ar/t/chitecture N°3. Magazine about swiss architecture, interior design, product design DE/FR/IT

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Constellations / 1 LRS ARCHITECTES SÀRL ROBBE & SEILER ARCHITECTES RUE DU SIMPLON 5 1207 GENÈVE T/ 022 738 05 25 www.lrsarchitectes.ch Parc-cours / 2 ATELIER D’ARCHITECTURE 3BM3 RUE DES MARAÎCHES 8 1205 GENÈVE T/ 022 708 01 80 www.3bm3.ch Archipel / 3 GROUP8 ARCHITECTES ASSOCIÉS RUE BOISSONNAS 20 1227 LES ACACIAS T/ 022 301 39 08 www.group8.ch /fr PRÉSENTATION DES PROJETS LAURÉATS ET CRITIQUES DU COMITÉ DE SÉLECTION Constellations / 1 Ce projet s’intègre dans l’orientation générale du contexte construit. Deux zones vertes d’amé- nagement paysager définissent un espace de distribution minéral qui permet de dévelop- per un concept très clair. Les auteurs du projet proposent une réflexion élargie sur le paysage et sur le développement futur du quartier. Le chemin du Château-Bloch traverse un parc qui pourrait se prolonger de manière pertinente devant le bâtiment des Services Industriels. Du côté Sud, la prolongation du parc de la piscine, permet ainsi une transition harmonieuse avec les nouvelles constructions. Le projet s’articule autour de cinq bâtiments principaux à typologie de cours intérieures. Les étages sont réservés aux logements, tandis que les rez-de-chaussée accueillent des activi- tés. Les hauteurs des bâtiments reconnaissent le contexte bâti existant. Ils sont donc plus bas du côté du chemin Isaac-Anken et se densi- fient avec des étages supplémentaires du côté du chemin de la Muraille. Ce concept permet de développer des bâti- ments à dimension humaine et la création d’espaces d’échanges conviviaux. D’autre part, la transition entre les zones publiques, semi- publiques et zones privatives peut être parfai- tement contrôlée. Le jury s’interroge sur la pertinence des bâtiments F et G qui, indépen- damment d’augmenter la surface des activités, affaiblissent le concept clair des cinq bâti- ments principaux. Le parking judicieux et ra- tionnel, sur un seul niveau, permet de distri- buer les cinq bâtiments. Il laisse une grande liberté pour les nouvelles plantations et les aménagements extérieurs. L’espace de distribution minéral pourrait, sans problème, être redimensionné au profit d’une augmentation des espaces paysagers. Le projet propose différentes typologies de logements qui évoluent selon la taille et la hauteur des bâtiments. La plupart des séjours sont traversants avec les espaces cuisines qui don- nent sur les cours intérieures. La grande ma- jorité des chambres à coucher donne sur la fa- çade extérieure assurant ainsi une bonne privacité. Les zones humides sont bien réso- lues et assurent également une transition entre les zones jours et les zones nuits des appartements. La visualisation des appartements en attique est manquante. La distinction entre les différentes catégories de logements souhaitée n’est pas encore complètement aboutie. Le jury a apprécié le concept novateur de ces logements qui offre un réel potentiel de dévelop- pement. La mixité des activités proposée aux rez-de-chaussée des immeubles devra être vé- rifiée et précisée. Parc-cours / 2 Le projet repose sur deux parties distinctes : une plaque minérale triangulaire, qui longe le chemin du Château-Bloch et qui accueille un immeuble de bureaux et des espaces publics ; un parc urbain dans lequel sont disposés des bâtiments de logements de hauteurs varia- bles et 2 bâtiments bas d’équipements. Cette stratification en deux se complexifie par une attitude contextuelle qui amène les architectes à implanter, en plus de 4 immeubles hauts, 3 bâtiments de bas gabarit le long du chemin Isaac-Anken, de façon à opérer une transition avec le quartier de villas existant. La proposition est très favorable à la commercialisation : le mixage