REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO - Comune di Carpineti

REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME COMUNE DI CARPINETI (RE)
TITOLO 1 - DISPOSIZIONI GENERALI
Art. 1. Oggetto del Regolamento Urbanistico-Edilizio
1. Il Regolamento Urbanistico-Edilizio è redatto ai sensi della L.R. 20/2000 e della
L.R.31/2002 ed ha per oggetto la disciplina generale delle modalità attuativa di
tutti gli interventi di trasformazione fisica e funzionale e di conservazione degli
immobili, delle destinazioni d'uso, nonché le norme attinenti alle attività di costru-
zione, le norme igieniche di carattere edilizio, la disciplina degli elementi architet-
tonici e urbanistici, degli spazi verdi e degli altri elementi che caratterizzano
l’ambiente urbano.
2. In particolare il Regolamento Urbanistico-Edilizio disciplina, entro gli ambiti terri-
toriali definiti dal PSC, ed in conformità alle previsioni dello stesso, gli interventi
non soggetti al POC ed attuabili attraverso intervento diretto, vale a dire:
⎯ le trasformazioni negli ambiti consolidati e nel territorio rurale
⎯ gli interventi diffusi sul patrimonio edilizio esistente, sia nei centri storici che
negli ambiti da riqualificare
⎯ gli interventi negli ambiti specializzati per attività produttive.
3. Il Regolamento contiene inoltre:
⎯ i parametri edilizi ed urbanistici e le metodologie per il loro calcolo;
⎯ le condizioni e i vincoli inerenti le trasformazioni degli immobili, ai fini della
qualità degli esiti delle trasformazioni stesse, e ai fini della tutela delle risorse
ambientali, paesaggistiche e storico-culturali del territorio, richiamando a
questo proposito anche le norme derivanti da strumenti legislativi e di pianifi-
cazione sovraordinata;
⎯ le regole riguardanti le dotazioni del territorio e le infrastrutture di interesse
generale e il concorso dei soggetti attuatori degli interventi alle dotazioni
stesse;
⎯ le regole riguardanti le competenze, le procedure e gli adempimenti del pro-
cesso edilizio; gli elaborati progettuali richiesti per la denuncia di inizio attivi-
tà, e per la domanda di permesso di costruire;
⎯ i requisiti tecnici delle costruzioni edilizie, ivi compresi i requisiti igienici di
particolare interesse edilizio;
⎯ le modalità di controllo di merito dei contenuti dell’asseverazione allegata alla
denuncia di inizio attività e della corrispondenza del progetto e dell’opera a
quanto asseverato;
⎯ la composizione, le modalità di nomina e le competenze della Commissione
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