L09_05ter h004 RA Sintesi Centro abitato mar ... - Città di Avigliana

8. Valutazione di incidenza: la variante non riguarda aree comprese nel SIC/ZPS. Analisi
delle variazioni in località esterne, ma prossime al SIC/ZPS
La variante relativa al Centro Abitato non modifica le previsioni urbanistiche delle aree
interne al SIC/ZPS “Laghi di Avigliana”, se non in due casi specifici, in sede di controdeduzione
a specifica osservazione (la n. 10), presentata dall’Ente di gestione del Parco: per le due aree a
servizi n. 129 e n. 123 è stata eliminata la previsione a parcheggio, sostituendola con quella di verde
pubblico, in coerenza con il Piano Naturalistico del Parco.
La variante relativa al Centro Abitato non modifica le previsioni urbanistiche neppure di
ambiti limitrofi o confinanti con il SIC/ZPS “Laghi di Avigliana” e neppure con le “aree
contigue” approvate con L.R. 3/8/2011 n. 16, come si evince dall’elaborato 3.1, elaborato in cui
sono riportate le perimetrazioni dei siti, facenti parte del centro abitato, con previsione urbanistica
modificata rispetto al PRG vigente.
Il Centro abitato (così come perimetrato nel documento programmatico, che ha dato avvio alle
procedure della variante urbanistica di che trattasi, riportato anche nella Figura n. 2
dell’ALLEGATO al presente Rapporto) ha costituito oggetto di studio ed area di riferimento per
le indagini condotte per approfondire i temi connessi agli obiettivi esplicitati nel citato Documento
Programmatico.
La variante di cui al Progetto Preliminare ha introdotto modifiche di previsione urbanistica, come
già sottolineato, esclusivamente in alcune aree all’interno del centro abitato: nella Tabella 1,
riportata nel precedente Capitolo 2, sono evidenziate le aree ubicate in località relativamente
prossime al perimetro del SIC/ZPS, onde consentire, in sede di VAS, di valutarne attentamente le
eventuali interazioni con il SIC/ZPS e, se del caso, comprendere la valutazione di incidenza.
Le località prossime, ma non confinanti, al SIC/ZPS, come si evince dalla Tabella n. 1 e dalla
Figura riportata in appresso, sono le seguenti:
- Brs20 in cui è previsto un modesto intervento di completamento residenziale (3/4 alloggi) con
la realizzazione di piazzetta alberata con parcheggi; l’ambito dista circa m. 180 dal più vicino
limite del SIC/ZPS;
- Ars4 in cui non è previsto incremento di abitanti, ma sono modificate le modalità di attivazione
dell’intervento di ristrutturazione urbanistica già previsto dal PRG vigente, sottolineando la
tutela del versante di elevato pregio paesistico e naturalistico; l’ambito dista circa m. 80 dal più
vicino limite del SIC/ZPS;
- Ar3 in cui non è previsto incremento di abitanti, ma sono modificate le modalità di attivazione
dell’intervento di ristrutturazione urbanistica previsto dal PRG vigente nel subambito “a”, onde
ottenere la realizzazione di percorsi pedonali per la risalita verso il Centro Storico nel subambito
“b”; il subambito “b” dista circa m. 60 dal più vicino limite del SIC/ZPS;
- Ars5 genera con l’ambito Cb29 l’insediamento descritto al precedente Capitolo 6 alla lettera H)
a cui si rinvia; l’ambito dista circa m. 230 dal più vicino limite del SIC/ZPS;
- Ars6 in cui è stata introdotta una possibilità di ampliamento del 20% degli edifici esistenti in
relazione alla dismissione di un’area a parcheggio indicata dalla presente variante; l’ambito
dista circa m. 130 dal più vicino limite del SIC/ZPS;
- Cc80 in cui è prevista la realizzazione di 2 alloggi per effetto di trasferimento di volumetria
dall’ambito Cb27 (oggetto della Variante n. 30 di recente approvata dalla Regione); l’ambito
dista circa m. 50 dal più vicino limite del SIC/ZPS;
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