est limité aux commerces situés au rez-de-chaussée de l’immeuble de bureaux alors que le socle évidé des immeubles hauts de logements est voué aux entrées collecti- ves des logements, fluides et généreuses. Par contre on peut douter de la viabilité financière des duplex des immeubles bas. Le gabarit des immeubles hauts a été jugé excessif. En effet, par leur hauteur et leur disposition en quinconce, groupés par 2 autour des parkings souterrains, ces immeubles évoquent plus des images des cités périphériques des années 1960 que des solutions contemporaines. Par ailleurs, dans cette configuration les immeubles I et J ne semblent pas pertinents, créant, par leur présence, une trop grande fragmen- tation au parc. Pour les espaces publics, la liaison du parc urbain avec l’espace vert de la piscine municipale ne semble pas évidente de prime abord. De même on peut douter de la qualité des espaces publics créés sur la plaque minérale, à cause de leur forme et de leur relation latérale et donc difficile avec l’immeuble de bureaux - dont l’entrée devrait être mieux définie, étant en conflit avec les trémies du parking. Les typologies sont bien étudiées, avec des espaces traversants intéressants et qui se prolongent de façon étrange par des balcons orientés au nord-ouest. Les principes constructifs et struc- turels sont simples et économiques, et ne posent pas de problème lié à la qualité du terrain (1 seul sous-sol). Le projet permet aisément de travailler en lots et par étapes. Archipel / 3 Le projet accorde une attention particulière au contexte : il identifie un système de parcs à l’intérieur d’un périmètre large et, dans un même esprit, propose la création d’un grand jardin public central en prolongement de l’espace vert de la piscine municipale. De même, un parking collectif en surface, implanté le long du chemin de la Muraille, crée un espace tampon arborisé face aux constructions hété- roclites à distinction industrielle. Cet aména- gement est voué à se prolonger et à fonder un mail linéaire en connexion avec Le Lignon. La présence à proximité des villas individuel- les du Coin de Terre induit une progression de la hauteur des bâtiments vers l’angle des chemins de la Muraille et de Château-Bloch. Les bâtiments longeant celle-ci créent en plus un alignement sur rue et adoptent un gabarit pro- che de celui du siège administratif des SIG. Le système d’îlots est intéressant en termes urba- nistiques car il s’avère assez souple pour évo- luer et générer plusieurs formes urbaines. La proposition soulève néanmoins quelques pro- blèmes : d’une part, la flexibilité de la mise en œuvre est en partie compromise par le fait que 94% des surfaces d’activités sont mixées ; d’autre part, par leur configuration, les masses bâties proposées posent la question de la dominance de vue des parties hautes sur les logements duplex situés dans les socles. Dans l’ensemble, les logements sont bien étudiés, même s’ils ont un ratio élevé de 33,8 m 2 par pièce. La majorité des duplex s’orientent vers le parc, selon une trame régulière avec des exceptions aux ex- trémités. Les bâtiments hauts accueillent des logements traversants avec une répartition du jour/nuit bilatérale ou longitudinale. On peut regretter les typologies un peu com- pliquées situées en haut de la tour d’activités. Les accès aux parkings souterrains concentrés le long du chemin de Château-Bloch, sont dans une position peu judicieuse, car peu praticable. Les aménagements extérieurs sont schémati- ques et mériteraient un développement. En effet, le tracé des chemins est un peu mécani- que et ceux situés le long du terrain de la piscine induisent une coupure regrettable. Les étapes sont bien planifiées, reliées aux deux parkings souterrains. Revenons pour terminer à quelques qualités manifestes du projet : la création d’un espace central vert, convivial et fédérateur pour le nouvel ensemble, l’aménagement d’un mail en connexion avec Le Lignon, enfin, la fondation d’îlots bâtis souples, innovants et évolutifs. 69. ar/t/chitecture CONCOURS/WET TBEWERB/CONCORSO
