Guia do Consumidor - Câmara Municipal de Monchique

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guia do consumidor
ou seja, a taxa de juro actual e esta taxa aumentada em 1 ou pontos
percentuais e o valor que ficará a pagar em cada uma das situações.
Assim, é mais fácil avaliar o impacto de eventuais aumentos no seu
orçamento.
informação pré-contratual
Antes de realizar um contrato, o banco tem de prestar as seguintes
informações:
Os tipos de empréstimos disponíveis e as diferenças entre contratos
com taxas de juro fixa e variável, indicando o número de dias do
ano subjacente ao cálculo dos juros e o critério de arredondamento
da taxa de juro;
Tenha em atenção as regras do arredondamento das taxas
de juro, este só pode ser estabelecido à milésima!
O SPReAd, que corresponde à margem de lucro do banco
As garantias exigidas. Por exemplo, hipoteca, seguro de vida, fiador, etc.
e outros custos, administrativos, com seguros, encargos legais, etc.
O custo da preparação de uma proposta de contrato de crédito,
nomeadamente o da avaliação da casa. deve ficar também claro
se esse custo será cobrado mesmo se o banco acabar por recusar
o empréstimo;
Ficha de informação normalizada:
Logo que o banco autoriza o crédito deve elaborar uma Ficha de
informação normalizada, que deverá ser assinada pelas duas partes,
sendo um exemplar entregue ao cliente. nessa ficha devem
constar, entre outras, as seguintes informações:
A descrição do contrato celebrado, com indicação das garantias
exigidas;