REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO - Comune di Carpineti

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COMUNE DI CARPINETI (RE) REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME pag. 34 ranti esistenti in tali aree si dovrà prevedere l’adeguamento a quanto previsto dal D.M. 29/11/2002 “Requisiti tecnici per la costruzione, installazione ed esercizio dei serbatoi interrati destinati allo stoccaggio di carburanti liquidi per l’autotrazione, presso impianti di distribuzione. L'esecuzione di vani interrati è consentita fino a profondità di incastro di 3,5 metri dal p.c.. E’ vietata l'esecuzione di fondazioni profonde (pali), in particolare di palificate con densità tale di ele- menti da arrecare pregiudizio alla circolazione delle acque sotterranee. 3. Condizioni di vulnerabilità alta Per ogni intervento edilizio che preveda la realizzazione di vani interrati, insieme al progetto edilizio dovrà essere presentata una dettagliata relazione idrogeologica che quantifichi l’eventuale danno prodotto all'acquifero e l'entità delle variazio- ni locali indotte alla falda. Inoltre si dovranno assumere le precauzioni costruttive di cui agli articoli successivi. Resta esclusa la possibilità di realizzare cisterne o depositi interrati di stoccaggio di liquidi o solidi solubili idroinquinanti per qualun- que attività, ad esclusione dei distributori di carburanti. Per le nuove attività in cui sia prevista la produzione e/o lo stoccaggio in sito di liquami , devono essere realizzati impianti "fuori terra", ispezionabili. 4. Opere pubbliche sotterranee I progetti relativi ad interventi impegnativi (trincee drenanti, sottopassi, gallerie, etc.) che richiedano l'inserimento di strutture artificiali entro l'acquifero saturo per dimensioni lineari superiori a 200 metri, dovranno essere accompagnati da una specifica relazione idrogeologica che valuti, anche quantitativamente, gli effetti dell'opera d'ingegneria sulla falda (raggio di influenza per innalzamenti e abbas- samenti del livello statico, perdita di efficienza dell'acquifero) e le eventuali possi- bili attenuazioni del danno idrogeologico provocato dall'opera stessa, anche nelle sue fasi di realizzazione. 5. Opere pubbliche di superficie Gli interventi di manutenzione e adeguamento della viabilità esistente e dei par- cheggi pubblici dovranno prevedere, con priorità per gli ambiti territoriali classificati a maggior grado di vulnerabilità, l’esecuzione di opere di raccolta delle acque piovane (reti fognanti, canalette) in grado di garantire adeguata protezione dal pericolo di inquinamento dell’acquifero per effetto di sversamento accidentale di sostanze inquinanti e del dilavamento di inquinanti dal manto stradale. Le opere potranno comprendere l’impermeabilizzazione del fondo delle canalette e la realizzazione di impianti di smaltimento e di raccolta ed eventuale depurazione di
REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME COMUNE DI CARPINETI (RE) acque di prima pioggia. PRESCRIZIONI RELATIVE ALLE SEDI DI ATTIVITÀ PRODUTTIVE (AGRICOLE, AR- TIGIANALI E INDUSTRIALI) IN TERRITORIO URBANIZZATO O RURALE 6. Territorio classificato a Vulnerabilità Elevata ed Estremamente Elevata Al fine di limitare l'inquinamento delle acque sotterranee dovuto all'insediamento residenziale e produttivo, si prescrivono le seguenti modalità costruttive per gli insediamenti produttivi entro ambiti territoriali classificati a Vulnerabilità Elevata ed Estremamente Elevata: a) Realizzare il solaio del piano interrato oppure del piano terreno (secondo i casi) in modo che risulti impermeabile e consenta la raccolta delle acque di lavaggio e dei fluidi eventualmente dispersi all'interno. La raccolta dovrà avvenire con apposite condutture o, eventualmente, canalette coperte da griglie, ricavate direttamente nel solaio di pavimentazione, oppure nell'e- ventuale platea di fondazione impermeabilizzata; in ogni caso non dovranno essere realizzate fognature direttamente a contatto con il terreno sotto gli edifici. I pozzetti di raccolta dovranno essere realizzati con impermeabilizzazione (geotessili) di fondo e delle pareti. b) Realizzare i tratti di fognatura in allontanamento dagli edifici, almeno per i primi 20 metri, con alloggiamento a fondo impermeabilizzato, finalizzato ad evitare sia eventuali perdite della fognatura entro la falda, sia drenaggi ope- rati dalla fognatura sulla falda, fino al collettore comunale. Le pendenze di esercizio non saranno inferiori allo 0,5 %, al fine di garantire un facile e ve- loce scorrimento delle acque nere per condurle rapidamente a distanza dalla zona a maggior rischio di inquinamento (quella vicina alle strutture di fondazione, anche se superficiali). c) Impermeabilizzare la superficie intorno agli edifici per una distanza di almeno due metri. I piazzali adibiti a carico e scarico merci è opportuno siano impermeabilizzati (asfalto) e che i pozzetti di raccolta convoglino in una va- sca impermeabile dotata di saracinesca facilmente manovrabile dal piazza- le stesso. Detta saracinesca dovrà essere azionata in caso di sversamento accidentale per contenere le dispersione dei fluidi. d) In caso di realizzazione di vani interrati sarà indispensabile siano predispo- sti opportuni alloggiamenti per l'impianto di sollevamento delle acque di lavaggio e di eventuali fluidi, e relative condutture, sia per le acque nere, sia pag. 35
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