de VORSTELLUNG DER AUSGEZEICHNETEN PROJEKTE UND KRITIKEN DES BEURTEILUNGSGREMIUMS /it PRESENTAZIONE DEI PROGETTI PREMIATI E CRITICHE DEL COMITATO DI SELEZIONE Constellations / 1 Dieses Projekt integriert sich in die allgemei- ne Orientierung des baulichen Kontexts. Zwei Grünzonen mit landschaftsarchitektonischen Elementen definieren einen Erschliessungs- raum mit mineralischer Oberfläche, der die Entwicklung eines sehr klaren Konzepts erlaubt. Die Projektverfasser bieten auf die Land- schaft und die künftige Entwicklung des Quar- tiers ausgeweitete Überlegungen an. Der Weg Château-Bloch durchquert einen Park, der in sinnvoller Art bis vor das Gebäude der Services industriels erweitert werden könnte. Auf der Südseite ermöglicht die Verlängerung des Parks des Schwimmbads einen harmonischen Über- gang zu den neuen Bauten. Das Projekt umfasst 5 Hauptgebäude mit jeweils einem Innenhof. Die Obergeschosse sind dem Wohnen zugeordnet, während die Erdgeschosse Gewerbeflächen enthalten. Die Gebäudehö- hen respektieren den bestehenden Kontext. Sie sind auf der Seite des Isaac-Anken Weg nied- riger und verdichten sich mit zusätzlichen Ge- schossen auf der Seite des Weg de la Muraille. Dieses Konzept erlaubt die Entwicklung von Gebäuden menschlicher Dimension und die Schaffung von Begegnungsräumen. Der Über- gang von öffentlichen zu halböffentlichen und privaten Zonen kann auf überzeugende Art kontrolliert werden. Die Jury stellt die Rele- vanz der Gebäude F und G in Frage, die abge- sehen davon, dass sie die Gewerbefläche erhö- hen, das klare Konzept mit 5 Hauptgebäuden schwächen. Die rationelle Tiefgarage auf einer einzigen Ebene ermöglicht die Erschliessung der 5 Gebäude. Sie lässt viel Spielraum für die Gestaltung der Aussenräume. Die mineralischen Oberflächen liessen sich zugunsten eines er- weiterten Angebots Landschaftsraumelemente problemlos redimensionieren. Das Projekt bietet Wohnungstypen an, die je nach Grösse und Höhe der Gebäude variieren. Die meisten Wohnzimmer sind durchgehend mit zu den Innenhöfen orientierten Küchen. Die überwiegende Mehrheit der Schlafzimmer liegt auf der Aussenseite, wodurch eine gewisse Privatheit sichergestellt wird. Die Nasszellen sind gut gelöst und gewährleisten ebenfalls eine Durchgängigkeit zwischen den Tages- und Nachträumen der Wohnungen. Die Darstel- lung der Wohnungen im Attikageschoss fehlt. Die gewünschte Unterscheidung zwischen den verschiedenen Wohnungskategorien ist noch nicht vollständig erreicht. Die Jury schätzt das innovative Konzept der Woh- nungen, das ein echtes Entwicklungspotenzial besitzt. Die für die Erdgeschosse der Gebäude vorgeschlagene Durchmischung der gewerb- lichen Nutzungen muss noch überprüft und präzisiert werden. Parc-cours / 2 Das vorgeschlagene Projekt besteht aus zwei unterschiedlichen Teilen: einer am Chemin du Château-Bloch gelegenen, dreieckigen mineralischen Platte, die ein Bürogebäude und öffent- liche Räume umfasst, sowie einem städtischen Park, in dem Wohngebäude unterschiedlicher Höhe sowie zwei niedrige Servicegebäude an- geordnet werden. Diese Zweiteiligkeit wird durch eine Haltung zum bestehenden Kontext kompliziert, welche die Architekten dazu be- wegt hat, zusätzlich zu den 4 hohen Gebäuden am Chemin Isaac-Anken noch drei weitere niedrigere Bauten anzusiedeln, um so einen Übergang zum bestehenden Einfamilienhaus- quartier zu schaffen. Der Vorschlag begünstigt eine gute Vermarktung: Die Durchmischung der Nutzungen beschränkt sich auf die Läden im Erdgeschoss des Bürogebäudes, während das freie Sockelgeschoss der hohen Wohnge- bäude den