Leggi il pdf - Collegio Nazionale dei Periti Agrari » e dei Periti Agrari ...
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di Luciano Boanini<br />
Per noi diviene<br />
sempre più diffic<strong>il</strong>e<br />
<strong>il</strong> lavoro di<br />
sostenere la ruralità <strong>dei</strong><br />
fabbricati. Negli incontri<br />
che si sono susseguiti<br />
con l’Agenzia del<br />
territorio sia a livello<br />
centrale che periferico<br />
anche con le Categorie<br />
a noi vicine <strong>dei</strong> Geometri e <strong>dei</strong> <strong>Periti</strong><br />
Industriali, i funzionari dell’Agenzia<br />
ci hanno fatto delle aperture e in<br />
molti casi siamo riusciti ad arrivare<br />
a capo delle questioni sollevate. Ma<br />
sotto <strong>il</strong> prof<strong>il</strong>o della difesa tributaria<br />
del contribuente di fronte alle continue<br />
ed insistenti richieste <strong>dei</strong> Comuni<br />
in materia di ICI invece siamo<br />
da capo. Nei giorni scorsi sono state<br />
depositate una lunga serie di sentenze<br />
“fotocopie” nelle quali le sezioni<br />
tributarie della Corte di Cassazione<br />
ritengono che la ruralità <strong>dei</strong> fabbricati<br />
ai fini dell’applicazione dell’Ici<br />
sia applicab<strong>il</strong>e solo per i fabbricati<br />
censiti in categoria “D/10” per i non<br />
abitativi strumentali e nella categoria<br />
“A/6” per i fabbricati rurali abitativi<br />
e che i requisiti dell’articolo 9 del<br />
Dl 557/1993 siano applicab<strong>il</strong>i solo<br />
per le unità non censite. Cito solo le<br />
sentenze n. 7102/2010 - 8845/2010 -<br />
11790/2101 - 12175/2010 - 12176/2010<br />
- 12177/2010 - 12178/2010 -<br />
12182/2010 -12565/2010 - 13563/2010<br />
- 13568/2010. La Corte di Cassazione<br />
a sezioni unite in tema di ruralità di<br />
un fabbricato ricordo che ha sancito<br />
che “la classificazione catastale” è<br />
“elemento determinante per esclu-<br />
24<br />
FISCALITÀ RURALE<br />
La cassazione insiste<br />
<br />
dere o affermare l’assoggettab<strong>il</strong>ità<br />
ad ICI di<br />
un fabbricato”. Pertanto<br />
per assurdo solo per<br />
i fabbricati ancora non<br />
censiti può ritenersi legittima<br />
l’applicazione<br />
<strong>dei</strong> criteri di ruralità<br />
più volte richiamati<br />
dell’art.9 su citato e<br />
che di fronte all’accampionamento<br />
ad esempio del fabbricato nella categoria<br />
catastale “A/2” dovevasi ricorrere<br />
instaurando un contenzioso.<br />
L’Agenzia del Territorio, direzione<br />
centrale catasto a cartografia, di<br />
fronte all’affermazione del suddetto<br />
principio che ovviamente avrebbe<br />
stravolto tutta la logica di accampionamento<br />
catastale <strong>dei</strong> fabbricati che<br />
Perito <strong>Agrari</strong>o 5/2010<br />
non tiene conto della posizione urbanistica<br />
(rurale, urbano, ecc. ecc.) degli<br />
stessi con una propria nota Prot.<br />
n. 10933 del 26.02.2010 ripercorre<br />
tutte le complesse norme del nostro<br />
ordinamento ed afferma alcuni<br />
principi normativi di orientamento<br />
della giurisdizione. Dopo tale nota si<br />
pensava che i giudici della suprema<br />
Corte a sezioni unite rivedessero la<br />
loro posizione. Invece nulla è stato<br />
aggiunto se non le sentenze sopra citate<br />
nella quali le varie sezioni della<br />
Corte di Cassazione si uniformano<br />
alla Sentenza delle sezioni unite.<br />
A questo punto urge un intervento<br />
legislativo per colmare alcune<br />
lacune:<br />
la prima lacuna che è stata già<br />
segnalata nel corso degli anni da
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