Infrastrutture e logistica - Puc - Comune di Genova

PIANO URBANISTICO COMUNALE Descrizione Fondativa INFRASTRUTTURE E LOGISTICA9) Corso Dogali10) Via Nizza11) Via Tortona/Via Toti12) Via Goldoni/Via Ferro13) Villa Fiammetta14) Piazza Rapisardi14) Via della Maona15) Area del campetto di villa Gruber16) Via Antica Romana di QuintoInterventi in corso di esecuzione1) Campetto di basket di Villa Rosa2) Via Balestrazzi3) Via Monte ZovettoInterventi in istruttoria al fine del rilascio del permesso di costruire1) Area ex Dufour (Via Cervetto)2) Via Montaldo/Via Burlando3) Piazza Ragazzi del ‘99Considerazioni finaliIl quadro sintetico degli effetti prodotti dagli interventi sopra descritti a partire dal 1999 ad oggi porta alle seguenticonsiderazioni:1) Sono giunti alla fase conclusiva 16 dei 22 interventi relativi ai cd. Nuovi fai da te per i quali è stata dispostal’assegnazione dell’area in base ai 3 Avvisi Pubblici di Selezione sopra menzionati.2) Sono stati complessivamente realizzati o sono in corso di esecuzione circa 3000 posti auto, mentre circa 500 postiauto sono compresi nelle iniziative in istruttoria.3) L’importo dei lavori per le iniziative concluse o in fase esecutiva è stimabile in 90 milioni di Euro.4) L’introito complessivo a favore del Comune per la cessione del diritto di superficie delle aree ai concessionariammonta ad oltre 5 milioni di Euro.L’ evoluzione urbanistica che si è sviluppata in questo decennio ha trasferito il potere decisionale dalla centralità delgoverno del territorio alla condivisione e partecipazione della collettività: nell’ ottica della partecipazione lastrumentazione legislativa sugli appalti pubblici ha aperto scenari di interesse all’ imprenditoria privata che si è propostaquale attore di interventi misti pubblico/privati.In tale scenario si collocano gli interventi in project-financing relativi alla realizzazione dei parcheggi sia pubblici siaprivati.Le aree interessate da questa tipologia si collocano:1) Piazzale Benzi ( p.a. 450 pubblici )2) Mura della Marina:1° lotto: (p.a. 119 pubblici)(p.a. 283 privati)2° lotto (p.a. 127 pubblici)(p.a. 282 privati + 30 p.m )3) Piazza Dante:p.a. 225 privatip.a. 147 pubblicip.m. 480 pubblici4) Oregina ( campo Gastaldi)p.a. 33 pubblicip.a. 115 privati5) Area ex AMGAp.a. 88 privatip.a. 90 pubblici6) Area ex Bocciardop.a. 81 pubblicip.a. 90 privati7) Area San Vincenzop.a. 110 privati8) Corso Sardegnap.a. 535 pubblicip.a.291 privati9) Borzolip.a. 62 privati10) Via Taninip.a. 34 pubblicip.a. 114 privatiRiferimenti normativiLe problematiche connesse con la realizzazione dei parcheggi sono state per lungo tempo (fino ai primi anni ‘80)condizionate dalla normativa urbanistica che consentiva la realizzazione di una limitata gamma di interventi.PRG ’80 E VARIANTE AL PRG 1990Con l’ approvazione della variante normativa al P.R.G. ’80 in materia di parcheggi, variante volta a consentire larealizzazione di tali interventi, sia pubblici sia privati, su tutto il territorio comunale, è stata introdotta la possibilità diDIREZIONE TERRITORIO, SVILUPPO URBANISTICO ED ECONOMICO E GRANDI PROGETTI TERRITORIALISETTORE URBAN LAB E ATTUAZIONE PROGETTI DI AREA PORTUALE