fliessenden und grosszügig ange- legten gemeinschaftlichen Eingängen vorbe- halten ist. Die finanzielle Realisierbarkeit der Duplexwohnungen in den niedrigen Gebäu- den ist hingegen fragwürdig. Die Dimension der hohen Gebäude wurde als übermässig be- urteilt. Mit ihrer Höhe und versetzten Anord- nung jeweils zu zweit rund um die Tiefgaragen erinnern diese Gebäude in der Tat eher an Bil- der von Satellitenstädten der 1960er Jahre als an zeitgenössische Lösungen. Darüber hinaus scheinen die Gebäude I und J in dieser Konfi- guration unpassend, da ihre Präsenz zu einer zu starken Fragmentierung des Parks führt. Was die öffentlichen Räume angeht, so scheint die Verbindung des städtischen Parks mit der Grünfläche des Gemeindeschwimmbads auf den ersten Blick nicht offensichtlich. Zudem darf man die Qualität der auf der mineralischen Platte geschaffenen öffentlichen Räu- me bezweifeln, aufgrund ihrer Form und ihrer seitlichen und daher schwierigen Verbindung zum Bürogebäude – dessen Eingang besser de- finiert werden müsste, da er mit den Tiefgara- geneinfahrten in Konflikt steht. Die Typologien sind gut durchdacht, mit interessanten durch- gehenden Räumen, die auf seltsame Weise mit nordwestlich ausgerichteten Balkonen verlän- gert werden. Die konstruktiven und struktu- rellen Prinzipien sind einfach und ökonomisch und stellen im Zusammenhang mit der Boden- beschaffenheit (ein einziges Untergeschoss) kein Problem dar. Das Projekt ermöglicht auf einfache Weise ein Arbeiten in Bauabschnit- ten und Etappen. Archipel / 3 Das Projekt erkennt ein innerhalb eines erwei- terten Perimeters gelegenes Parksystem und schlägt in diesem Sinn und Geist die Schaffung eines grossen zentralen öffentlichen Gartens in der Verlängerung der Grünfläche des Schwimm- bads vor. Ausserdem werden entlang dem Weg de la Muraille nutzbare oberirdische Park- plätze angelegt, die eine baumbestandene Puffer- zone zu den Gebäuden industrieller Ausprägung schaffen. Diese Grundanlage kann verlängert werden und mit einer linearen Promenade eine Verbindung zu Le Lignon schaffen. Die nahe gelegenen Häuser des Coin de Terre bedingen progressiv zunehmende Gebäude- höhen zur Ecke Weg de la Muraille / de Château- Bloch, wobei die Gebäude in ihrer Grösse etwa dem SIG-Verwaltungsgebäude entsprechen. Das vorgeschlagene Insel-System ist in städte- baulicher Hinsicht interessant, denn es besitzt genügend Flexibilität für eine Entwicklung und Generierung mehrerer urbaner Formen. Der dargestellte Vorschlag wirft aber trotzdem einige Probleme auf: Einerseits ist die Flexibi- lität der Umsetzung teilweise beeinträchtigt, weil 94% der Gewerbeflächen in Form von Mischnut- zungen auftreten. Andererseits stellt sich die Frage, inwiefern von den oberen Gebäudeteilen eine allzu dominante Sicht auf die in den So- ckeln gelegenen Duplexwohnungen besteht. Insgesamt sind die Wohnungen gut durchdacht, auch wenn sie pro Zimmer eine hohe Kennzahl von 33,8 m2 aufweisen. Die Mehrheit der Duplexwohnungen ist zum Park hin aus- gerichtet, einem regelmässigen sich wieder- holenden Raster folgend, mit Ausnahmen an den Gebäudeenden. Man kann die in den oberen Geschossen des Gewerbeturms vorkommenden, etwas kompli- zierten Typologien kritisieren. Die Zufahrten zu den Tiefgaragen sind am Weg de Château- Bloch in einer wenig praktikablen Anordnung konzentriert. Die Gestaltung der Aussenräume ist schematisch. Das Wegraster ist in der Tat etwas mechanisch und die Wege entlang dem Schwimmbadgelände verursachen einen be- dauerlichen Einschnitt. Die Bauetappen sind in Zusammenhang mit den beiden Tiefgara- gen gut geplant. Ein paar offensichtliche Qualitäten dieses Pro- jektes sollen noch erwähnt werden: die Schaf- fung einer zentralen Grünfläche, eines Begeg- nungs- und Verbindungsraumes für das neue Ensemble, die Einrichtung einer Promenade in