Ubriaco, mentre trasporta disabile perde una ruota - Legacoop Forlì ...
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I NODI DELL’EDILIZIA<br />
Un Piano Marshall per gli immobili invenduti<br />
SERVE UN PATTO del territorio<br />
a cui aderiscano tutte le<br />
componenti (Comune, architetti,<br />
studi professionali, istituti di<br />
credito e imprese) per far sì che<br />
la grande partita della rigenerazione<br />
urbana e dello sviluppo<br />
urbano a consumo zero di nuovo<br />
territorio — lanciata nei giorni<br />
scorsi dal sindaco Paolo Lucchi<br />
— si traduca in realtà. Rigenerare<br />
Cesena, e in particolare<br />
intervenire su abitazioni costruite<br />
negli anni ’60 e ’70 (ancora<br />
<strong>una</strong> fetta percentuale fortemente<br />
rilevante del costruito cesenate)<br />
è <strong>una</strong> grande sfida che deve<br />
comportare però <strong>una</strong> serie di facilitazioni<br />
per le famiglie che<br />
debbono intervenire sui loro immobili<br />
attraverso incentici per<br />
il risparmio energetico e la sicurezza<br />
sisimica nonchè <strong>una</strong> disciplina<br />
di rigenerazione urbana<br />
che faciliti e incentivi il recupero,<br />
rendendolo attrattivo a prezzi<br />
abbordabili.<br />
Il prezzo economico degli interventi<br />
sarà <strong>una</strong> variabile dirimente.<br />
Nonostante la crisi che sta<br />
falcidiando il settore, le nostre<br />
imprese edili e della filiera,che<br />
resistono sul merctao, hanno<br />
un patromonio di grande<br />
affidabilità e un know how di rispetto<br />
che le rendono pronte a<br />
rispondere alla sfida della rigenerazione.<br />
Nella bioedilizia, nel<br />
settore del risparmio energetico<br />
i nostri imprenditori sono<br />
all’avanguardia e possono essere<br />
partner di sicura garanzia per<br />
gli interventi che dovranno scaturire.<br />
Un’altra partita grande<br />
partita, a parere della Confartigianato,<br />
è quella della riconversione<br />
dell’invenduto : si stima<br />
che solo a Cesena siano oltre<br />
3700 gli appartamenti non utlizzati<br />
e che debbono ancora trovare<br />
un acquirente . Questa riconversione<br />
potrebbe essere orientata<br />
alla creazioen di alloggi di<br />
housing sociale, a prezzi più bassi<br />
e convenzionati, ma per farlo<br />
serve anche in questa complessa<br />
operazione l’ausilio di un patto<br />
perfra Fondazione Cassa di<br />
Risparmio, banche, Comuni, organizzazioni<br />
di categoria, che<br />
coinvolga tutti gli attori , financo<br />
i notai. Starei per dire un piano<br />
Marshall dell’invenduto.<br />
Come organizzazione che tutela<br />
e affianca le imprese abbiamo seguito<br />
con interesse anche l’esplicitazione<br />
della nuova politica<br />
che verrà adottata dalla giunta<br />
nel percorso verso il prossimo<br />
Piano strutturale, sulla realiazzione<br />
delle aree produttive. Nessun<br />
nuovo lotto verà realizzato<br />
in vista di possibili eventuali acquisitori,<br />
ma si andrà suul sicuro<br />
intervenendo in presenza di<br />
progetti seri di insediamento o<br />
ampliamento aziendale.<br />
IN QUESTA complicatissima<br />
fase contrassegnata dalla crisi e<br />
dallo stallo nel settore delle aree<br />
produttive con la dratica caduta<br />
della domanda, la linea è condivibile.<br />
A patto che, però, da parte<br />
di degli uffici com<strong>una</strong>li<br />
dell’Urbanistica maturi <strong>una</strong> sensibilità<br />
nuova e più spiccata rispetto<br />
a quella che continua ad<br />
appalesarsi, in maniera tale che<br />
i progetti aziendali di insediamento<br />
possano trovare risposte<br />
molto più celeri ed efficaci. Gli<br />
interlocutori di imprenditori e<br />
dei loro progettisti debbono dimostrare<br />
nei fatti <strong>una</strong> mentalità<br />
diversa rispetto a quello difensiva<br />
che purtroppo spesso è venuta<br />
a galla, per essere al passo con<br />
la sfida che anche loro debbono<br />
giocare. Per fare un fosso ci vogliono<br />
due sponde.<br />
Giampiero Placuzzi,<br />
vicesegretario<br />
Confartigianato Cesena