o a losempleados en condiciones similares de plazo, riesgo,entre otros.