2010 volledig Ontwikkelingsplan - Almere Centraal

7 Profiel strekdam
Net als rondom de Havenbuurt wordt langs de haven een
verdediging aangelegd van stortsteen. De stortstenen
steken voldoende boven de waterlijn uit om ook bij wind
droog te blijven. De holtes tussen de stenen en het riet
bieden beschutting aan Ringslangen. De rietzone biedt
broedgelegenheid voor diverse vogelsoorten.
7B Profiel Plasberm vooroever
Ten oosten van de haven wordt een vooroever aangelegd
in combinatie met een ‘verontdieping’. De plasberm krijgt
een breedte van circa 25 meter. De waterbodem wordt
‘verontdiept’ met een aflopend talud tot gemiddeld 0,30
meter onder de waterlijn. De vooroever bestaat ook hier
uit stortsteen. De dimensies van de vooroeververdediging
(kruinhoogte en breedte) moeten duidelijk worden uit
een berekening. Door de leksgewijze aanplant van riet en
biezen wordt de vegetatieontwikkeling op gang geholpen.
De natuuroever vormt een geschikt foerageergebied voor
de Ringslang. Verder is de moerasstrook geschikt voor
moerasvogels en dient deze als kraamkamer voor vissen.
Betreding van de natuuroever moet worden voorkomen, zodat
vogels die van het gebied gebruik maken om te rusten of
foerageren niet worden verstoord.
Gooimeerdijk
In de huidige situatie is alleen de strook rond de waterlijn
interessant voor de Ringslang als zomergebied. Het talud
is vrij vlak en bestaat uit stortsteen met daartussen
ruigtevegetatie in de vorm van riet en brandnetels. Als
overwinteringsgebied is het niet geschikt, omdat het daarvoor
te vochtig is. Vooral bij (harde) wind slaat het water over
deze stenen heen. Hoger op de dijk bestaat de bekleding uit
steengranulaat met schraal zand en een open vegetatie. Dit
deel van de dijk is nu ongeschikt als overwinteringslocatie,
vanwege het ontbreken van geschikte holtes. Buitendijks
wordt langs de Gooimeerdijk om de 100 meter een berg
stenen van circa één meter hoog aangelegd, die kan dienen
als overwinteringslocatie.
7 Plasberm principeprofiel en vooroever met plasberm
Voor de westelijke hoek van Havenbuurt wordt een
vooroever van stortsteen aangelegd in combinatie met een
‘verontdieping’. De plasberm krijgt een breedte van circa
10 meter. Achter de vooroever kan zich een rietmoeras
ontwikkelen, zodat een foerageergebied ontstaat voor de
Ringslang. De vooroever biedt voldoende dekking in de vorm
van riet en ruigte. Verder is de moerasstrook van belang voor
moerasvogels en dient deze als kraamkamer voor vissen.
De dimensies van de vooroeververdediging (kruinhoogte en
breedte) moeten duidelijk worden uit een berekening.
1 Steigers
Naast de steigers worden houtstobben geplaatst met
voldoende ruimte ertussen voor Ringslangen. Dit weert
honden en spelende kinderen en creëert een schuilplaats voor
Ringslangen.
X Park
In het park worden broeihopen aangelegd, die dienst kunnen
doen als eiafzetplaats voor de Ringslang.
7.3 Boscompensatie
Het plangebied ligt ingevolge de Boswet binnen de bebouwde
kom. Vervallende plandelen die nu gelden als bos moeten
in beginsel binnen het plan worden gecompenseerd. Indien
dat niet mogelijk is, moet een financiële afdracht aan het
boscompensatiefonds plaatsvinden, zodat compensatie buiten
het plangebied, maar binnen de grenzen van de gemeente,
mogelijk is. Op basis van het definitieve verkavelings- en
inrichtingsplan wordt de omvang van de boscompensatie
bepaald.
7.4 Duurzaamheid
In de afgelopen tijd is er volop aandacht gekomen voor
klimaatverandering, beperking van de CO2-uitstoot en de
eindigheid van fossiele brandstoffen en grondstoffen. De
kosten van energie souperen naar verwachting in de toekomst
een steeds groter aandeel van het huishoudinkomen op. Het
is dan ook de hoogste tijd voor een meer duurzame manier
van gebieds- en vastgoedontwikkeling.
Bij duurzame vastgoedontwikkeling gaat het vooral om het
ontwikkelen van duurzame gebieden, gebouwen en woningen
en het toetsen van nieuwe projecten aan duurzaamheidseisen.
Hoogtij Almere Haven
63