Costruzioni n. 777 febbraio 2024

De
&Riciclaggio
Residenziale
Attenzione alla polvere
L’ubicazione del cantiere rappresenta la criticità,
e nel contempo, la particolarità stessa di questo
intervento. Essendo in pieno contesto urbano, in
una zona peraltro densamente abitata e trafficata,
Manfreda Scavi ha provveduto al continuo abbattimento
polveri in ogni fase del lavoro.
Le parti di fabbricato in demolizione sono state
costantemente bagnate mediante l’impiego di
idranti manovrati da personale a terra. Anche le
macerie al suolo sono state ulteriormente bagnate
al fine di limitarne il sollevamento durante il passaggio
degli escavatori.
La decostruzione è stata effettuata con un mini radiocomandato
posizionato all’ultimo piano dell’edificio,
la demolizione della parte residuale è stata eseguita invece
con l'escavatore Volvo EC650 E HR dotato di braccio
con prolunga munito di pinza e frantumatore (a seconda
del lavoro da eseguire), che ha operato internamente all'area
di cantiere. «Si è proceduto come di buona norma
dall'alto verso il basso, con conseguente caduta dei detriti
sui solai sottostanti, avanzando progressivamente piano
per piano», continua il titolare di Manfreda Scavi. «Per
tutta la durata delle decostruzioni e delle demolizioni almeno
due operatori osservavano le aree soggette a demolizione
in modo da segnalare con tempestività eventuali
problematiche. Particolare attenzione è stata posta
alle demolizioni in adiacenza agli edifici confinanti».
Preliminari necessari
Vediamo ora nel dettaglio alcune delle fasi del lavoro. Prima
dell’intervento demolitivo, l’immobile era stato oggetto di
uno strip-out parziale, necessitava quindi della rimozione
di numerosi elementi, dai serramenti esterni ai parapetti,
fino alle porte. Per esempio, le indagini ambientali hanno
evidenziato la presenza di Fav (Fibre Artificiali Vetrose):
manufatti coibentati con lana sciolta, materassini realizzati
in fibra artificiale vetrosa, pannelli di controsoffitti in fi-
SOTTOSOPRA Particolarmente suggestive le due foto
in cui si vede l’attrezzatura idraulica che aggredisce
il piano terra: ben visibili quelli che una volta erano i box.
bra con un contenuto di ossidi alcalini e alcalino terrosi.
Dopo averne individuato visivamente la presenza, si è proceduto
alla nebulizzazione con abbondante soluzione per
evitare la dispersione delle fibre e all’insaccamento del materiale
in appositi big-bag, prima confinati all’interno del
cantiere in un’area preposta e poi inoltrati all’impianto di
smaltimento. Completata l’attività di strip-out e di rimozione
delle lane minerali, si è dato avvio alle opere di decostruzione
della parte più alta dell’edificio, dai 32,20 metri
fino a raggiungere l’altezza di 18,90 metri.
Preliminarmente però è stato montato un ponteggio chiuso
con lamiere.
Precisione chirurgica
Può spiegarci nel dettaglio le fasi di demolizione controllata?
«La chiusura del ponteggio con le lamiere ha garantito
il contenimento delle macerie», risponde Antonio
Manfreda. «Per quanto riguarda la decostruzione, è consistita
nel posizionare il miniescavatore radiocomandato
La gestione dei rifiuti
La demolizione è stata eseguita in modo selettivo,
ovvero con attenta separazione per tipologia dei materiali.
Il legno, imballaggi etc. non rimossi nella propedeutica
fase di strip out sono stati separati dagli
inerti da demolizione e posizionati in appositi
cassoni scarrabili. Gli elementi in calcestruzzo, invece,
sono stati separati dal ferro e frantumati fino
a ottenimento di una pezzatura idonea per essere
utilizzate per colmare i locali interrati fino alla quota
del piano stradale. Le macerie da demolizione in
esubero sono state anch’esse frantumate e poi conferite
presso impianti autorizzati.
all’ultimo piano dell’edificio previa realizzazione di breccia
nel tetto per poterlo calare mediante autogrù, in modo che
potesse, da sotto, demolire la copertura. Le macerie sono
state poi rimosse man mano da una minipala. Da evidenziare
che le porzioni di solaio sul quale il miniescavatore
ha operato sono state stabilizzate con un sistema di puntellamento,
esteso anche al solaio inferiore, in modo da garantire
una distribuzione del carico trasmesso dai puntelli
sui travetti».
La demolizione controllata è stata eseguita in modo ordinato
dall’esterno del limite della demolizione fino alla zona
centrale, con la massima accuratezza per mitigare la caduta
di materiale.
Al piano inferiore era presente la minipala per le operazioni
di pulizia macerie che ha sempre operato a distanza
dai punti di demolizione del solaio superiore. Terminato
ogni piano di decostruzione si smontava man mano il
ponteggio.
FASE FINALE
Il perimetro
del cantiere
visto dall’alto
dà idea
di quanto
la zona fosse
trafficata.
IL PROTAGONISTA
A dare il meglio
di sé nella
demolizione
meccanica
l’escavatore
cingolato Volvo
EC650 E HR
dotato di braccio
con prolunga.
Cautela e competenza
Ed eccoci ora alla demolizione meccanica, eseguita dal
cortile interno con l’escavatore Volvo da 650 quintali dotato
di pinza e braccio lungo. Questo il modus operandi:
l’impresa ha proceduto all'alleggerimento delle porzioni
orizzontali di solaio, avanzando con cautela nella rimozione
delle strutture verticali e nell’abbassamento graduale
dei materiali di risulta. I pilastri, le travi e le strutture portanti
verticali dei vari piani sono stati demoliti progressivamente,
una volta scaricate del peso delle relative solette, tavolati
di divisione locali interni. Lo sviluppo della demolizione
è avvenuto mediante demolizione di otto campate, per l’abbattimento
di alcune delle quali, per impedire ogni caduta
di calcinacci verso l’esterno dell’area, è stato utilizzato un
telo di fogli di gomma fibrorinforzata sospeso tramite autogrù.
«La demolizione graduale effettuata piano per piano e il
progressivo abbassamento di macerie che sarebbero potute
diventare peso gravante, è stata un’ulteriore garanzia
per l'esecuzione di un lavoro sicuro e di buon rendimento».
Le macerie, in questa fase sono state trattenute per il riempimento
del piano interrato e la costituzione di piani di lavoro
per la fase successiva.
[76] febbraio 2024 Costruzioni
Costruzioni febbraio 2024 [77]