Stedenbouw 770

Floating Office Rotterdam Rotterdam
DRIJVEND HOUTEN KANTOORGEBOUW
Floating Office Rotterdam bestaat uit een massief houten draagconstructie van
gelamineerd hout en kruislings verlijmd hout (CLT) voor dak, vloeren en balkons.
De constructie uit geprefabriceerde elementen is bovendien volledig demontabel
en circulair en het gebruik van hout vermindert de CO 2
-footprint aanzienlijk.
De fundering is een drijflichaam van beton van 90 x 24 meter, opgebouwd uit
vijftien identieke achter elkaar liggende bakken van 6 bij 24 meter. “We hebben
in een vroeg stadium alles tot in de kleinste details uitgewerkt. Staal en beton
werden vervangen door hout en dat bracht toch ook heel wat uitdagingen met
zich mee. Finaal ontstond er een kantoorgebouw dat aan alle behoeften en
eisen op het vlak van functionaliteit, esthetiek en energieprestatie voldeed”,
aldus De Ru. “Dit drijvend gebouw met een oppervlak van 3.000 m² VVO omvat
kantoorruimte, een restaurant met buitenterras en een drijvend zwembad. Het
is symmetrisch opgebouwd uit modules van 6 bij 6 meter met een hoogte onder
het plafond van 2,9 meter. Centraal bevinden zich de ingang en een spectaculaire
trap die alle verdiepingen met elkaar verbindt.”
BREEAM ‘OUTSTANDING’
Dit kantoor is niet alleen circulair, maar ook zelfvoorzienend en energieneutraal.
In de bodem van het drijflichaam van FOR werd een energieopwekkend
net van buizen ingestort, een warmtewisselaar waarmee thermische energie
uit het water onttrokken wordt. Deze energie voedt het klimaatsysteem van
het gebouw, waar de verwarming en koeling gebeurt door middel van klimaatplafonds.
Verder werd het licht hellende dak opgedeeld in een groendak
en een oppervlakte van 800 m² met zonnepanelen.
“Grote glaspartijen van 6 meter lang en 3 meter hoog
zorgen voor een transparante gevel en laten veel daglicht
in de kantoren binnen. Uitkragende balkons rond
elk van de drie verdiepingen zorgen voor passieve zonwering,
terwijl volautomatische screens de inval van
overmatige warmte vermijden”, sluit De Ru af. “Dit
gebouw draagt het BREEAM ‘Outstanding’ certificaat
en is het meest duurzame gebouw van Nederland.” ❚
Floating Office Rotterdam (FOR) bestaat uit een circulaire houten
draagconstructie, gemonteerd op een drijvende bak van beton.
Projectinfo
‘Vouwwanden sluiten perfect aan op
duurzaamheidsconcept van het gebouw’
Glas is naast hout één van de belangrijkste bouwmaterialen.
Grote glaspartijen resulteren in veel daglicht binnen
en een ongekende transparantie van de gevel.
In opdracht van iFS Building Systems, dat het drijvende kantoor heeft voorzien
van gevelglas, mocht Solarlux enkele 6-delige glazen vouwwanden leveren. In
het ontwerp van Powerhouse Company zijn royaal te openen puien gesitueerd
aan de waterzijde, die de perfecte verbinding tussen binnen en buiten vormen.
Het publiek toegankelijke restaurant is bij een geopende gevel als het ware
één groot overdekt buitenterras met drempelloze overgangen en biedt vrij uitzicht
op de Rijnhaven.
Naast het gebruik van circulaire materialen wordt zoveel mogelijk natuurlijke
energie toegepast. Het toegepaste vouwwandsysteem Highline is een optimaal
geïsoleerd aluminium profiel, geschikt voor triple isolatieglas en geheel
passend in het duurzaamheidsconcept van het gebouw. De overhangende
balkons zorgen voor een natuurlijke zonwering en dankzij het vele glas is er
maximale daglichttoetreding. Ook zorgt de zoninstraling voor de verwarming
van het pand. Een ander belangrijk aspect is de mogelijkheid tot ventilatie voor
een gezond binnenklimaat. De flexibele glazen gevels zorgen dat er veel frisse
buitenlucht het pand in kan.
Door het gebruik van prefab bouwelementen kon het
gebouw in een zeer korte periode gerealiseerd worden.
Bij Solarlux worden de gevelsystemen continu doorontwikkeld, om de beste
bijdrage te leveren aan ons gezamenlijke wereldwijde klimaatprobleem. “Wij
zijn met recht trots dat onze vouwwanden ook een plek hebben gekregen in
dit spraakmakende energieneutrale gebouw”, aldus het bedrijf.
STEDENBOUW.NL | 37