LES VILLES NOUVELLES DURABLES DU XXIème SIECLE - Free

Les villes nouvelles durables du XXIème siècle
Mémoire de recherche | Sébastien Vassaux
anticipation a permis d’acquérir les terrains à des prix très faibles et de les revendre avec
une très forte plus‐value. Le bénéfice dégagé a financé les équipements et les
aménagements des villes nouvelles sur lesquelles des politiques de mixité sociale ont pu être
conduites.
L’État a enfin apporté aux villes nouvelles un grand nombre d’aides pour déclencher et
accompagner leur croissance :
dotation globale d'équipement ;
dotation globale de fonctionnement spécifique ;
différé d'amortissement des emprunts ;
moyens d'équilibre ;
financement des logements locatifs sociaux ;
infrastructures de transport (fer et voirie primaire) ;
financement des transports internes ;
soutien au développement économique : dispense de l'agrément,
remboursement du versement transport ;
prêts à taux privilégiés pour l'établissement public d'aménagement : prêts à
12 ans de la Caisse des Dépôts et Consignation, avec 3 ans de différé et
bonification d'intérêt de 3 points accordé par le FNAFU (fonds national de
l'aménagement foncier et de l'urbanisme).
Chapitre 3 : Quel bilan pour les villes nouvelles françaises des années 60 ?
Statistiques
Nombre de
communes
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Superficie
en hectares
Nombre d'habitants
en 1990 en 1999
Cergy-Pontoise 11 8 100 159 168 178 656
Marne-la-Vallée 26 15 285 210 835 246 607
Sénart 10 11 820 81 776 93 069
Saint-Quentin-en-Yvelines 7 6 940 128 663 142 737
Isle d'Abeau 5 6 400 29 588 38 769
Etang de Berre 4 27 000 103 767 112 225
Villes nouv. Province 9 33 400 133 355 150 994
Total Villes nouvelles 63 75 545 783 807 811 363
"Anciennes" villes nouvelles
Evry 4 3 045 73 372 79 726
Le Vaudreuil 1 3 440 3 079 3 438
Villeneuve d'Ascq 1 2 745 65 320 65 042
On se rend compte que ce sont les villes nouvelles qui ont, dans chacune de leur
agglomération, accueilli la plus forte croissance démographique jusqu’aux années 1990.
Cette croissance est depuis en chute libre et laisse planer l’éventualité que ces villes
nouvelles seraient arrivées à maturité. Evry n’en est d’ailleurs plus une depuis 2001.