D'Handwierk 06 2017

D'HANDWIERK 06|2017
FÉDÉRATIONS
à l’air du bâtiment est à certifier par un test Blower-Door
pour toutes les nouvelles constructions récentes.
En parallèle à l’Energiepass, il devrait aussi être clair
que des plans d’exécution « as-built » sont nécessaires.
Dans le cas d’une maison passive ces plans doivent être
complétés par les détails d’exécution précis pour tous
les raccords et jonctions, afin de permettre le calcul
obligatoire des ponts thermiques. L’absence des plans
« as-built » augmentera considérablement le temps à
consacrer aux contrôles entre bâti et plans de la part
du certificateur et par conséquent augmentera aussi les
frais d’établissement de l’Energiepass « as-built ».
Qui doit le faire établir ?
En principe l’Energiepass « as-built » est à faire établir
par le promoteur ou à défaut par le propriétaire. En
cas de vente par un promoteur/vendeur maison clé en
main, ce sont ces derniers qui s’occuperont de l’Energiepass
« as-built » afin d’apporter la preuve que l’objet
commandé correspond bien à l’objet livré.
Qui peut l’établir ?
En principe chaque personne agréée ou membre de
l’OAI peut établir un Energiepass « as-built ». La FCCE
conseil cependant de faire établir le « as-built » par
le responsable qui a établi l’Energiepass « autorisation
», car en général les coûts seront moins élevés. A
notre connaissance il n’existe pas d’expert qui accepterait
de reprendre (une partie) des calculs faits par un
bureau externe, car à la fin du compte c’est l’expert du
« as-built » qui sera responsable de tous les calculs.
La FCCE recommande fortement de ne pas accepter de
devis pour l’établissement d’un Energiepass « autorisation
» où les frais pour le « as-built » ne sont pas indiqués
ou si l’expert refuse d’établir le « as-built ». Finalement,
il est absolument recommandé de faire appel à
un contrôle/suivi de chantier, afin de garantir la qualité
énergétique du projet jusqu’à l’étape finale, qui est
l’Energiepass « as-built ».
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Énergétiques | Gilles WEIMERSKIRCH | Président
T +352 42 45 11 - 1 | I www.fda.lu
Fédération des Conseillers et Certificateurs
Énergétiques | Pedro Pereira | Conseiller
T +352 42 45 11 - 33 | E p.pereira@fda.lu | I www.fda.lu
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