Verbindung mit Le Lignon und schliesslich die Schaffung von flexiblen, innovativen und entwicklungsfähigen Gebäudeinseln. Constellation / 1 Questo progetto si integra nell’orientamento generale del complesso costruito. Due zone verdi di sistemazione paesaggistica defini- scono uno spazio di distribuzione minerale che permette di sviluppare un concetto molto chiaro. Gli autori del progetto propongono una riflessione estesa sul paesaggio e sullo svilup- po futuro del quartiere. Chemin du Château- Bloch attraversa un parco che potrebbe pro- lungarsi in modo ottimale di fronte all’edificio dei Servizi industriali. Dal lato sud, la prolun- gazione del parco della piscina permette di conseguenza una transizione armoniosa con le nuove costruzioni. Il progetto si articola attorno a cinque edifici principali secondo la tipologia corrente inter- na. I piani sono riservati agli appartamenti, mentre i pianterreni accolgono invece delle attività. Le altezze degli edifici rispettano le costruzioni già esistenti. Sono dunque più bas- se dal lato di Chemin Isaac-Anken e aumenta- no, mediante piani supplementari, dal lato di Chemin de la Muraille. Questo concetto permette di sviluppare degli edifici a dimensioni umane e la creazione di spazi di scambio conviviale. D’altra parte, il passaggio tra le zone pubbliche, semi-pubbliche e private può essere perfettamente controllato. La giuria s’interroga sulla pertinenza degli edifici F e G che, indipendentemente dall’aumento della superficie delle attività, affievoli- scono il concetto chiaro dei cinque edifici principali. Il parcheggio sensato e razionale, su un unico livello, riesce a servire i cinque edifici. Esso lascia molta libertà alle nuove pianta- gioni e alle sistemazioni esterne. Il sistema di distribuzione delle costruzioni potrebbe senza problema essere ridimensionato a vantaggio di un aumento degli spazi paesaggistici. Il progetto propone diverse tipologie di al- loggio che evolvono secondo la dimensione e l’altezza degli edifici. La maggior parte dei soggiorni sono attraversati dalle zone cuci- na, che danno sulle corti interne. La maggior parte delle stanze da letto dà sulla facciata esterna, assicurando così una buona privacy. Le zone umide sono ben disposte e assicurano allo stesso tempo il passaggio tra la zona gior- no e la zona notte degli appartamenti. Manca la descrizione degli attici. La distinzione tra le diverse categorie di alloggi desiderata non è ancora completamente conclusa. La giuria ha apprezzato il concetto innovatore di questi alloggi che offre un reale potenziale di svilup- po. La promiscuità delle attività proposte ai pianterreni di tutti gli immobili dovrà essere verificata e precisata. Parc-cours / 2 Il progetto si basa su due parti distinte: una placca mineraria triangolare, che fiancheggia Chemin du Château-Bloch e che accoglie un immobile di uffici e spazi pubblici; un parco urbano nel quale sono disposti degli edifici di alloggi ad altezza variabile e due edifici bassi per le apparecchiature. Questa doppia strati- ficazione si complica maggiormente a causa di un atteggiamento contestuale che porta gli ar- chitetti a impiantare, oltre a quattro immobili alti, tre edifici di sagoma bassa lungo Chemin Issac-Anken, in modo da permettere una transizione con la zona di ville esistenti. La proposta è molto favorevole al commercio: il mixag- gio è limitata ai negozi situati al pianterreno dell’immobile degli uffici, mentre la base inca- vata, fluida e generosa, degli immobili alti adi- biti agli appartamenti è riservata alle entrate collettive delle abitazioni. È dubbiosa però la validità finanziaria dei duplex degli immobili bassi. Le dimensioni degli immobili alti sono state giudicate eccessive. In effetti, a causa della loro altezza e della loro disposizione a quinconce, raggruppati a due attorno