You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
De Kwekerij Utrecht<br />
De Kwekerij fase II. (Beeld: WAX Architectural Visualizations)<br />
Tekst | Desiree Pennings<br />
Beeld | Dura Vermeer<br />
De Kwekerij, Utrecht-Oost, deelfase II:<br />
Snel en kwalitatief bouwen<br />
met HALFFABRICATEN<br />
Door de toenemende schaarste op de woningmarkt is het belangrijk om met elkaar op korte termijn een duurzame bijdrage<br />
te leveren. In Utrecht wordt daarom volop gebouwd aan nieuwe starterswoningen. Zo worden er aan de Burgemeester<br />
Fockema Andrealaan 244 nieuwe huurwoningen voor starters gerealiseerd. Ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw<br />
Midden West verwacht de laatste drie torens in het voorjaar van 2022 op te leveren. De eerste woontorens zijn eind 2021<br />
gereed. Studenten en starters kunnen dan hun intrek nemen in een duurzaam ontwikkelde, groene en gezonde woning.<br />
Het project maakt deel uit van gebiedsontwikkeling<br />
De Kwekerij op het voormalige KPN-terrein. In totaal<br />
worden er 1.150 huurwoningen voor studenten<br />
en starters gerealiseerd. Dit gebeurt in vier fases,<br />
waarvan fase II nu aan de gang is. Behalve woningen<br />
komen er in de zes kleurrijke woontorens (Tilia,<br />
Betula, Catalpa, Nyssa, Robinia en Castanea) een<br />
café, restaurant, expositieruimte, kantoorruimte,<br />
een gemeenschappelijke fietsenberging en stalling<br />
voor scooters en motoren en een gemeenschappelijke<br />
woonkeuken (Catalpa en Nyssa).<br />
BINNENSTEDELIJKE UITDAGINGEN<br />
De bouwsnelheid van vijftien maanden wordt<br />
mogelijk gemaakt doordat er veelvuldig gebruik<br />
wordt gemaakt van geprefabriceerde bouwelementen,<br />
zoals gevelelementen en badkamerunits.<br />
“Binnen zes dagen wordt elke woning<br />
voorzien van een badkamer. Daarna worden de<br />
woningen op een eenvoudige manier afgebouwd<br />
met zoveel mogelijk droge materialen. Hiermee<br />
kunnen we het tempo versnellen”, vertelt Machiel<br />
Peltenburg, projectleider bij Dura Vermeer.<br />
Dit proces is niet alleen efficiënt, maar ook nog<br />
eens duurzaam, vertelt hij. “Een andere werkmethode<br />
is noodzakelijk, vanwege de binnenstedelijke<br />
uitdagingen in de nabije omgeving,<br />
zoals een ziekenhuis, scholen en woningen, en<br />
de minimale beschikbare ruimte om te bouwen.<br />
In de ontwikkelfase is er veel energie in gestoken<br />
om samen met de bouwteampartners het project<br />
in zoveel mogelijk kant-en-klare producten<br />
te ontwikkelen. Met halffabricaten realiseren wij<br />
het project.”<br />
66 | STEDENBOUW.NL
Change language