BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Astelehena — 13630 — BOB núm. 116. Lunes, 18 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 2012— Tarteak: Planoan marraztuak.— Gutxieneko lur-zatia: 1.000,00 m 2 .Baimendutako erabilerak:— Etxebizitza kolektiboa: C kategoria.— Dendak: A kategoria.— Bulegoak: A kategoria.— Garajea: 2A kategoria.— Separaciones: Las grafiadas en plano.— Parcela mínima: 1.000,00 m 2 .Usos permitidos:— Vivienda colectiva: Categoría C.— Comercio: Categoría A.— Oficinas: Categoría A.— Garaje: Categoría 2A.RC ZONALDEAAzpizonal<strong>de</strong>en, gehieneko etxebizitza kopuruaren eta gehienekosabai eraikigarrien taula.ZONA RCCuadro <strong>de</strong> subzonas, número máximo <strong>de</strong> viviendas y techosmáximos edificables.Zonal<strong>de</strong>a Azalera Etxebizitza kop. Sabai eraikigarriaRC 1.115,00 m 2 22 2.537,00 m 2GUZTIRA 1.115,00 m 2 22 2.537,00 m 2Zona Superficie N.º viviendas Techo edificableRC 1.115,00 m 2 22 2.537,00 m 2TOTAL 1.115,00 m 2 22 2.537,00 m 2RP ZONALDEADeskripzioaSektorearen hego-ekial<strong>de</strong>an dago. Prezio tasatuko etxebizitzakolektibo babesturako zona hartzen du.Beheko solairua 2/2006 Lurzoruaren Legean exijituriko zuzkidurapribatuko erreserbaren barruan dago.Zonal<strong>de</strong>aren azalera: 780,00 m 2 .Antolamendua: Bloke bakartuko eraikuntza.Solairu guztietarako gehieneko lerrokadurak antolamendu-planoanezarritakoak dira.Eraikuntza parametroak:— Guztizko azalera eraikigarria: 1.740,00 m 2 .— Egoitzako azalera eraikigarria: 1.440,00 m 2 .— Zuzkidurako azalera eraikigarria: 300,00 m 2 .— Baimendutako gehieneko solairuak: S+BS+3SA+GP.— Baimendutako hegalaren garaiera geh: 13,50 m.— Gailurraren gehineko garaiera: 16,50 m.— Gehieneko etxebizitza kopurua: — ud (1).— Tarteak: Planoan marraztutakoak.— Gutxieneko lur-zatia: 700,00 m 2 .Baimendutako erabilerak:— Etxebizitza kolektiboa: C Kategoria.— Denda: A Kategoria.— Bulegoak: A Kategoria.— Garajea: 2A Kategoria.ZONA RPDescripciónSe sitúa al Sureste <strong>de</strong>l Sector. Compren<strong>de</strong> una zona <strong>de</strong>stinadaa vivienda colectiva protegida <strong>de</strong> precio tasado (VPT).La Planta Baja constituye parte <strong>de</strong> la reserva dotacional privadaexigida en la Ley <strong>de</strong>l Suelo 2/2006.Superficie zona: 780,00 m 2 .Or<strong>de</strong>nación: Edificación en bloque aislado.Alineaciones máximas para todas las plantas según plano <strong>de</strong>or<strong>de</strong>nación.Parámetros edificatorios:— Superficie edificable total: 1.740,00 m 2 .— Superficie edificable resi<strong>de</strong>ncial: 1.440,00 m 2 .— Superficie edificable dotacional: 300,00 m 2 .— Plantas máximas permitidas: S+PB+3PA+BC.— Altura máxima permitida alero: 13,50 m.— Altura máxima a cumbrera: 16,50 m.— Número máximo <strong>de</strong> viviendas: — ud (1).— Separaciones: Las grafiadas en plano.— Parcela mínima: 700,00 m 2 .Usos permitidos:— Vivienda colectiva: Categoría C.— Comercio: Categoría A.— Oficinas: Categoría A.— Garaje: Categoría 2A.RP ZONALDEAAzpizonal<strong>de</strong>en, gehieneko etxebizitza kopuruaren eta gehienekosabai eraikigarrien taula:ZONA RPCuadro <strong>de</strong> subzonas, número máximo <strong>de</strong> viviendas y techosmáximos edificables:Zonal<strong>de</strong>a Azalera Etxebizitza kop. (1) Sabai eraikigarriaRP 780,00 m 2 — 1.440,00 m 2GUZTIRA 780,00 m 2 — 1.440,00 m 2(1)Urdulizko Etxebizitza Tasatuaren Or<strong>de</strong>nantza Arau-emailearekin(2008ko apirilaren 10eko BAOn argitaratua) bat etorriz zehaztuko duudalbatzaren osoko bilkurak etxebizitza tasatuen gehieneko kopurua,eraiki beharreko eta ezarritako gehieneko eremuaren barruan.Zona Superficie N.