REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO - Comune di Carpineti

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COMUNE DI CARPINETI (RE) REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME pag. 10 f) le mense interaziendali ed altri servizi alla persona nell’ambito delle attività produttive; g) gli spazi aperti attrezzati a verde per il gioco, la ricreazione, il tempo libero e le attività sportive; h) gli altri spazi aperti di libera fruizione per usi pubblici collettivi; i) i parcheggi pubblici di urbanizzazione secondaria P2 (di livello urbano, diversi da quelli al diretto servizio dell'insediamento, di cui all’art. 11 comma 1). 3. Le aree per attrezzature e spazi collettivi esistenti, individuate graficamente nelle tavole del RUE, insieme con le aree a ciò destinate individuate nel POC e nei piani attuativi e quelle che saranno cedute al Comune in applicazione dell'art 16, costituiscono la dotazione di spazi pubblici e di uso pubblico definita per ciascun ambito territoriale dal PSC. Queste aree, salvo quelle per il culto, sono destinate a far parte del patrimonio comunale; attraverso apposita convenzione saranno definiti il regime proprietario (cessione all’Amministrazione Comunale immediata o differita dell’area) e le mo- dalità di gestione, che potranno prevedere anche accordi con soggetti diversi dal- l'Amministrazione comunale, attraverso convenzioni speciali e/o concessioni di diritto di superficie. 4. Usi ammissibili – In queste aree sono ammessi i seguenti usi: ⎯ U16 - Attività culturali; attività ricreative, sportive e di spettacolo prive di significativi effetti di disturbo sul contesto urbano ⎯ U21 - Attività di interesse comune di tipo civile ⎯ U22 - Attività di interesse comune di tipo religioso ⎯ U23 - Servizi scolastici dell’obbligo e servizi pre-scolastici ⎯ U24 – Attività di svago, riposo, esercizio sportivo ⎯ U49 - Parcheggi pubblici in sede propria ⎯ U55 - Mercati ambulanti, fiere e feste temporanee, spettacoli viaggian- ti. Sono inoltre ammissibili, attraverso concessioni temporanee di occupazione di suolo pubblico, i seguenti ulteriori usi: ⎯ U10 - Pubblici esercizi ⎯ U11 - Commercio al dettaglio su aree pubbliche e in mercati rionali. 5. Modalità di attuazione: intervento edilizio diretto.
REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME COMUNE DI CARPINETI (RE) 6. Usi ammessi e tipi di intervento consentiti per ciascun tipo di attrezzatura Simboli grafici diversi contraddistinguono nelle tavole del RUE e del POC le aree destinabili alle diverse attrezzature e servizi. Sono sempre ammessi gli interventi Manutenzione Ordinaria, Manutenzione Straordinaria, Risanamento Conservativo, Ristrutturazione Edilizia, nonché Cam- bio d'Uso nell’ambito degli usi previsti. Per gli interventi di Ricostruzione, Ampliamento, Nuova Costruzione, a seconda del tipo di usi ed attrezzature previste si applicano le seguenti prescrizioni di intervento: a) aree per attrezzature collettive civili e religiose (lettere b,c,d,e del precedente comma 2), usi ammessi: ⎯ U16 - Attività culturali; attività ricreative, sportive e di spettacolo prive di significativi effetti di disturbo sul contesto urbano ⎯ U21 - Attività di interesse comune di tipo civile ⎯ U22 - Attività di interesse comune di tipo religioso ⎯ UF max = 0,50 mq/mq ⎯ NP max = 2 ⎯ IP max = 40%. b) aree per servizi scolastici, usi ammessi: ⎯ U23 - Servizi scolastici dell’obbligo e servizi pre-scolastici ⎯ UF max = 0,50 mq/mq ⎯ NP max = 3 ⎯ SP min = 50%. c) aree per verde pubblico, usi ammessi: ⎯ U10 - Pubblici esercizi ⎯ U11 - Commercio al dettaglio su aree pubbliche e in mercati rionali ⎯ U24 – Attività di svago, riposo, esercizio sportivo ⎯ UF max = 0,05 mq/mq ⎯ SP min. = 90% d) aree per verde pubblico attrezzato per lo sport, usi ammessi: ⎯ U10 - Pubblici esercizi ⎯ U24 – Attività di svago, riposo, esercizio sportivo ⎯ UF max = 0,20 mq/mq ⎯ SP min. = 70%; e) aree per parcheggi pubblici (P) pag. 11
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