ai parcheggi sotterranei, questi edifici evocano più che altro delle immagini di città periferiche degli anni 1960, più delle soluzioni contemporanee. D’altronde, in questa configurazione, gli edifici I e J non sembrano pertinenti, creando, con la loro presenza, una frammenta- zione troppo grande del parco. Per ciò che riguarda gli spazi pubblici, l’unio- ne del parco urbano con lo spazio verde della piscina municipale non sembra evidente di primo acchito. Oltre a ciò, si può dubitare della qualità degli spazi pubblici creati sul cemento, a causa della loro forma e della posizione late- rale, che si rivela dunque infelice insieme al- l’edificio adibito agli uffici – il cui accesso do- vrebbe essere definito meglio, trovandosi in conflitto con lo spazio del parcheggio. Le tipologie sono ben studiate, con degli spazi traver- santi interessanti e che si prolungano in manie- ra strana con dei balconi orientati a nord-ovest. I principi costruttivi e strutturali sono semplici ed economici, e non causano nessun problema legato alla qualità del terreno (un unico sotto- suolo). Il progetto permette di lavorare facil- mente per parti e per tappe. Archipel / 3 Il progetto accorda un’attenzione particola- re al contesto: identifica un sistema di par- chi situati all’interno di un perimetro largo e, nello stesso stile, propone la creazione di un grande giardino pubblico centrale come pro- lungamento dello spazio verde della piscina municipale. Allo stesso modo, un parcheggio collettivo in superficie è impiantato lungo Chemin de la Muraille, creando così uno spazio tampone alberato di fronte alle costruzioni eteroclitiche di tipo industriali. Questa piani- ficazione è votata a prolungare e a fondare un viale lineare in connessione con Le Lignon. Infine, la vicinanza delle ville monofamiliari del Coin de Terre induce una progressione del- l’altezza degli edifici verso l’angolo di Chemin de la Muraille e di Chemin de Château-Bloch. Gli edifici che fiancheggiano quest’ultima via creano inoltre un allineamento della stessa e richiamano le dimensioni della sede ammini- strativa dei SIG. Il sistema di isolotti proposto è interessante in termini urbanistici, poiché si dimostra sufficientemente duttile per evol- vere e generare molteplici forme urbane. La proposta illustrata solleva tuttavia qualche problema: da un lato, la flessibilità della messa in opera è in parte compromessa dal fatto che il 94% delle superfici commerciali sono miste; dall’altro lato, data la loro configurazione, le masse edificate proposte pongono la questio- ne della dominanza di visuale delle parti alti sugli alloggi duplex situati alla base. Nell’insieme, gli alloggi sono ben studiati, anche se hanno un rapporto elevato di 33.8 m2 per loca- le. La maggior parte dei duplex si orienta verso il parco, secondo una trama regolare ripetitiva con delle eccezioni alle estremità. Peccato per le tipologie un po’ complesse situate in cima alla piramide commerciale. Gli accessi ai parcheggi sotterranei sono concen- trati lungo Chemin de Château-Bloch, in una posizione poco consona, poiché poco pratica- bile. Le pianificazioni esterne sono schemati- che e meriterebbero di essere sviluppate. In effetti, il tracciato delle vie è un po’ meccanico e quelle situate lungo il terreno della piscina portano ad una spiacevole rottura. Le tappe sono ben pianificate, collegate ai due parcheggi sotterranei. Per concludere, ritorniamo ad alcune qualità evidenti di questo progetto: la creazione di uno spazio centrale verde, uno spazio conviviale e accentratore per il nuovo insieme, la pianifica- zione di un viale collegato con Le Lignon, e infine, la fondazione di isolotti costruiti in modo soffice, innovativi ed evolutivi. 71. ar/t/chitecture CONCOURS/WETTBEWERB/CONCORSO
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