º viviendas (1) Techo edificableRP 780,00 m 2 — 1.440,00 m 2TOTAL 780,00 m 2 — 1.440,00 m 2(1)El número máximo <strong>de</strong> viviendas tasadas se <strong>de</strong>terminará conforme ala Or<strong>de</strong>nanza Reguladora <strong>de</strong> Vivienda Tasada <strong>de</strong>l municipio <strong>de</strong> Urduliz,publicada en el «B.O.B.» <strong>de</strong>l 10 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 2008, su número se <strong>de</strong>terminarápor el Pleno <strong>de</strong>l <strong>Ayuntamiento</strong> <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la superficie máximaa construir establecida.cve: BAO-BOB-2012a116
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Astelehena — 13631 — BOB núm. 116. Lunes, 18 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 2012GUNE LIBREEN ETA ZUZKIDUREN ZONALDEADeskripzioaDiseinaturiko etxadi bakoitzean kokaturiko EL1, EL2, EL3 etaEL4 lau gune libreak biltzen ditu.2/2006 Lurzoruaren Legearen arabera beharrezko ekipoarenlagapena da.Zonaren azalera: 7.719,00 m 2 .Antolamendua: Ez dago baimenduta eraikuntza itxi iraunkorrik,kioskoak, ataripeak, iturriak, etab. eta aurreal<strong>de</strong>ra ematen dutenlur-zatien oinezkoen eta autoen pasabi<strong>de</strong>ak izan ezik.Eraikuntza parametroak:— Azalera eraikigarria: 0,00 m 2 .Baimendutako erabilerak:— Gune libreak eta aire zabaleko kirol guneak.ZONA ESPACIOS LIBRES Y DOTACIONALDescripciónCompren<strong>de</strong> cuatro espacios libres EL1, EL2, EL3 y EL4, situadosen cada una <strong>de</strong> las manzanas diseñadas.Constituye la cesión <strong>de</strong> equipo necesaria según la Ley <strong>de</strong>l Suelo2/2006.Superficie zona: 7.719,00 m 2 .Or<strong>de</strong>nación: No se autoriza ninguna construcción cerrada <strong>de</strong>carácter permanente, excepto kioskos, porches, fuentes, etc. y pasosrodados y peatonales a las parcelas a las que da frente.Parámetros edificatorios:— Superficie edificable: 0,00 m 2 .Usos permitidos:— Espacios Libres y Deportivo al aire libre.BIDEEN ZONALDEADeskripzioaSektoreko komunikabi<strong>de</strong>ak biltzen ditu; nahitaez laga beharrekoakdira.Bi<strong>de</strong> sarearen ondoko lerroko aparkalekuak biltzen ditu.Zonal<strong>de</strong>aren azalera: 5.768,00 m 2 .Eraikuntza parametroak:— Azalera eraikigarria: 0,00 m 2Baimendutako erabilerak:— Komunikabi<strong>de</strong>ak eta garraioak.6.3. Eraikuntzaren egoera higienikoaArau subsidiarioetan ezarritakoa izango da araudi aplikagarria.6.4. Eraikigarriak ez diren guneen erabilera eta kontserbazioa6.4.1. Bi<strong>de</strong> publikoak eta pribatuakZatizko planean, erabilera eta kontserbazio publikoko bi<strong>de</strong> hauekezarri dira:Autoen bi<strong>de</strong>ak:— Eleizal<strong>de</strong> kalea.— Marutze kalea.— Goieta kalea.— V-1 bi<strong>de</strong>a.Autoak onartzen dituen oinezkoen bi<strong>de</strong>a— C-1 bi<strong>de</strong>a.6.4.2. Gune libre publikoak eta pribatuakZatizko planak gune libre publikoak zehazten ditu. Horiek guztiakerabilera, jabari eta mantentze publikokoak.6.4.3. Gune publikoei eta pribatuei aplikatu beharreko araubi<strong>de</strong>aArau subsidiarioetan ezarritakoa izango da araudi aplikagarria.6.5. Eraikuntzen ezaugarri estetikoakArau subsidiarioetan ezarritakoa izango da araudi aplikagarria.6.6. Urbanizazio obrakArau subsidiarioetan ezarritakoa izango da araudi aplikagarria.Urdulizen, 2012ko ekainak 11n.—Alaktea(II-4621)ZONA VIALIDADDescripciónCompren<strong>de</strong> los canales <strong>de</strong> comunicación <strong>de</strong>l Sector, que son<strong>de</strong> cesión obligatoria.Incluye los aparcamientos en línea anexos a la red viaria.Superficie zona: 5.768,00 m 2 .Parámetros edificatorios:— Superficie edificable: 0,00 m 2 .Usos permitidos:— Comunicaciones y Transportes.6.3. Condiciones higiénicas <strong>de</strong> la edificaciónLa Normativa aplicable será la establecida en las NN.SS.6.4. Uso y conservación <strong>de</strong> los espacios no edificables6.4.1. Vías públicas y privadasEl Plan Parcial establece las siguientes vías <strong>de</strong> uso y conservaciónpúblicas:Vías Rodadas:— Calle Eleizal<strong>de</strong>.