BIM i byggeprosessen - buildingSMART

4. Case studie
kongresshotellet, akvarium, ny hurtigbåtterminal og nye kontorbygg, trekke folk til den
nye bydelen, også utenom arbeidstid. Videre skal det bygges en ny gangbru. Dette
blir en tverrforbindelse mellom sentralstasjonen og Brattørkaia, som skal binde
45, 46
Brattøra naturlig sammen med sentrum av byen.
Clarion Hotel & Congress Trondheim blir ett av svært få hotellbygg i Norge i
energiklasse A. Leietaker Choice Hotels Scandinavia har kommet med et ekstra
utbyggingstilskudd på 20 millioner kroner for å heve bygget fra energiklasse C til A.
Som en del av avtalen garanterer Skanska, totalentreprenøren, for at bygget skal
ligge under maksimalt tillatt energibehov for denne type bygg. Stordalen sier i media
at; ”Bygg står for 40 prosent av landets totale energiforbruk. Det er naturlig for oss å
gå foran i energieffektiviseringen av Norge.” 41,46
Stig Hillestad er nyansatt hotelldirektør på Clarion Hotell og Congress i Trondheim.
Han ble ansatt før hotellet var ferdig planlagt og er med på byggemøter og i
planleggingen for å lære seg å kjenne bygget helt både inn og ut. Han forteller at
allerede halvannet år før dørene åpner er det solgt for 25 millioner kroner. Han mener
det er stor interesse og entusiasme for bygget, spesielt med tanke på miljøprofilen. 47
4.1.2 Bakgrunn for å velge prosjektet
Det var flere grunner for at dette ble oppgavegruppens første casestudie. Det ble
først og fremst naturlig å opprette kontakt med totalentreprenøren, Skanska, i
forbindelse med intervjurundene fordi dette er et fremtredende BIM-prosjekt i
regionen. Det var også lett å få kontakt, da Sweco Trondheim er innleid som
rådgivende ingeniører på prosjektet og er gruppens veiledere i oppgaven. Etter
intervjuet og befaring på byggeplassen, satt vi igjen med et inntrykk av at Skanska
gjerne ville samarbeide med studenter og at dette også lå som et ønske fra dem
gjennom dette prosjektet.
Det var også en triggende faktor at dette prosjektet er såpass stort og banebrytende.
Det at det er en nødvendighet med BIM i prosessen gjør at alle parter strekker seg litt
ekstra for å få det til, men det er likevel erfaringer om at det ikke har fungert optimalt.
Å se på grunnene til dette vil for oppgaven være en berikelse og en god kartlegging
av den fremste BIM-bruken i Trøndelag, og kanskje også på landsbasis.
4.1.3 Målsetting for casen
I casen er det valgt å se på BIM gjennom flere deler av prosjektet i forhold til VVStekniske
løsninger og utføringer. Fra rådgiver og entreprenør i planleggings- og
prosjekteringsfasen, til underentreprenører, baser og montører på byggeplass. Det
skal kartlegges hvor mye BIM har blitt brukt i forhold til de målsetninger og visjoner
som lå til grunne i starten av prosjektet. Har det fungert som håpet og forespeilt?
Hvordan har de forskjellige aktørene i dette prosjektet benyttet seg av BIM? Målet er
å få informasjon om erfaringer de enkelte har gjort seg. Informasjonshenting om
temaet vil foregå ved intervjuer av de forskjellige aktørene som er villige til å dele
sine erfaringer.
51