16 magazine Leef!

Praatje
De schaal van een kleine woningcorporatie als de NWS draagt
ook bij aan een goede signalering. ‘De meeste bewoners ken je
niet alleen bij naam of gezicht, je weet vaak ook wat meer van
hun persoonlijke omstandigheden’, vertelt coördinator Vastgoed
Meine de Lange. Hij stuurt onder meer de opzichters en vaklieden
aan waarmee de huurders te maken krijgen bij onderhoud
of reparaties aan hun woning. ‘Vaak zitten mensen verlegen om
een praatje bij een kop koffie. Vroeger was daar wat meer tijd
voor dan tegenwoordig, maar het is wel een onderdeel van het
werk.’
Eenzaamheid en – breder – de zorg voor de leefbaarheid in de
wijk is voor wooncorporaties een thema waarop veel wordt samengewerkt
met partners uit het zorgnetwerk. Zo zijn bijvoorbeeld
de contacten met Welzijn Noordwijk intensief. ‘Dat is een
goede club’, omschrijft manager Wonen Tiesinga. ‘Ontzettend
actief, ook bij de aanpak van eenzaamheid.’ Tussen de NWS en
de welzijnsorganisatie is geregeld contact over onderwerpen als
sociale samenhang in de wijken. Ook bij de nieuwbouw van
bijvoorbeeld het complex met zorggeschikte woningen dat de
woningstichting aan het Rederijkersplein gaat bouwen, is Welzijn
Noordwijk betrokken. ‘In het gebouw komt een centrale ‘huiskamer’,
die door de bewoners maar ook door senioren uit de buurt
kan worden gebruikt.’
Buurtbarbecue
De rol van woningcorporaties op dit gebied is door de tijden
heen wel veranderd. In de jaren 50 van de vorige eeuw hadden
corporaties nog ‘woon-maatschappelijk werkers’ in dienst, die bij
wijze van spreken controleerden of je wel vaak genoeg stofzuigde.
Begin deze eeuw lag het accent op samenlevingsopbouw
- ‘community building’ - met het sponsoren van de buurtbarbecue
en wijkfeesten. De strengere regels in de nieuwe woningwet
hebben dat aan banden gelegd. Tiesinga: ‘Maar voor leefbaarheid
in de wijken en het woongenot van onze huurders voelen
we nog steeds die verantwoordelijkheid. En daar besteden we
ook veel aandacht aan.’
Behalve het faciliteren van ontmoetingsruimten kunnen woningcorporaties
ook ‘contactbevorderend’ bouwen. Daar is in de
nieuwbouwplannen van de NWS ook oog voor. Zo heeft het
appartementencomplex aan het Rederijkersplein met zijn drie
woonlagen de vorm van een hof, met een centrale binnentuin.
‘Dat bouwconcept heeft zich door de eeuwen heen al bewezen’,
zegt Tiesinga. Niet alleen in historische binnensteden, ook de
NWS heeft er – onder meer met het Wilhelminahof aan de
Pickéstraat – ervaring mee.
Noordwijkse Woningstichting
DE NIEUWBOUW AAN HET REDERIJKERSPLEIN
HEEFT DE VORM VAN EEN HOF.
HET ATRIUM VAN DE EENDRACHT NODIGT UIT
TOT SOCIAAL CONTACT.
Een seniorencomplex als De Eendracht aan de De la Bassecour
Caanstraat heeft eveneens zo’n centrale binnenruimte, die onlangs
nog door de NWS helemaal is opgeknapt en is voorzien
van nieuwe meubels. ‘Een actieve bewonerscommissie organiseert
hier allerlei activiteiten. Maar het is ook een plek waar bewoners
zelf even rustig kunnen gaan lezen of een spelletje kunnen
doen met de kleinkinderen. Het zijn hele eenvoudige dingen
die het onderlinge contact kunnen bevorderen’, vertelt woonspecialist
Dineke van der Wolf van de NWS. In haar rol als seniorenmakelaar
komt ze de komende tijd ook veel bij oudere huurders
over de vloer, om ze te adviseren over hun huidige en – als
daar aanleiding toe is - toekomstige woonsituatie.
Bij nieuwbouwplannen voor de locatie Northgo, Offem Zuid en
Bronsgeest is het voorkomen van sociaal isolement een van de
aandachtspunten in het ontwerp. Tiesinga: ‘Wij moeten onze
huizen zo neerzetten dat de kans op contact en saamhorigheid
groter wordt en dus de kans op eenzaamheid kleiner.’
SENIORENCOMPLEX DE WIEKEN, MET RUIMTEN VAN
WELZIJN NOORDWIJK OP DE BEGANE GROND.
23