— Calle Marutze.— Calle Goieta.— Vial V-1.Camino peatonal con tolerancia rodada:— Camino C-1.6.4.2. Espacios libres públicos y privadosEl Plan Parcial <strong>de</strong>fine los espacios libres públicos.Todos ellos<strong>de</strong> uso, dominio y mantenimiento público.6.4.3. Régimen aplicable a los espacios públicos y privadosLa Normativa aplicable será la establecida en las NN.SS.6.5. Características estéticas <strong>de</strong> las edificacionesLa Normativa aplicable será la establecida en las NN.SS.6.6. Obras <strong>de</strong> urbanizaciónLa Normativa aplicable será la establecida en las NN.SS.En Urduliz, a 11 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 2012.—El Alcal<strong>de</strong>(II-4621)cve: BAO-BOB-2012a116
- Page 1 and 2:
BIZKAIKO ALDIZKARI OFIZIALABOLETIN
- Page 3 and 4:
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 5:
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 9 and 10:
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 11 and 12:
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 13 and 14:
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 15 and 16:
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 17 and 18:
BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 19 and 20: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 21 and 22: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 23 and 24: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 25 and 26: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 27 and 28: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 29 and 30: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 31 and 32: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 33: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 37 and 38: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 39 and 40: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 41 and 42: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 43 and 44: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 45 and 46: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 47 and 48: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 49 and 50: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 51 and 52: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 53 and 54: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 55 and 56: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 57 and 58: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 59 and 60: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 61 and 62: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 63 and 64: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 65 and 66: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 67 and 68: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 69: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 73 and 74: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 75 and 76: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 77 and 78: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 79 and 80: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 81 and 82: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 83 and 84: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 85 and 86: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 87 and 88: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast
- Page 89 and 90: BAO. 116. zk. 2012, ekainak 18. Ast