Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
The Minister Rijswijk<br />
toegevoegd kunnen worden. Daarmee komt de<br />
totale hoogte van het gebouw uit op 85 meter.<br />
Bovendien wordt de oude kern van het gebouw<br />
doorbroken, zodat deze kan dienen als nieuwe<br />
gangzone. “Ook hiervoor zijn nieuwe stabiliteitsvoorzieningen<br />
noodzakelijk”, aldus Ernst. “Op de<br />
onderste 14 bouwlagen zijn stabiliteitswanden<br />
gestort, die de samen met de druk- en trekwanden<br />
in de kelder de windbelasting van het gebouw<br />
kunnen opvangen.”<br />
Een uitdaging is dat de bouwcombinatie pas<br />
sparingen voor de nieuwe gangen mag maken,<br />
zodra de verdieping daaronder constructief in orde<br />
is. “Hier zit dus een stuk volgtijdelijkheid in. We<br />
kunnen niet in één keer alles slopen. Bovendien<br />
moesten we eerst de noodzakelijke doorstempelingen<br />
realiseren.” Ernst benadrukt dat het niet<br />
eenvoudig is om moderne installaties in te passen<br />
in een bestaand gebouw uit 1971, zonder afbreuk<br />
te doen aan de constructie, plafondhoogtes en<br />
hoogwaardige uitstraling van de appartementen.<br />
“Op de verdiepingen worden diverse voorzieningen<br />
aangebracht, zoals balkverstevigingen en metalstud<br />
plafons, die een naadloze inpassing van de<br />
Plafondhoogtes van 2,80 meter en transparante puien van vloer<br />
tot plafond zorgen voor een optimale lichtinval.<br />
installaties moeten borgen. Plafondhoogtes van<br />
2,80 meter en transparante puien van vloer tot<br />
plafond zorgen voor een optimale lichtinval. Ook<br />
hebben bewoners straks een prachtig uitzicht over<br />
de stad en omgeving.”<br />
DUURZAME WARMTE- EN<br />
KOUDE-OPWEKKING<br />
Vanwege de hoogte van het gebouw is een sprinklerinstallatie<br />
verplicht, vertelt Ernst. “Een WKOinstallatie<br />
met warmtepompen voorziet bewoners<br />
vanaf eind 2022/begin 2023 van duurzame warmte,<br />
warm tapwater en – indien gewenst – koeling.<br />
Als afgiftesysteem is gekozen voor vloerverwarming<br />
in combinatie met een ventilatiesysteem.<br />
Alle huur- en koopwoningen worden hoogwaardig<br />
afgewerkt met saus- of behangklare wanden,<br />
tegelwerk en badkamer, keuken en toilet (BKT).<br />
Kopers mogen hiervoor zelf hun sanitair, vloer- en<br />
tegelafwerking uitzoeken in een door ons aangewezen<br />
showroom.”<br />
'De kozijnen worden onderling<br />
aangesloten met aluminium zetwerk,<br />
met een hoogwaardige en transparante<br />
aluminium kozijnengevel als resultaat'<br />
TRANSPARANTE ALUMINIUM<br />
KOZIJNENGEVEL<br />
De gevel van The Minister wordt afgewerkt met<br />
een houtskeletbouw gevelvulling en aluminium<br />
kozijnen. “De kozijnen worden onderling aangesloten<br />
met aluminium zetwerk, met een hoogwaardige<br />
en transparante aluminium kozijnengevel<br />
als resultaat”, aldus Ernst. “Op het dak van het<br />
woongebouw en de naastgelegen parkeergarage<br />
komen ca. 1.500 zonnepanelen. De tweelaagse<br />
parkeergarage biedt plaats voor 346 auto’s. Voor<br />
de fietsen van bewoners wordt een fietsenberging<br />
ingericht in de kelder van het woongebouw.” ❚<br />
Om de bestaande constructie is een nieuwe erker-/balkonconstructie<br />
gerealiseerd, waardoor een groter vloeroppervlak ontstaat.<br />
Bouwinfo<br />
Initiatiefnemers<br />
Reshape Properties en Wilma Wonen<br />
Architect<br />
ZZDP Architects<br />
Constructeur<br />
Pieters Bouwtechniek<br />
Landschapsarchitect<br />
DELVA Landscape Architects<br />
Aannemer<br />
Bouwcombinatie The Minister<br />
(Kondor Wessels Amsterdam<br />
en Kroon & De Koning)<br />
WKO-installatie<br />
Duurzaam Verbonden<br />
STEDENBOUW.NL | 57
Change language