PT Bank Negara Indonesia - Badan Pemeriksa Keuangan

Pemimpin Kelompok (Nasrun Tj. Enim, Sanggatta dan 20-25 September 12 bulan
Tamin), RM (Djoko Setiyadi) Jakarta
2002
WORM (Kusprayitno) Tol Cipularang 8 Juni 2004 21 bulan
WORM (Kusprayitno) Tol Cipularang 8 Des. 2004 6 bulan
Dari tabel diatas terlihat bahwa rentang waktu kunjungan yang satu dengan yang lain
memiliki jarak waktu 12 dan 21 bulan.
Hal tersebut tidak sesuai dengan keputusan Komite Kebijakan Kredit No.CPC/64
tanggal 6 April 1999 yang menyebutkan antara lain bahwa intensitas pemantauan dengan
kunjungan setempat (site visit) untuk debitur klasifikasi A/B minimal setiap enam bulan.
4) Nilai pengikatan Hak Tanggungan jaminan lebih rendah dari nilai taksasi
Berdasarkan data pengikatan jaminan diketahui bahwa jaminan tanah yang telah
diikat hak tanggungan adalah sebesar Rp11.339,90 juta. Nilai taksasi tanah tersebut adalah
sebesar Rp17.448,59 juta, sedangkan maksimum kredit PT SMJ per 28 Pebruari 2005
sebesar Rp242.043,70 juta. Dengan demikian nilai taksasi jaminan lebih kecil dari
maksimum kredit dan nilai pengikatan hak tanggungan jaminan lebih kecil dari nilai
taksasi.
Hal tersebut tidak sesuai BPP Buku I Bab I Sub Bab J Sub Sub Bab 05 Hal 1 butir
5.a.1 perihal besarnya nilai pengikatan Hak Tanggungan untuk Kredit Langsung yang
menyatakan bahwa apabila nilai taksasi jaminan lebih kecil dari maksimum kreditnya,
maka nilai pengikatan hak tanggungan sebesar nilai taksasinya.
5) Jaminan yang insurabel belum seluruhnya diasuransikan
Berdasarkan penelitian terhadap data obyek pertanggungan diketahui bahwa
belum seluruh jaminan yang insurable telah diasuransikan, yaitu bangunan yang berlokasi
di Desa Karang Raja Tj.Enim, Sumsel.
Hal tersebut tidak sesuai dengan BPP Buku I Bab I Sub Bab J.06 butir b.1), yang
menyatakan bahwa terhadap barang-barang jaminan kredit yang insurabel wajib ditutup
asuransi dan dalam setiap penutupan pertanggungan barang-barang jaminan harus
dicantumkan syarat Bankers Clause – Bank BNI.
6) Persyaratan jaminan PT SMJ belum sesuai dengan ketentuan
Berdasarkan data analisa CEV jaminan per Pebruari 2005 diketahui bahwa total
CEV adalah 80,98%.
Hal tersebut tidak sesuai dengan BPP Buku I Bab I Sub Bab J.04 butir 5 yang
antara lain menyebutkan bahwa persyaratan minimum CEV jaminan adalah 100%.
b. Bank BNI tidak memberikan sanksi terhadap pelanggaran beberapa ketentuan dalam
Perjanjian Kredit yang dilakukan oleh PT SMJ
1) PT SMJ menerima pinjaman dari bank lain tanpa memperoleh ijin dari Bank BNI
Berdasarkan Laporan Keuangan PT SMJ yang telah diaudit untuk tahun 2002 dan
2003 diketahui bahwa PT SMJ telah memperoleh pinjaman dari Bank Mandiri, Bank
Universal dan Bank Bukopin tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank BNI
dengan rincian sebagai berikut :
(Rp juta dan ribu USD)
Bank Jenis Val Nilai Tahun Ket.
Bank KMK Rp 45.000,00 2003 PK No.CBG.CR2/RD6.363/2003
41