REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO - Comune di Carpineti

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COMUNE DI CARPINETI (RE) REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME pag. 32 lizio circostante. La ricerca di soluzioni formali nuove e caratterizzanti, può sicuramente contribuire alla valorizzazione dell’area ed alla riqualificazione urbana della zona in cui il parco si trova. 14. Giardini di quartiere Sono aree verdi individuate nella cartografia del PSC o, qualora all'interno degli ambiti urbani consolidati, nella cartografia del RUE. In queste aree, destinate a giardini urbani dalle dimensioni più o meno ridotte e generalmente utilizzati solo da chi abita nelle vicinanze, sono spesso presenti attrezzature per il gioco dei bambini o la sosta di anziani e famiglie. Fondamentali per la qualità urbana, sono raggiunte generalmente a piedi o in bicicletta, e devono essere distribuite in modo uniforme e con buona densità sul territorio urbanizzato. La vegetazione pre- senta alberature ed aiuole arbustive od erbacee, limitate le aree a prato. Caratteristiche tipologiche e criteri di intervento: ⎯ Dimensioni comprese tra 500 e 3.000 mq; l’area deve essere «costruita» ed adeguata intensamente attrezzata. ⎯ Copertura del suolo: deve essere garantita una buona ombreggiatura di tutta l’area, soprattutto se piccola; solo se le dimensioni lo consentono vi possono essere aree a prato; particolarmente curata deve essere la disposizione di siepi e gruppi arbustivi, di bordure ed aiuole con piante erbacee perenni, tappezzanti e, se il caso, annuali. ⎯ Accessi: il giardino deve essere preferibilmente recintato, con accessi dotati di cancelli e regolati da orari; non sono in genere necessari appositi par- cheggi. ⎯ Aree pavimentate e percorsi devono essere realizzati con buona cura dei materiali e del disegno architettonico; aree pavimentate e superfici permeabi- li vanno nettamente distinte, in queste ultime va in genere evitato l’impianto del prato; la distribuzione dei percorsi deve essere semplice e di buona fun- zionalità; deve essere assicurata la totale assenza di barriere architettoniche, cercando anche di consentire ai ciechi, con l’ausilio di idonee attrezzature, almeno la frequentazione di alcune aree. ⎯ La dotazione di attrezzature deve essere limitata alle aree giochi per bambini, differenziate secondo le età cui sono destinate; si possono realizzare pic- cole piste per tricicli o per pattini, roller-blade e skate-board; deve essere presente un efficiente impianto di illuminazione e garantita la presenza di fontanelle. Indispensabile la realizzazione di un idoneo impianto di irrigazio- ne.
REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME COMUNE DI CARPINETI (RE) ⎯ Arredi: panchine, tavoli, portabiciclette, cestini portarifiuti, vanno installati in buon numero e con attenzione particolare alla robustezza ed alla semplicità di manutenzione; si possono installare fontane, giochi d’acqua, sculture. ⎯ Vegetazione: tipologie e dimensioni d’impianto, disegno e scelta delle specie devono definire l'area in modo unitario; il numero e la dimensione degli alberi da utilizzare dipende strettamente dalla grandezza dell’area, la scelta deve comunque essere limitata a poche specie; particolarmente curata la scelta di arbusti e piante erbacee; sono da privilegiare, salvo specifiche esigenze compositive, piante autoctone ed impianti di semplice manutenzione. ⎯ Disegno: il progetto del giardino deve essere realizzato con particolare cura, favorendone l’inserimento nel paesaggio urbano e puntando alle relazioni colloquio con il tessuto edilizio circostante. La ricerca di soluzioni formali nuove e caratterizzanti può sicuramente contribuire alla valorizzazione dell’area ed alla riqualificazione urbana della zona in cui il parco si trova. Il progetto deve poi integrare perfettamente disegno, attrezzature ed arredi; un giardino destinato ad essere soprattutto utilizzato da bambini, e quindi dotato delle apposite attrezzature, avrà ad esempio un disegno adatto ai suoi pic- coli frequentatori. Art. 21. Prescrizioni relative alla tutela idrogeologica DATI IDROGEOLOGICI DEI PROGETTI 1. Al fine di predeterminare l'eventuale impatto quantitativo e qualitativo di opere edilizie sul sottosuolo e sulle acque sotterranee, e, viceversa, l'interferenza della variazione stagionale del livello della falda freatica con manufatti interrati, i progetti di interventi edilizi che prevedano la realizzazione di vani interrati e/o di fon- dazioni profonde (strutture incastrate a profondità superiori di 3 metri dal p.c.: per solito pali), devono contenere semplici dati idrogeologici relativi all'indicazione del livello statico ed alla soggiacenza della falda in rapporto alla profondità di inca- stro delle strutture di fondazione dell'opera di progetto. PRESCRIZIONI PER LA REALIZZAZIONE DI VANI INTERRATI, DI STRUTTURE DI FONDAZIONE PROFONDA (PALI) E DI RETI FOGNARIE 2. Condizioni di Vulnerabilità Estremamente Elevata, Elevata Per nuovi insediamenti di qualunque destinazione è vietata l’installazione di ci- sterne e la realizzazione di depositi interrati di stoccaggio di liquidi o solidi solubili idroinquinanti, ad esclusione dei distributori di carburanti; sui distributori di carbu- pag. 33
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