REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO - Comune di Carpineti

REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO - NORME COMUNE DI CARPINETI (RE)
rifica preventiva della capacità delle rete stradale afferente l’intervento di assorbi-
re senza rischi per la popolazione il nuovo carico di traffico.
Qualora tali opere non esistano o esistano solo in parte, deve essere sancito in
una convenzione o atto d'obbligo, corredato da adeguate garanzie, l'impegno del
concessionario all'esecuzione delle medesime contemporaneamente all'esecu-
zione dell'intervento edilizio, oppure deve esistere l'impegno del Comune ad ese-
guirle o completarle, sulla base di un progetto già approvato e finanziato.
2. Nei casi previsti dal PSC e dal POC è inoltre richiesto che risulti approvato il Pia-
no Urbanistico Attuativo al cui interno è contenuto l'intervento oggetto di richiesta
di concessione, e che la relativa convenzione sia già stata sottoscritta.
Art. 7. Costruzioni preesistenti in contrasto con il RUE
1. Gli edifici esistenti in contrasto con le destinazioni d'uso previste dal RUE, in
mancanza di strumenti attuativi preventivi di iniziativa pubblica ad essi relativi,
non sono soggetti ad alcuna procedura coattiva, ma potranno subire trasforma-
zioni soltanto per adeguarsi al presente Regolamento, o essere soggetti ad inter-
venti di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Art. 8. Definizioni preliminari di termini utilizzati negli strumenti urbanistici
1. Campo di applicazione di una norma è l'insieme di situazioni a cui si essa appli-
ca; può essere costituito:
⎯ da un ambito o sub-ambito territoriale;
⎯ da elementi, sistemi di elementi e aree da sottoporre a discipline di tutela e a
progetti di recupero e valorizzazione;
⎯ da un insieme di immobili identificabili sulla base di propri attributi definiti.
2. Ambito (o sub-ambito) è una porzione di territorio individuata dal PSC e dal RUE,
non solo sulla base di attributi propri delle aree interessate, ma anche ed essen-
zialmente sulla base dei caratteri progettuali assegnati dal PSC (obiettivi, requisiti
e prestazioni, condizioni) a tali porzioni di territorio, in base alla l.r. 20/2000.
Per il territorio urbano e urbanizzabile l'insieme degli ambiti individuati dal PSC
costituisce una partizione a copertura completa e disgiunta, nel senso che cia-
scun punto del territorio ricade in un ambito ed uno solo.
Gli ambiti e i sub-ambiti sono sempre individuati nella cartografia del piano (PSC
e RUE) con perimetrazioni continue.
3. Elementi e aree di tutela sono oggetti, sistemi di oggetti e/o porzioni di territorio,
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