Edição 100 download da revista completa - Logweb

| edição nº100 | Jun | 2010 |27Condomínios LogísticosPrimeira fase doCenteranel Raposo serálançada em setembroCriado para ser um condomínio logísticocom várias modernidades em operaçõeslogísticas, o Centeranel Raposo (Fone:11 3568.2454), localizado no entroncamentoda Rodovia Raposo Tavares com o RodoanelMario Covas, em São Paulo, SP, terá aprimeira fase entregue em setembro desteano e será concluído em maio de 2011.Mesmo assim, mais de 30 empresas jáestão em negociação para garantir espaçoentre as 163 docas do condomínio. Informaçõesdão conta de que há projetos prestes aserem concluídos, mas os nomes dospossíveis locatários ainda não podem serrevelados. Pelo que a Logweb conseguiuapurar, uma grande rede hipermercadistateria interesse em ocupar boa parte doempreendimento.De acordo com a gerente executiva doCenteranel, Erika Matsumoto, a localizaçãoestratégica do condomínio atende à demandade entregas fracionadas na Região Metropolitanade São Paulo, respeitando as novas leisde restrição de tráfego de veículos de cargas eas exigentes normas dos horários de entrega.Conforme informações da empresaresponsável pelo empreendimento, oCenteranel fica a 10 km da Marginal do RioPinheiros, a 12 km da Avenida BrigadeiroFaria Lima, a 50 km do Aeroporto Internacionalde Guarulhos, SP, a 90 km do AeroportoInternacional de Viracopos, em Campinas,SP, e a 90 km de Porto de Santos, SP.Erika destaca também que a inauguraçãodo trecho Sul do Rodoanel – que interliga asrodovias Anchieta e Imigrantes, bem como aRegião do ABC Paulista, às rodoviasBandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco,Raposo Tavares e Régis Bittencourt – tornao empreendimento ainda mais atraente.“O Centeranel oferece fácil acesso àsrodovias que levam ao interior de Estado e,agora, também ao Porto de Santos. A inauguraçãodesta nova fase de Rodoanel proporcionaeconomia no tempo de viagem ao litoralpaulista, já que não há mais necessidade deatravessar a capital para chegar ao Porto”,comemora a gerente executiva.Além da localização e de fatores externos deinfraestrutura, Erika faz questão de enfatizartambém a estrutura interna do condomínio.Mais de 30 empresas já estão emnegociação para garantir espaço entreas 163 docas do Centeranel Raposo“Serão 105,3 mil metros quadrados de áreaconstruída, com três edifícios subdivididos emunidades modulares e com áreas de apoio,implantados num terreno de 180.000 m², paraoferecer às empresas os mais arrojadosconceitos de recebimento, armazenagem edistribuição de produtos”, informa.Entre os diferenciais apontados porela está a redução de investimentos préocupação,infraestrutura voltada para locaçãoe manutenção de equipamentos, menorcusto operacional devido ao compartilhamentode serviços condominiais e projetointeligente de segurança patrimonial,supervisão e automação predial.A gerente executiva do Centeranelcomenta que o projeto foi concebido combase em conceitos bastante atuais empregadosem importantes centros logísticos emtodo o mundo, assegurando a obtenção delicenças necessárias para movimentação earmazenagem de cargas específicas, comoprodutos farmacêuticos e eletrônicos, entreoutros. Ainda, o Centeranel irá dispor deauditórios, restaurantes, ambulatório, cafés,área de descanso e lojas para atendimentoaos funcionários e prestadores de serviços.Outra característica importante é que oempreendimento oferecerá serviços degerenciamento de resíduos, reuso de águapluvial e tratamento de efluentes. Com isso,deverá atender aos pré-requisitos paraobtenção da certificação LEED – Leadershipin Energy and Environmental Design (Liderançaem Energia e Design Ambiental). ●